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... 체납할경우 가산금을 더욱 무겁게 매기고 자료상에 대한 규제강화와 신용카드및 금전등록기 설치를 확대토록 유도키로했다. 국세청관계자는 26일 금년도 세법개정시 이같은 사항을 반영해주도록 재무부에 건의하겠다고 밝히고 일부 논란이 있었던 토초세법에 대해선 신고(9월중)가 끝난뒤 개선방안을 마련,제시할 계획이라고 설명했다. 국세청은 현행 체납가산금부과규정이 체납시 월단위로 세액의 2%씩을 가산금으로 부과하되 최고한도를 20%이내로 하고있어 일부 상습체납자들이 이를 악용하고있다고 ...

한국경제 | 1991.08.26 00:00

토초세등 토지공개념법의 시행으로 나대지에 무거운세금이 부과되자 나대지를 가장 효율적으로 개발하는 방안을 제시해주는 부동산컨설팅 회사들이 잇따라 등장하고 있다. 이에따라 감정평가 세무 건축법규자문등 부동산컨설팅업무의 전반을 다룰 부동산상담사제도가 도입돼야한다는 지적이 일어 이 제도의 도입방안이 감정평가협회를 중심으로 추진되고있다. 20일 관련업계에 따르면 지난88년6월과 지난90년5월에 대한감정평가합동사무소와 태평양감정평가합동사무소가 각각 ...

한국경제 | 1991.08.20 00:00

... 수행해오고있다. 이처럼 부동산신탁회사들이 컨설팅이나 중개업무에 주력하고 있는것은 고객들이 신탁을 꺼리고있기때문이다. 제1종 국민주택채권매입부담에다 각종 세제상의 불리함,과표노출등이 걸림돌이 되고있다. 또 현재는 허용되지 않고있는 개발신탁이 토초세등으로 인해 상대적으로 수요가 많자 신탁회사들은 컨설팅업무를통해 실질적으로 허용되지않고있는 개발신탁과 유사한 서비스를 실시,고객을 유치하고있다. 그러나 이같은 변칙적인 신탁회사의 운영은 정부의 당초 취지에도 어긋날뿐 아니라 부동산중개업계에서도 ...

한국경제 | 1991.08.20 00:00

토지초과이득세법이 위헌심판대에 올랐다. 서울서초구양재동242의10 나대지 2백47.5미터제곱를 갖고있다. 9백73만7천8백90원의 토지초과이득세를 예정고지받은 홍관수씨(35.서울 서초구방배동988의1 신동아아파트3동1501호)는 8일 토지초과이득세법의 위헌여부를 가려달라는 헌법소원을 헌법재판소에 제기했다. 토지초과이득세법에 대해 위헌심사를 청구하기는 이번이 처음으로 결정결과가 주목되고 있다. 홍씨는 헌법소원 청구소에서 "미실현 가상...

한국경제 | 1991.08.08 00:00

토지초과이득세(토초세) 과세 대상이 확정된 법인의 비업무용 땅은 지방세법이 규정하는 비업무용 토지로 지목돼 취득세를 추징당할 가능성이 큰 것으로 알려졌다. 7일 국세청에 따르면 토초세의 과세대상인 기업의 유휴토지와 지방세법이 규정 하는 비업무용토지는 법목적과 판정기준에 다소 차이가 있는 것은 사실이지만 토지 취득후 1년 이내에 당초 취득 목적대로 사용하지 않는 땅을 대상으로 하기때문에 전 체적으로는 큰 차이가 없다는 것이다. 이같은 ...

한국경제 | 1991.08.07 00:00

... 2만7천4백 41명이며 이들이 내야할 예정납부세액은 6천1백35억8천8백만원으로 최종집계됐다. 5일 국세청은 지가급등지역내 유휴지및 비업무용 토지중 작년의 땅값상승률이 30.87%를 웃도는 3만6천3백43필지의 땅을 91년 토초세과세대상토지로 확정,이들 땅의 소유자 2만7천4백41명(개인 2만7천15명,법인 4백26명)에게 6천1백35억8천7백만원(개인 4천4백37억8천4백만원,법인 1천6백98억4백만원)의 토초세를 예정통지했다고 발표했다. 이는 지난4월 잠정추계했던 ...

한국경제 | 1991.08.05 00:00

부동산양도와 토지초과이득세에 관한 세무상담이 크게 늘고있다. 31일 국세청에따르면 이같은 현상은 지난해 하반기이후 부동산투기에 대한 집중적인 세무조사가 실시되고 있고 특히 토지초과이득세(토초세)가 올해부터 본격적으로 시행된데 따른것으로 분석되고있다. 국세청에따르면 올상반기중 본청 민원상담실이 접수한 총상담실적(전화및 직접방문)은 11만4천68건으로 지난해 같은기간의 8만5천2백85건보다 상담건수가 33.7%증가한것으로 나타났다. 이가운데 ...

한국경제 | 1991.07.31 00:00

... 등 모두 4만6천7백5건으로 지난해 같은 기간의 2만8천6백15건보다 63.2%나 늘어났다. 전체 상담실적에서 양도소득세가 차지하는 비율도 올 상반기중에는 40.9%나 돼 지난해 같은 기간의 33.6%보다 크게 높아졌다. 특히 토초세는 올 상반기중 상담건수가 5천8백63건으로 지난해 같은 기간의 1천7백65건보다 무려 2백32.2%나 증가해 토초세에 관한 관심이 크게 높아지고 있음을 보여주고 있다. 그밖에 종합소득세에 관한 상담은 1만6백18건으로 지난해 같은 ...

한국경제 | 1991.07.31 00:00

내년에는 토지초과이득세(토초세) 대상자가 올해보다 훨씬 줄어들 것으로 전망되고 있다. 30일 국세청과 서울시에 따르면 이같은 전망은 최근 분당지역 불량레미콘 파동으로 서울과 전국의 인구 30만 이상 도시의 경우 규모에 관계없이 모든 업무시설의 건축이 7월15일부터 내년 6월30일까지 제한되 토초세 부과 유예혜택을 받을 수 있는 길이 트여있을 뿐 아니라 올들어 지가도 안정세를 유지하고 있는데 따른 것이다. 인구 30만 이상 도시는 업무시설 ...

한국경제 | 1991.07.30 00:00

? = 경기도 수원근교에서 열마지기의 논을 갖고 2대째 농사를 짓고있는 사람이다. 재촌.자경농지에 대해선 토초세를 물리지않는 것으로 알고있는데 땅값이 크게 올랐으니 토초세를 내야한다는 예정통지서가 날아들었다. 도시계획구역으로 편입돼있기 때문이라고한다. 토초세를 물지않을 수 있는 방법은 없나. ? = 토초세법상 재촌.자경농지에 대해선 원칙적으로 토초세를 과세하지않도록돼있다. 그러나 그땅이 도시계획구역으로 편입돼 택지등 다른용도로 전용될 ...

한국경제 | 1991.07.29 00:00