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8월 은행 예금·대출금리 동반 하락...주담대는 10개월만 상승
은행채와 코픽스(COFIX) 등 지표금리가 전반적으로 떨어지면서 지난달 은행권 대출, 예금 평균 금리가 모두 낮아졌다. 다만, 금융당국의 가계대출 관리 압박에 은행들이 가산금리를 잇따라 올린 영향으로 주택담보대출 금리는 10개월 만에 상승했다. 한국은행이 27일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면, 예금은행의 8월 저축성 수신(예금) 금리(신규취급액 기준)는 연 3.35%로 7월(3.41%)보다 0.06%포인트(p) 떨어졌다. 정기예금 ...
한국경제TV | 2024.09.27 16:01
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은행권, 한달 만에 금리 인상 재개
... 신한은행은 다음달 4일부터 주담대 금리를 0.1~0.2%포인트 인상한다고 25일 발표했다. 금리가 5년이나 10년 동안 유지되는 고정금리형 주담대 금리는 0.1%포인트 인상하고, 금리가 6개월마다 바뀌는 변동금리형 주담대(신잔액 코픽스 연동) 금리는 0.2%포인트 올린다. 전세대출 금리는 더 큰 폭으로 오른다. 신한은행은 한국주택금융공사가 보증하는 전세대출 중 금리가 2년 동안 고정되는 전세대출 상품 금리를 0.45%포인트 올리기로 했다. 주택도시보증공사(HUG)가 ...
한국경제 | 2024.09.25 17:30 | 정의진
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가점 노리고 무작정 세대 분리하면 낭패 … 청년 내 집 마련 꿀팁
... 게 가능하다. 시중 5대 은행에서만 취급하며, 금리는 은행별로 다르다. 국민은행 기준으로 살펴보면 납입액의 최고 95% 이내에서 대출받을 수 있다. 기간은 2년이며, 일시 상환으로 진행된다. 신규 취급액 기준 및 신잔액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 기준 금리는 각각 연 5.18%, 연 4.57%다. 전문가들이 납입을 멈추더라도 일단 청약 통장을 갖고 있으라고 조언하는 이유는 공공분양 아파트 청약에 관심을 둘 만하기 때문이다. 25만원으로 ...
한국경제 | 2024.09.25 17:00 | 한명현
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은행권 대출금리 소폭 내렸다...가계대출 증가세도 '주춤'
... 은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 이날 기준 주택담보대출 주기형·혼합형 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.680~5.40% 수준이다. 지난달 30일과 비교하면 금리 하단이 0.17%p, 상단은 0.336%p 하락했다. 변동금리(신규 코픽스 기준·연 4.50~6.25%)도 지난달 30일 대비 하단이 0.65%p, 상단이 0.805%p 내렸다. 주담대 금리가 하락한 것은 지표금리가 떨어졌기 때문이다. 변동금리 지표인 신규 코픽스(COFIX)는 7월 3.42%에서 8월 ...
한국경제TV | 2024.09.23 17:40
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대출 규제 약발 들었나…5대銀 가계빚 증가세 절반으로 '뚝'
... 기준으로 △농협은행(-9300만원) △신한은행(-6950만원) △국민은행(-6504만원) △우리은행(-6480만원) △하나은행(-5700만원) 순으로 한도가 줄었다. 다른 대출이 없는 수도권 거주 연봉 1억원인 금융소비자가 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 기준 6개월 변동금리로 주담대를 받은 경우를 가정한 것이다. 이밖에 주요 은행들이 이달 들어 유주택자 주담대를 제한하거나 신용대출 한도를 축소한 것도 가계 빚 증가세 둔화에 영향을 미쳤다는 ...
한국경제 | 2024.09.22 14:22 | 서형교
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'빅컷'에 은행 대출금리 하락…더 떨어지나
... 지난 20일 기준 주택담보대출 주기형·혼합형 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.850∼5.633% 수준이다. 지난달 30일(연 3.850∼5.736%)과 비교하면 금리 상단이 0.103%포인트(p) 내렸다. 변동금리(신규코픽스 기준·연 4.500∼6.471%)도 하단이 0.09%p, 상단이 0.07%p 하락했다. 이는 지표금리가 하락했기 때문이다. 변동금리 지표인 신규 코픽스(COFIX)는 3.42%에서 3.36%로 0.06%p 떨어졌다. 혼합형 ...
한국경제TV | 2024.09.22 07:40
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금리 내린다고 집값 다 오를까…결국은 상급지
... 부분이다. 대출금리 인하로 시장이 재과열되는 등 정책 방향과 엇박자가 나도록 내버려두지는 않을 것이란 설명이다. 금리 인하 기대감이 시장금리에 이미 반영 돼있다는 점도 주장에 힘을 보탠다. 변동형 주담대 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 금리 인하에 대한 기대감으로 3개월 연속 하락했다. 고정형 주담대 기준이 되는 금융채 5년물(AAA·무보증) 금리도 이달 13일 평균 3.145%로 집계돼 지난해 연말 3.705%에서 0.65%p 떨어졌다. ...
한국경제TV | 2024.09.20 16:14
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코픽스 3개월 연속 떨어져…변동형 주담대 금리 내린다
은행 주택담보대출 변동금리와 전세자금대출 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 하락했다. 미국 중앙은행(Fed)의 ‘빅컷’(기준금리 0.5%포인트 인하) 단행으로 다음달 한국은행의 기준금리 인하 가능성이 커진 가운데 금융당국의 가계부채 조이기가 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 19일 은행연합회가 공시한 지난 8월 기준 신규 취급액 코픽스는 3.36%로 7월(3.42%)보다 ...
한국경제 | 2024.09.19 17:25 | 김보형
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'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 0.06%p↓...석달 연속 하락
은행 주택담보대출(주담대) 변동금리가 20일부터 소폭 하락한다. 금리 산정의 기준이 되는 자금조달비용지수(코픽스)가 하락했기 때문이다. 19일 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 7월(3.42%)보다 0.06%p 낮은 3.36%로 집계됐다. 코픽스는 앞서 5월 6개월 만에 처음 올랐지만, 6월 하락 전환한 뒤 석 달 연속 하락세를 유지했다. 잔액 기준 코픽스도 3.69%에서 3.67%로 0.02%p 떨어졌다. 코픽스는 국내 ...
한국경제TV | 2024.09.19 15:46
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“내집 마련하려 했는데 날벼락”...연봉 1억 부부 '충격'
... 한다. 혼합형·주기형 상품이 대출에 더 유리 한 시중은행의 시뮬레이션(모의실험) 결과를 보면, 9월 이후 2단계 스트레스 DSR 체계에서 연봉 1억원인 A씨가 30년 만기(원리금 균등 상환)로 수도권 주택담보대출(코픽스 기준 6개월 변동금리)을 받을 경우(다른 대출이 없다고 가정), 5.79%(은행 금리 4.59%+스트레스 가산금리 1.20%p)의 금리를 적용해 DSR 40%(연봉의 40%·4000만원)를 채울 시 최대 5억6800만원(연간 ...
한국경제 | 2024.09.08 10:54 | 김정우
