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... 시세변화가 거의 없는 상태다. 앞으로 급상승에 따른 일정기간의 조정이 불가피할 것 같다. 그러나 아직도 IMF(국제통화기금)체제 이전의 정상궤도에는 오르지 못하고 있어 중.저가 회원권의 상승여지는 충분하다는 시각이 지배적이다. 최근 주중 회원권 거래의 호조를 볼때 중.저가대의 실수요층이 여전히 두텁게 형성돼 있다는 것을 보여준다. 이에 따라 시즌중 저가대 회원권의 시세 반등을 기대해볼만하다는게 중론이다. 한은구 기자 tohan@ked.co.kr

한국경제 | 2000.04.12 00:00

... 현대건설도 이달중 마포구 노고산동에 소형평형 위주로 2백3가구를 분양한다. 12~42평형으로 구성되며 80%이상이 15~20평형이다. 에어컨과 붙박이장 등이 설치되며 무인경비시스템을 갖추게 된다. 여의도와 마포일대 직장인과 대학생들을 주수요층으로 잡고 있다. 평당 5백90만~6백20만원이다. 대림산업은 서대문구 충정로에서 14~19평형 아파트 2백58가구와 22~58평형 오피스텔 63가구를 공급할 예정이다. 분양시기는 오는 5월로 잡혀있다. 더블침대와 붙박이장 등을 ...

한국경제 | 2000.04.06 00:00

조합아파트 공급이 크게 늘어나고 있다. 지난달 28일부터 주택건설촉진법 시행령 개정으로 전용면적 18평이하 소형주택을 소유하고 있더라도 주택조합에 가입할 수 있게 돼 수요층이 두터워졌기 때문이다. 이에따라 주택건설업체들도 좋아진 사업환경에 맞춰 서울과 수도권 곳곳에서 조합원 모집에 나서고 있다. 현재 서울과 용인 고양 광주 화성 등지에서 조합원을 모집하고 있거나 계획중인 아파트는 7천여가구에 이른다. 대부분 교통이 좋고 대규모 단지 주변에 ...

한국경제 | 2000.04.03 00:00

... 리모델링 사업에 신규 진출한다. 이 회사는 21일 사업다변화를 위해 틈새시장인 소규모 부동산 개발사업을 전담할 자회사 "아이앤콘스(I&Cons)사"를 설립했다고 밝혔다. 현대는 소득수준 향상으로 빌라 전원주택등 차별화된 주거공간을 원하는 수요층이 많고 정부가 리모델링 사업에 국민주택기금을 지원하는등 정책적 뒷받침을 받을 수 있다는 점을 감안,별도 법인을 만들었다고 설명했다. 주요 사업영역은 1천평 이하 소규모 나대지나 간선도로 이면지역에 방치돼 있는 노후 건물 개발이다. 또 ...

한국경제 | 2000.03.22 00:00

... 테크노감각을 살려 리모델링하면 벤처기업들로부터 선호된다. 상가건물은 건물밖에 붙어있는 간판을 정리하는데 초점을 맞춰야 한다. 지저분한 느낌의 간판을 떼낸후 알루미늄 동판 등으로 깔끔하게 처리하고 건물외장을 산뜻하게 바꾸면 수요층을 끌어들이기 쉽다. 숙박업소의 외장은 고객유치와 밀접한 관계가 있다. 여관이나 소규모 호텔의 외벽을 드라이비트로 처리하면 비용이 적게 들고 공사기간도 두달정도로 짧은 편이다. 드라이비트는 신세대분위기를 자유롭게 연출할 수 있는 ...

한국경제 | 2000.03.22 00:00

... "하이페리온( Hyperion )"과 "홈타운( Hometown )"이 그것이다. 고급스러움과 통합된 이미지를 브랜드로 표현,아파트 자산가치를 높이겠다는 의도다. 일종의 브랜드마케팅인 셈이다. 하이페리온은 40~50대 전문직을 주 수요층으로 서울시내나 인근 노른자위 땅에 짓는 호텔형 고급 아파트에 붙일 브랜드다. 그리스 신화에 나오는 "빛의 신"을 나타내는 말로 거대함과 웅장함을 상징한다. 품격과 위신을 중시하는 고급수요층을 겨냥한 고급브랜드로 최고급 자재와 ...

한국경제 | 2000.03.16 00:00

... 호전으로 지난해보다는 나아질 것으로 보인다. 수요확대 정책 =정부는 최근 발표한 주택경기 활성화 방안들을 이달중에 법개정 등 관련절차를 마치고 시행에 들어간다. 대표적인 것이 1가구다통장제도와 20세이상 청약통장 가입허용이다. 수요층 확대를 통해 경기진작을 이루자는 포석이다. 국민주택 재당첨제한도 폐지된다. 민영주택과 마찬가지로 한 사람이 몇번이고 아파트를 분양받을 수 있는 제도적인 장치가 마련된 셈이다. 이밖에 청약통장 취급은행이 모든 시중은행으로 확대되고 ...

한국경제 | 2000.03.15 00:00

... 보장되는 곳을 눈여겨볼 필요가 있다"고 말했다. 오피스텔.빌딩 =응답자의 절반 이상이 역세권 오피스텔과 빌딩을 중심으로 매기가 살아나는 등 작년보다 활기를 띨 것으로 전망했다. 그동안 신규공급 물량이 크게 감소한 반면 주 수요층인 벤처기업들의 투자가 살아날 것이라는 게 이같은 분석의 요지다. 하지만 시세차익보다 투자수익성 위주로 시장환경이 바뀐 만큼 상승폭은 예전과는 달리 한자릿수 안에 머물 가능성이 높다(홍영준 두나미스 대표). 지난 1997년에 비해 ...

한국경제 | 2000.03.15 00:00

... 추가로 설치해주는 방식이다. 대우 그랜드월드가 분양전부터 수요자들의 관심을 끌기는 했지만 분양 과정이 순탄했던 것만은 아니다. 최근 아파트 분양열기가 주춤해진데다 자체 조사결과 56평형 이상의 중대형 평형 3백5가구에 대한 수요층이 두텁지 않다는 분석이 나왔기 때문이다. 이에 따라 대우는 설 직후인 지난 2월9일의 사업설명회에서 사전예약제 라는 분양방식을 전격적으로 도입키로 했다. 서비스품목도 34,38평형엔 가스렌지를 제시했고 56, 62평형엔 빌트인냉장고 ...

한국경제 | 2000.03.08 00:00

서울 테헤란밸리에 벤처기업인을 주 수요층으로 겨냥한 아파트와 오피스텔이 잇따라 분양되고 있다. 현대산업개발은 역삼역 인근에 짓는 오피스텔인 "현대 벤처텔" 2백82가구를 분양중이다. 26-42평형으로 초고속 정보통신망이 설치된다. 평당 분양가는 7백만원 내외다. 계약금은 분양가의 10%이며 70%는 입주때 잔금으로 내면 된다. 지하 6층과 지상 20층으로 건립되며 4층 이상이 오피스텔이다. 입주자전용 헬스클럽이 들어서고 세탁실과 공원 ...

한국경제 | 2000.03.08 00:00