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... 철저한 사업타당성 조사를 벌인후 실행에 옮겨야 투자 수익률을 극대화시킬 수 있다는 게 전문가들의 조언이다. 입지와 물건 선정=역세권에 있는 소형 주택이 임대주택사업을 하기에 유리하다. 맞벌이부부 독신직장인 대학생 등이 주요 임대수요층이다. 이런 계층은 생활환경보다 교통여건을 중요시한다고 봐야 한다. 집에 있는 시간보다 집밖에서 생활하는 시간이 많기 때문이다. 지하철역이나 버스정류장에서 가까운 곳에 있는 임대용 주택에 수요가 많게 마련이다. 주차장이 있거나 ...

한국경제 | 2001.03.23 00:00

... 유행을 따라가기 보다는 선도해야 한다는 의미다. 그렇다면 올해 분양시장에서는 어떤 마감재가 인기를 모을까. 마감재 디자인의 경우 대형평형에선 흰색 바탕에 천과 같은 섬유소재를 사용하는 퓨리즘 스타일이 유행하고 있다. 젊은 수요층이 선호하는 소형평형이나 오피스텔에선 금속띠와 유리소재를 과감히 도입해 깔끔하고 젊은 느낌을 주는 하이테크 스타일이 시도될 것으로 보인다. 반면 실수요자들이 가장 많이 찾는 중형평형에서는 "자연적인 미"를 살려 월넛과 체리목을 이용한 ...

한국경제 | 2001.03.23 00:00

[ ''포핀스'' 노량진점 이명숙씨 ] "최고 품질의 귀금속과 액서사리를 가장 저렴한 가격에" 동작구 노량진동에서 보석.액서사리 전문점 "포핀스" 노량진점을 운영하는 이명숙씨(32). 이씨는 보다 안정된 자신의 사업을 하기위해 10년가까이 다니던 여행사를 지난해 그만뒀다. 이것저것 알아보던 중 평소 해외출장때 자주 접할 수 있었던 보석전문점에 눈길이 끌려 지난해12월 이 가게를 열었다. 이씨는 "평소 나 자신은 물론 다른 사람의 몸을 ...

한국경제 | 2001.03.12 00:00

... 10시,서울지법 본원 1층에 있는 민사부 경매계는 입찰자들로 발디딜 틈이 붐볐다. 기껏해야 2백명이 들어갈수 있는 입찰장으로 5백여명의 입찰참가자들이 몰려왔다. 이때문에 응찰자들은 입찰장 밖의 복도에까지 장사진을 이뤘다. 이날 경매계에선 수요층이 두터운 반포동 미도 34평형과 도곡동 대림 34평형 등 한차례 유찰된 아파트 등 모두 1백4건의 경매가 진행됐다. 이 가운데 강남구 역삼동에 있는 역삼하이츠 17평형(사건번호 2000-37396)엔 무려 35명이 몰렸다. 감정가가 ...

한국경제 | 2001.03.08 00:00

... 파고들었다. 첫 작품으로 내놓은 서울 서초동 "롯데캐슬84"이 대성공을 거뒀다. 분양가가 1천만원대의 고급인데다 공급시기가 외환위기 한파가 채가시기 전인 99년 2월이어서 주위에서는 분양에 회의적이었다. 그러나 고급 아파트를 찾는 수요층이 있을 것으로 확신한 그는 승부수를 던졌고 그의 예상은 적중했다. 1순위에서 전가구가 마감됐다. 이로인해 경쟁업체들까지 잇따라 고급주택을 선보이면서 99년엔 "고급아파트 열풍"이 불었다. 그 후로도 롯데아파트의 분양 성공은 계속됐다. ...

한국경제 | 2001.03.06 00:00

... 33∼95평형 1천8백29가구 규모로 백궁역 일대 주상복합아파트 가운데 단지규모가 가장 크다. 지하 3층∼지상 35층 14개동으로 지어지며 용적률 3백55%,건폐율 18%가 적용돼 녹지공간이 풍부한 편이다. 평당 분양가는 실수요층을 겨냥해 6백만∼8백만원선으로 책정했다. 이는 지난해 분양됐던 인근 주상복합아파트보다 평당 50만원 정도 낮은 가격이다. 평형별로는 △33평형 3백60가구 △48평형 3백66가구 △54평형 5백54가구 △63평형 2백94가구 ...

한국경제 | 2001.03.02 00:00

... 독일제품에 비해 기술과 가격 경쟁력 면에서도 월등한 우위를 보이고 있다. 이학원 사장은 "당초 소방에 대해 전문가가 아니었으나 낙후된 우리나라 소방장비와 대부분 수입에 의존하는 현실을 감안,과감히 장비개발 국산화에 뛰어들어 5년만에 결실을 보게 됐다"며 "비록 수요층은 한정됐지만 향후 국내 뿐 아니라 미국과 동남아 등 외국으로 본격 수출에 나설 계획"이라고 말했다. (043-536-0190) 한경대덕밸리뉴스=연제민 기자 yjm@ddvnews.com

한국경제 | 2001.02.28 00:00

... 솔루션을 공급했고 EC마이너와 위세아이텍은 컨설팅을 바탕으로 전략을 세우고 CRM에 접근하는 형식을 취하고 있다. 유니보스도 지난해 삼성생명 국제화제 일본사쿠라은행 등에 캠페인관리 솔루션인 오페라@웹을 공급하면서 올해는 주요 수요층으로 제2금융권과 손해보험사들을 목표로 하고 있다. 최근 시벨 브로드비젼 등 자본과 기술을 갖춘 외산 CRM 업체들이 국내시장에 진입하면서 토종업체들의 위기의식도 커지고 있다. IT 전문 조사기관인 IDC 자료에 따르면 전세계 CRM ...

한국경제 | 2001.02.09 00:00

... 국내.외 업체간 제휴도 활발해지고 있어 CRM 시장의 경쟁은 날로 치열해지고 있다. 해외 CRM업체 국내 진출 현황 =이들이 국내에 진출하는 방식은 직접 진출보다는 국내 업체를 딜러로 두는 사례가 일반적이다. 그후 안정된 수요층을 확보하게 되면 직접 국내에 지사를 두고 시장 공략에 나선다. 지난해 말에는 미국의 시벨과 기업 e비즈니스 분야에 강점을 가진 브로드비전이 국내에 지사를 설립했다. 삼성쇼핑몰 등 삼성관계사들에 솔루션을 구축한 미국 넷퍼셉션즈도 ...

한국경제 | 2001.02.09 00:00

... 분석했다. 또 봄시즌이 다가오면서 지난해 ''주말 부킹난''에 시달려온 법인들이 적극 매물을 찾고 있는 점도 한 이유가 됐다. 특히 지난해 말 시세가 바닥으로 떨어졌을 때 매입에 나섰다가 매물 부족으로 구입하지 못한 중·저가대 회원권 수요층들이 연초에 대거 매수세에 가담하고 있다. 가장 큰 상승세를 보인 골프장은 화산CC로 지난해 12월 2억3천5백만원에서 2일 현재 2억8천만원으로 4천5백만원 뛰었다. 신원CC는 3천7백만원 올랐고 서울 지산 한양 우정힐스 아시아나 ...

한국경제 | 2001.02.03 00:00