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[주택도 브랜드시대] 연말까지 1만여가구 주상복합 분양 '홍수'

8월이후에는 주상복합 공급이 홍수를 이룬다. 주택업체들이 새로운 브랜드를 앞세워 이달 하순부터 주상복합아파트를 적극적으로 공급한다. 과잉공급으로 몸살을 앓고 있는 오피스텔과 달리 수요층이 아직 탄탄하기 때문이다. 수익형 부동산 상품의 무게중심이 오피스텔에서 주상복합아파트로 옮겨지고 있는 것이다. 해밀컨설팅에 따르면 8월말부터 연말까지 공급될 주상복합아파트는 모두 1만여가구에 달한다. 중소형평형위주의 주상복합이 주로 공급된다. 1천가구 이상의 ...

한국경제 | 2002.08.13 00:00

엔씨소프트, "일본시장 성과 주목"- 삼성

...은 8일 엔씨소프트에 대해 투자의견 '매수'와 6개월 목표가 20만원을 제시했다. 2/4분기 실적이 당초 예상치를 넘었고 3/4분기 실적은 신규 에피소드와 프로모션에 힘입어 반등이 예상된다는 것. 리니지는 3/4분기부터 일본 로열티 수입이 본격화될 것으로 전망했다. 반면 중국 진출의 성공 가능성은 낮다는 지적. 또 2003년중 다양한 게임 출시로 수요층을 넓힐 전략이 예상된다는 것. 한경닷컴 한정진기자 jjhan@hankyung.com

한국경제 | 2002.08.08 00:00 | chums

이달말부터 분양 '러시'..서울 도심 중소형 주상복합아파트

... 강남 일대에서 1백가구 안팎의 소규모 단지를 공급한다는 전략을 세워놓고 있다. ◆투자포인트=수익형 부동산 상품의 무게중심이 오피스텔에서 주상복합아파트로 옮겨지고 있다. 주상복합은 과잉공급으로 몸살을 앓고 있는 오피스텔과 달리 수요층이 아직 탄탄하기 때문이다. 업체들은 공급물량 단위가 적고 임대가 잘돼 물량소화에 아직 어려움을 느끼지 않고 있다. 그러나 실수요자나 투자자 입장에서는 입주시점인 1년 이상을 내다보고 투자전략을 수립하는 게 좋다. 입주 때 주변지역의 ...

한국경제 | 2002.08.08 00:00

강남 투자계층 다양화..'부동산 투자는 복부인 전유물' 옛말

'서울 강남에서 아파트를 여러채씩 사들이는 이른바 부동산 투자자들은 어떤 사람들일까.' 부동산 투기하면 흔히 '복부인'을 떠올리지만 최근에는 다양한 계층의 사람들이 투자에 나서고 있다. 강남지역 아파트의 가수요층이 다양한 계층으로 확산되고 있다는 게 부동산중개업계의 분석이다. 1일 일선 중개업소들에 따르면 서울 강남지역 부동산 투자자들의 직업은 의사 회사원 외국계금융회사종사자 공무원 교사 등으로 다양해지고 있다. 이들은 직장 생활을 성실히 ...

한국경제 | 2002.08.01 00:00

[출발! 내집마련] 수도권 아파트 9만가구 나온다

... 대단지도 30곳 안팎에 이르고 있어 내집 마련 수요자들의 구미를 당기게 하고 있다. 지역별로도 남양주,하남,용인,안양,고양,파주,김포 등 전 지역에 골고루 분포돼 있어 수요자들이 입맛에 따라 고를 수 있다. 규모면에서는 배후 수요층이 가장 두터운 20~30평형대가 주류를 이루고 있어 관심을 끈다. 따라서 아파트 주변지역의 향후 발전성과 입지여건 등을 잘 따져 내집마련과 재테크를 동시에 노려볼 수 있는 좋은 기회가 될 전망이다. 택지지구부터 살펴라=내집마련을 ...

