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정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합)
... 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 ... 취득세율은 3%다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입한 주택이다. 정부는 양도차익 추가 과세 면제의 경우 미분양 상황을 봐가며 검토하기로 했다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "미분양이 많을 때는 19만호에 ...
한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP
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지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다
... 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 ... 취득세율은 3%다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입한 주택이다. 정부는 양도차익 추가 과세 면제의 경우 미분양 상황을 봐가며 검토하기로 했다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "미분양이 많을 때는 19만호에 ...
한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP
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보험료 인상, 팩트 체크해보니
... 세액공제 혜택을 받지 못하는 세제비적격 상품이다. 대신 일정 조건을 만족하면 연금 수령 시점에 보험차익에 대해 비과세 혜택을 받을 수 있다. 통상 연금 개시는 45세 이후다. 일시납형이라면 △10년 이상 유지 △납입금액 1억 원 ... 원(근로소득 총급여액 5500만 원) 초과라면 13.2%(지방소득세 포함)다. 공제 한도는 연간 600만 원(퇴직연금 합산 시 900만 원)이다. 가령 근로소득만 4000만 원 있는 A씨가 연금저축보험에 가입해 월 20만 원씩 보험료를 ...
한국경제 | 2024.03.27 21:20 | 정초원
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김동엽 미래에셋투자와연금센터 상무, "은퇴 앞둔 직장인의 건강보험료 대처법"
... 소득 요건 부터 알아보자. 피부양자가 되려면 사업소득, 이자소득, 배당소득, 연금소득, 근로소득, 기타소득을 합산한 소득이 연간 2000만 원을 초과해서는 안 된다. 이때 연금소득은 국민연금, 공무원연금, 사학연금, 군인연금, ... 피부양자 자격을 여부를 판단할 때 포함되는 재산은 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기다. 이들 재산의 재산세 과세표준을 합산해서 5억4000만 원을 넘지 않으면 피부양자가 될 수 있다. 재산세 과세표준을 합산한 금액이 5억4000만 ...
한국경제 | 2024.03.25 16:26 | 정유진
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배당금의 49.5%까지 세금 폭탄…'밸류다운' 부르는 금융종합과세
... 지난 19일 기업의 주주환원 확대를 유도하기 위해 세제 인센티브 방안을 내놨지만 전문가들은 ‘금융소득종합과세 폭탄’의 구조적 문제를 해결하지 않으면 ‘코리아 디스카운트’(한국 증시 저평가) ... 이자 등으로 거둔 금융소득이 연 2000만원을 초과한 개인이다. 금융소득이 2000만원을 넘어서면 다른 소득과 합산해 6.6~49.5%의 세율을 적용받는다. 예컨대 연봉이 1억원인 직장인이 연 3000만원의 배당소득을 추가로 올리면 ...
한국경제 | 2024.03.20 18:45 | 김익환/강경민
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배당소득 분리과세땐 '20~30% 단일세율' 유력
... ‘코리아 디스카운트’의 핵심 요인으로 꼽히는 배당소득세 제도 개편의 일환으로 배당소득 분리과세 도입을 최우선 과제로 추진하고 있다. 분리과세 전환 시 ‘부자 감세’ 논란을 불식하기 위해 ... 단일 분리과세 세율을 적용하는 방안을 유력하게 검토하고 있다. 현행 소득세법상 배당소득과 이자 등 다른 금융소득을 합산해 연간 2000만원을 넘으면 최고세율이 49.5%(지방소득세 포함)에 달하는 금융소득종합과세 대상이 된다. 통상 ...
한국경제 | 2024.03.20 18:44 | 강경민
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"월급 절반 이상 저축…종잣돈 모아 차근차근 굴려라"
... 가입하면 이자 소득에 대해 15.4%의 세금을 내야 하지만 ISA 계좌를 통해 투자하면 200만원까지는 전액 비과세된다. 수익이 200만원을 넘더라도 초과분에만 9.9%의 낮은 세율을 적용해 분리과세한다. 정부는 ISA의 절세 기능을 ... 공제받아 118만8000원을 받는다. 연금저축 납입 한도는 연 600만원, IRP는 연 900만원이다. 두 상품 합산 기준으로 900만원까지만 납입하면 된다. 예·적금 상품은 은행이나 저축은행, 새마을금고&midd...
한국경제 | 2024.03.20 16:32 | 김보형
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신생아 특례대출·보금자리론…매력적인 '저리 주담대'
... 9억원 이하, 전용 85㎡ 이하 주택이 대상이다. 신청 시점에 출산한 지 24개월이 지나지 않아야 한다. 부부합산 총소득 기준은 연 1억3000만원 이하다. 순자산은 4억6900만원 이하여야 한다. 신생아 특례대출은 출시 첫날부터 ... 받을 수 있다. 근로소득 연 3600만원, 종합소득 연 2600만원 이하 가입자에게는 이자소득을 500만원까지 비과세한다. 청년주택드림 청약통장은 주택 구입 때 대출과 연계된다. 가입한 지 1년이 지났고, 1000만원 이상의 납입 ...
한국경제 | 2024.03.20 16:28 | 최한종
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주주환원 늘린 기업 투자자, 배당소득세 감면
... 세액공제 혜택을 주는 투자세액공제처럼 배당 세액공제를 도입해 법인세를 깎아주겠다는 것이다. 기업의 사내 유보금에 대한 과세 강화 등 징벌적 방안 대신 자발적인 주주 환원 강화를 위해 법인세 감면 카드를 꺼냈다는 분석이 나온다. 기재부 ... 한시적으로 배당소득세율을 15.4%에서 9.9%로 낮추면서 배당 성향이 올라갔다는 것이 정부 설명이다. 배당소득을 분리과세하는 방안도 전문가들의 의견을 수렴해 추진하기로 했다. 분리과세가 도입되면 금융소득종합과세에 합산되지 않고 원천세율(15.4%)로 ...
한국경제 | 2024.03.19 18:32 | 강경민/박상용
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자사주 소각·배당 늘리면, 기업 법인세 감면해 준다
... 기업에 법인세를 감면해 주기로 했다. 고배당 기업 주주들의 배당소득세율을 현행보다 낮게 부과하고, 배당소득 분리과세도 추진한다. ‘코리아 디스카운트’(한국 증시 저평가)를 해소하기 위해 기업의 주주환원 확대 ... 깎아준다는 계획이다. 배당소득에 대한 분리과세도 추진한다. 지금은 연간 배당소득이 2000만원을 넘어서면 금융소득종합과세(최고세율 49.5%) 대상이 된다. 분리과세를 도입하면 금융소득종합과세에 합산하지 않고 원천세율(15.4%)로 저율 ...
한국경제 | 2024.03.19 18:31 | 강경민/허세민
