검색

... 이미 시장이 그 충격파를 어느 정도 흡수했다고 분석하고 있다. 그러나 청약 열기로 한창 달아오른 서울·수도권의 주상복합과 오피스텔 시장은 움츠러들 수 있다고 지적하고 있다. 수익형 부동산 상품은 시장 상황에 민감한 임대수요와 가수요층에 의해 움직이기 때문이다. 8일 업계에 따르면 이달부터 대거 물량을 쏟아낼 일부 주택건설업체들은 이번 전쟁이 시장에 미칠 영향이 어느 정도일지 촉각을 곤두세우고 있다. 8일부터 청약 접수에 들어간 9차 동시분양 참여업체들은 계약률이 ...

한국경제 | 2001.10.08 17:24

... 분양가격이 5∼7% 싼 데다 김장독을 묻을 수 있는 정원과 도난방지시스템을 별도로 설치해 주는 사례가 많아 인기가 높아지고 있다. 단독주택같은 분위기를 선호하는 사람과 노약자 장애인 어린이 등이 있는 가족이 1층을 찾는 주요 수요층이다. 그러나 2층은 엘리베이터를 타기엔 성가신 '낀 층'으로 분류된다. 1층이나 최고층과 같이 든든한 수요층이 형성된 것도 아니고 특색이나 장점이 있는 것은 더더욱 아니어서 분양업체들이 처분하느라 애를 먹고 있다. 김진수 기자 ...

한국경제 | 2001.10.04 13:59

... 관련 제품을 판매하고 서비스를 제공하는 사업이다. 벽지와 바닥재 교체같은 기본 공사를 비롯 가구 커튼 침장 등을 골라 설치해 준다. 인테리어 전문 코디네이터를 고용하면 전문기술과 경험이 없는 사람도 창업할 수 있다. 주요 수요층은 가정주부이기 때문에 주택가나 아파트 밀집지역이 사업하기에 좋다. ◇식재료 배달 전문점 맞벌이 부부나 독신자 가정을 대상으로 식재료를 배달해주는 사업으로 소비자에게 식재료를 준비하는 번거로움을 덜어준다. 미국 일본 등 선진국의 ...

한국경제 | 2001.09.25 16:24

... 12월 입주예정인 성북구 길음동 동부아파트 24평형도 같은 기간 2천만원 정도 상승했다. 실수요자들이 분양권 시장의 주도세력으로 등장한 것은 전세난과 저금리 때문으로 풀이된다. 여기에다 정부의 적극적인 주택구입자금 대출과 세제혜택도 실수요층이 늘어나는데 한몫 했다. 통상 새 아파트를 구입하는 실수요자들은 신규 분양아파트와 미분양아파트 분양권을 놓고 한번쯤 고민하게 된다. 신규 분양아파트는 입주까지 평균 2년 이상을 기다려야 하는데다 당첨된다는 보장도 없다. 미분양아파트는 ...

한국경제 | 2001.09.19 17:23

... "일단 지켜보자"는 쪽으로 방향을 선회한 것이다. 그러한 가운데서도 수도권 아파트 분양시장에는 투자자들이 꾸준히 몰려들고 있다. 부동산 전문가들은 이번 사태에도 불구하고 중.소형 평형 아파트의 인기는 지속될 것으로 예상했다. 수요층이 제한된 대형아파트 주상복합아파트 오피스텔 등은 영향을 받겠지만 중.소형 평형은 저금리,생애최초구입자 저리자금 대출,공급부족 등 든든한 재료를 가지고 있어서다. ◇김영진 내집마련정보사 사장=추석 명절 이후의 집값 동향이 모든 이들의 관심사라고 ...

한국경제 | 2001.09.18 17:20

... 현금 7천만~8천만원정도로 뭘 할까 망설이는 투자자들이라면 틈새형 수익부동산에 눈을 돌려볼 만 하다. 금융대출을 이용하면 3천만~5천만원만의 현금만 있어도 투자가능한 틈새형 수익부동산을 찾을 수 있다. 테마형 원룸주택=임대수요층을 확실하게 정하고 이에 맞게 집의 형태와 기능 등을 특화시켜 짓는 임대용 원룸주택이 이른바 "테마형 원룸"이다. 전세난이 심화되면서 한창 상한가다. 독특한 외형에 브랜드를 붙여 프랜차이즈화하는 상품이 유행이다. 한국예건의 ...

한국경제 | 2001.09.13 15:56

... 다가구주택을 짓는 건 부지 구입비가 쌀 뿐만 아니라 상가 등 생활편의시설은 물론 도로 학교 등 기반시설이 제대로 갖춰져 임대수요가 높기 때문이다. 다가구주택 전문건축업체 관계자는 "전문직 종사자,신혼 부부,대학생 등이 두터운 수요층을 형성하고 있어 다가구주택의 공급이 지속적으로 늘어나는 추세"라고 설명했다. ◇연 15%의 수익률=다가구주택의 매력은 높은 수익률이다. 예를 들어 2억원 가량의 현금을 보유한 투자자라면 1억원의 은행 융자를 받아 6억원짜리 ...

한국경제 | 2001.09.13 13:45

최근 이동전화의 새로운 수요층으로 떠오르고 있는 10대 가입자에서 KTF가 SK텔레콤을 앞지른 것으로 나타났다. 12일 정보통신부가 집계한 '이동전화 연령별 가입자 현황'에 따르면 지난 7월말 기준으로 10대 이동전화 가입자는 KTF(016과 018)가 1백11만4천명으로 SK텔레콤(58만1천명)을 두배 가까이 앞섰다. KTF의 10대 가입자수는 SK텔레콤과 SK신세기통신의 가입자를 합친 숫자(73만8천명)보다도 37만명 정도 많은 것이다. ...

한국경제 | 2001.09.12 17:35

... 아파트는 학교 도로 등 기반시설이 잘 갖춰지는 데다 30분대에 서울로 진입할수 있어 서울 강남과 분당신도시 주민의 대체수요가 활발할 것으로 분석되고 있다. 죽전지구는 중대형 아파트,신봉.동천지구는 중소형 아파트의 비중이 높아 다양한 수요층을 만족시킬수 있을 것으로 보인다. ◇죽전지구=분당신도시 바로 남쪽에 위치한다. 33개의 공원과 16개의 학교가 들어선다. 건영은 한국토지신탁과 손잡고 죽전지구 제2블록에서 33∼59평형 1천2백54가구를 공급한다. 죽전지구 ...

한국경제 | 2001.09.11 17:17

... 상승 여력이 높을 것으로 보고 있다. 서울지역 집값의 60∼70%선에서 내 집을 장만할 수 있는 메리트도 있다. 수도권 아파트의 경우 교육문제를 제외하곤 생활여건이 좋은 곳이 많아 젊은층과 중년이후의 연령층을 중심으로 탄탄한 잠재수요층을 확보하고 있는 것으로 평가되고 있다. 부동산 전문가들은 수도권 아파트의 가치는 교통여건이 최고의 변수로 작용하고 있다고 진단했다. 서울로 출퇴근이 쉬운 중대규모의 단지들에 관심을 가져볼 만하다는 것이다. ◇9∼10월 공급 수도권 ...

한국경제 | 2001.09.03 14:02