한국경제 | 2002.07.25 00:00

[출발! 내집마련] 지방 4만6289가구 쏟아진다

... 해석은 엇갈린다. 긍정론을 펴는 이들은 실물 경기의 회복과 외환위기 이후 신규 분양이 중단되면서 공급부족현상이 일부지역에서 나타나고 있다는 점을 근거로 들고 있다. 부정론자들은 주택보급률이 대부분 1백%를 넘어선 상태여서 수요층이 두텁지 않다는 점을 강조하고 있다. 공급물량이 너무 많아 상반기와 같은 활황세를 이어가기 어려울 것이라고 주장한다. 옥석을 가려라=지방 분양시장을 마냥 낙관할 수만은 없는 상황이어서 신중한 투자자세를 유지하는 게 바람직하다고 부동산 ...

한국경제 | 2002.07.25 00:00

[한경.부동산114 '매물마당'] '서울 강남구 논현동 빌딩' 등

... 걸어서 3분 거리. 대지 4백22평, 연면적 1천5백14평의 지하 2층, 지상 5층 빌딩. 업무용 시설로 사용되고 있으나 고급 상권지역이어서 상가시설로 전환할 수 있다. 신사역세권인 데다 업무시설 및 상업시설이 대거 모여 있어 수요층도 두터운 편이다. 임대보증금 7억9천3백만원에 월 임대수입 1억9백만원이 나온다. 1백71억원. (02)501-2306 경기도 고양시 일산동 근린상가주택 =국립암센터에서 걸어서 10분 거리에 있는 대지 70평, 연면적 1백40평의 3층 ...

한국경제 | 2002.07.18 10:14

대원씨아이, “'센과 치히로∼' 영화 성공 수혜"

... 100만명 이상의 관객을 동원하는 등 화제작으로 부상했다. 회사는 영화의 성공과 함께 출판만화에 대한 수요도 급증할 것으로 낙관하고 있다. 대원씨아이의 박종규 단행본1팀장은 “초등학생과 미야자키 하야오 감독의 열성 매니아층이 주수요층으로 떠오를 것”이라고 전망했다. 박 팀장은 이어 “여름방학이 시작되면 초등학생들이 본격적으로 구매하기 시작해 올해 안에 권당 6만부는 무난히 팔릴 것”이라며 “지난 2000년 500만권이 판매된 포켓몬스터의 영광을 '센과 치히로의∼'가 ...

한국경제 | 2002.07.15 00:00 | chums

日 부동산업체 에이블, 12일 사업모델 설명회

... 에이블의 관리서비스 분야는 주택자재 교체,예산에 맞춘 이사대행,보험대리,실내소독,고객의 자산관리 설계 등 광범위하다. 최근 국내에서도 임대목적의 오피스텔 및 원룸주택 공급이 부쩍 늘어나면서 임대중개 및 관리방식의 벤치마킹 대상으로 에이블이 꼽혀왔다. 에이블의 직원수는 2천2백여명이고 평균연령은 32세로 젊다. 임대수요층이 젊은층인 점을 감안,고객의 눈높이를 맞추기 위해서라는 게 에이블측의 설명이다. 김호영 기자 hykim@hankyung.com

한국경제 | 2002.07.11 00:00

[한경 주거문화대상] 올 상반기 '주택건설 트렌드'

... 아직까지 마이너스 옵션제를 도입한 주택업체는 많지 않지만 시장압력에 따라 마이너스 옵션제가 확산될 가능성도 있다. 마이너스 옵션제 시행여부는 소비자 선택에 따라 달려있다는게 주택업체들의 전망이다. 몸만 오라는 오피스텔 =주거용 수요층을 겨냥해 오피스텔 공급업체들은 오피스텔에 숟가락까지 갖추려는 움직임이다. 세탁기 냉장고 조리시설 등은 기본이고 숟가락까지 구비할 계획이라고 강조한다. 이삿짐을 싸들고 다닐 필요가 없어 임대매매를 촉진시킬 수 있다는 업체들의 ...

한국경제 | 2002.06.27 00:00