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'창원 메가시티 자이&위브' 특공으로 내 집 마련 기회

... 전망이다. 실제로 통계청의 2024년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준이 발표됨에 따라, 신혼부부와 생애최초 특별공급의 소득기준이 상향되었다. 3인 이하 가구의 경우 전년(‘23년) 700만4,509원에서 7... 높다. 업계에 따르면 인근 경화주택재개발정비사업의 관리처분계획인가상 분양가는 3.3㎡당 1,380만원으로 실제 분양가는 더 높을 것으로 예상된다. 창원 메가시티 자이&위브의 청약 일정은 3월 31일(월) 특별공급을 시작으로 ...

한국경제 | 2025.03.31 08:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

중소형 평형 초고층 주상복합 '용현 우방 아이유쉘 센트럴마린' 분양 중

인천광역시 미추홀구 일대에 주상복합단지 ‘용현 우방 아이유쉘 센트럴마린’이 분양에 나섰다. 용현5동 새한아파트 주택재건축정비사업조합이 시행하고, 대한토지신탁㈜이 사업대행을 맡았다. 시공은 SM스틸㈜·SM경남기업㈜이 담당한다. 지난 24일 특별공급을 시작으로, 25일 1순위, 26일 2순위 순으로 청약을 진행했으며, 4월 1일 당첨자가 발표된다. 정당계약은 4월 14일부터 16일까지 3일간 실시할 계획이다. 단지는 지하 3층~지상 ...

한국경제TV | 2025.03.28 09:01

울산에 '판교형 테크노밸리' 조성…울산 분양시장 훈풍

... 연결하는 제조·혁신 전진기지로 구축한다. 이를 위해 청년 종사자의 안정적인 주거지원을 위해 주택을 특별공급한다. ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정을 추진하는 방안도 검토할 계획이다. 아울러 1인 가구를 ... 이 지역의 집값 상승세는 고무적이라 할만하다. 이런 가운데 도심융합특구와 인접한 지역에서 대형 건설업체의 신규 분양이 예정되면서 실수요자의 관심이 쏠리고 있다. HL디앤아이한라는 울산 경제자유구역내에 울산에서는 처음으로 단지형 ...

한국경제 | 2025.03.25 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

대한토지신탁㈜, 인천 '용현 우방 아이유쉘 센트럴마린' 분양

인천광역시 미추홀구 용현동 일대에서 주상복합단지 ‘용현 우방 아이유쉘 센트럴마린’이 분양을 시작했다. 용현5동 새한아파트 주택재건축정비사업조합이 시행하고, 대한토지신탁㈜이 사업대행을 맡았다. 시공은 SM스틸㈜·SM경남기업㈜이 담당한다. 오늘(24일) 특별공급을 시작으로, 오는 25일 1순위, 26일 2순위 순으로 청약을 진행한다. 이어 4월 1일 당첨자가 발표되며, 정당계약은 4월 14일부터 16일까지 3일간 실시할 ...

한국경제 | 2025.03.24 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

'힐스테이트 더샵 상생공원 1단지' 21일 모델하우스 오픈

... 첫 번째 단지의 흥행 성공이 후속 단지의 인기와 가치 상승으로 직결되는 연계 효과가 있기 때문이다. 실제로 앞서 분양한 단지의 청약 경쟁률이 높았다면 그 관심은 후속 단지에 이어지는 경우가 많다. 또한 단지 간 연계된 설계와 통합된 ... △84㎡C 126세대 △127㎡ 378세대 △139㎡P 4세대 △178㎡P 4세대다. 청약일정은 3월 31일(월) 특별공급을 시작으로 4월 1일(화) 1순위, 2일(수) 2순위 청약을 실시할 예정이다. 당첨자 발표는 4월 8일(화), ...

한국경제 | 2025.03.21 13:51 | 한경머니 온라인뉴스팀

"차별화된 커뮤니티 시설이 경쟁력"…단지 안에서 모두 누리는 '신검단 로열파크씨티Ⅱ'

... 시설’이 20%를 차지하며 선호도에서 있어서 높은 순위를 보였다. 아파트 시장에서 커뮤니티 시설의 중요성이 높아진 가운데 현재 선시공 후분양으로 공급 중인 신검단 로열파크씨티Ⅱ가 특별한 커뮤니티 시설로 입소문을 타고 있다. 신검단 로열파크씨티Ⅱ는 DK아시아가 조성 중인 리조트특별시의 첫 번째 시범단지로 국내에서는 최초로 전체 기반시설을 선시공했으며 인천 최초 선시공 후분양 브랜드 대단지 아파트다. 단지 내에 수영장, 인도어 골프장, ...

한국경제 | 2025.03.14 11:00

일시적 2주택, 장기임대주택 양도세 비과세 어떻게 받나

... 임대의무기간 8년이 지나면 장기임대주택(관할 지자체)이 말소되는 것으로 본다. 이 경우 3년 이상 보유했으므로 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 장기임대주택으로 등록한 기간에 얻은 차익의 50%를 공제받는다. 이때 적용 대상이 되는 ... 혜택은 앞선 거주 주택 양도일 이후의 차익에 대해서만 적용받을 수 있다. 예를 들어 임대주택으로 활용한 주택을 최초 취득 시 3억원에 매입하고 6억원에 양도했다면 원칙적으로 3억원의 양도 차익 전체가 비과세된다. 그런데 중간에 거주 ...

한국경제 | 2025.02.26 16:03

두산건설 컨소시엄, '창원 메가시티 자이&위브' 분양 예정

... 일례로 경남을 꼽을 수 있다. 부동산R114 자료를 보면 지난 5년 간(‘20년~’24년) 경남에서 분양한 정비사업 단지는 8곳으로 총 2,519가구(특별공급 제외) 모집에 9만4,676명이 몰려 1순위 평균 37.58대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면, 정비사업을 제외한 일반 아파트는 90곳으로, 총 3만9,067가구(특별공급 제외) 모집에 33만3,665명이 접수해 1순위 평균 8.54대 1의 경쟁률에 그쳤다. 정비사업 아파트의 경쟁률이 일반 ...

한국경제TV | 2025.02.24 15:40

서울 가까운 고양창릉…올해 첫 3기 신도시 본청약 개시

... 올랐다. 공공분양인 S6 블록은 430가구 가운데 79가구가 일반 공급 물량으로 예정됐다. 평균 분양가는 전용 59㎡ 5억7000만원, 전용 74㎡ 7억1000만원이다. 마찬가지로 2021년 추정 분양가보다 약 1억원 높게 책정됐다. S5와 S6 블록의 특별공급 중 다자녀와 노부모부양 특공에 지원하려면 가구당 월평균 소득 120% 이하여야 한다. 신혼부부와 생애최초는 월평균 소득 130%, 신생아는 140% 이하여야 신청할 수 있다. 모든 특공 유형의 ...

한국경제 | 2025.02.17 08:19 | 오세성

3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰]

... 사려면 어떻게 해야 하나요? A: 우선 돈이 있어야 되고, 점수가 있어야 합니다. 최근 4년 전부터 지금까지 분양가가 40~60% 이상 상승했어요. 분양가가 엄청 상승했기 때문에 그만큼 시세가 올랐느냐는 별개의 문제이고, 시세가 ... 당첨 가능성이 높습니다. 그 외 지역은 2,000만 원까지는 안 되더라도 당첨될 가능성이 있습니다. 또한, 공공분양에서도 100% 예치금 순으로 뽑지는 않고, 20%를 추첨제로 공급합니다. 청년 특별공급과 생애 최초 특별공급도 있는데, ...

한국경제TV | 2025.02.14 16:40