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[틈새로 본 부동산] "바뀐 제도 어렵긴 어려워"

"공무원들도 궁금해요." 건설교통부가 이달부터 바뀐 재건축 재개발 등 도시정비제도를 설명하는 자리에 서울시 등 지자체 공무원들이 대거 몰려 성황을 이뤘다. 건교부가 지난 15일 경기도 분당 주공 대회의실에서 개최한 '도시 및 주거환경정비법 지자체 합동교육'에는 전국 시·군·구청 담당 공무원 7백여명이 참석했다. 전국 2백50여개 시·군·구청에서 재개발·재건축·주거환경개선사업을 담당하는 공무원이 1천명 안팎인 점을 감안하면 절반 이상이 온 셈이다. ...

한국경제 | 2003.07.16 00:00

건교부, 굿모닝 비리관련 "한양 과거실적 인정" 유권해석 논란

건설교통부가 굿모닝시티측이 인수한 ㈜한양에 대해 파산 이전의 건설공사 실적을 인정하는 유권해석을 해준 것으로 밝혀졌다. 이같은 유권해석이 '무리'라는 일부의 지적이 일고 있으나 건교부는 현행 관련법에 입각할 때 문제없다는 입장이다. 건교부 관계자는 16일 "㈜한양 파산관재인의 질의에 대해 '파산자로서 복권된 자는 파산선고 전 건설업 등록의 효력이 회복된다고 보는 것이 타당하다고 판단되며 기존 건설공사 실적이 인정되는 것으로 본다'는 유권해석을 ...

한국경제 | 2003.07.16 00:00

경기 평택ㆍ광주에 종합유통단지‥2004ㆍ2005년 각각 완공

경기도 평택시 도일동과 광주시 도척면 일대 각각 51만㎡와 27만㎡ 규모의 부지가 종합유통단지로 지정·고시됐다. 16일 건설교통부에 따르면 평택시는 도일동에 총 사업비 5백55억원을 들여 화물터미널과 집배송단지,창고 등의 물류시설과 쇼핑몰,제조시설,공원 및 주차장 등을 오는 2004년까지 건설키로 했다. 건교부는 진입도로 공사비 33억원을 국고로 지원할 계획이다. 광주종합유통단지는 경기도 광주시 도척면 진우리 산65 일원에 2005년까지 건설되며 ...

한국경제 | 2003.07.16 00:00

[사설] (16일자) 상가분양제도 철저히 보완해야

굿모닝시티 사건이 온나라를 뒤흔들자 건설교통부가 뒤늦게 상가분양제도의 미비점을 보완하겠다고 나섰다. 상가도 아파트와 마찬가지로 부지구입을 한 뒤에야 건축허가를 내주도록 관련법을 고치겠다는 것이다. 당초 상가는 아파트와는 달리 공공성이 없기 때문에 규제하기 곤란하다던 건교부가 여론이 빗발치자 태도를 바꾼 것이다. 늦었지만 이제라도 분양계약자들을 보호하기로 한 것은 잘한 일이다. 물론 투자결정의 일차적인 책임은 계약당사자에게 있지만 제도미비로 ...

한국경제 | 2003.07.15 00:00

[바캉스 두배 즐기기] 人山人海···7월말 8월초 피해라..교통안내

... 대중교통편을 이용하는 것도 고려할 만하다. 어쩔 수 없이 자가용을 이용해야 한다면 휴가 당일 교통정보에 귀기울이거나 미리 우회도로를 챙겨두면 길 위에서 허비하는 시간을 줄일 수 있다. ◆7월28일부터 8월3일까지는 복잡=최근 건설교통부와 도로공사,교통개발연구원이 전국 4천가구를 대상으로 설문 조사한 결과 올해 휴가철 이동인원은 지난해보다 3%,평소보다 19% 늘어난 1억1천9백44만명(연인원)에 달할 것으로 나타났다. 고속도로 이용차량도 지난해보다 7.2% 불어난 ...

한국경제 | 2003.07.15 00:00

산업용지 3600만평 공급 ‥ 건교부, 2011년까지

오는 2011년까지 4백20만평의 임대산업단지를 포함해 전국에서 모두 3천6백만평의 산업용지가 공급된다. 건설교통부는 15일 이같은 내용의 '제2차 산업입지 공급계획'을 확정 발표했다. 이를 위해 28개 기존 산업단지외에 영종도, 아산 탕정, 남원 등 20여곳이 새로 산업단지로 조성된다. 이는 1차 계획기간(1992~2001년)의 4천2백만평보다 15% 감소한 것이다. 지역별로는 수도권 7백26만평(24㎢), 지방 2천9백만평(96㎢)으로 ...

한국경제 | 2003.07.15 00:00

주민 80%만 동의하면 '아파트 棟별 리모델링' 가능

오는 11월말부터 아파트 단지의 동별 리모델링이 훨씬 쉬워진다. 또 아파트와 상가가 지하로 연결된 주상복합은 건축허가 대신 사업승인을 받아야 한다. 건설교통부는 이같은 내용의 주택법 시행령ㆍ시행규칙 개정안을 입법예고하고 오는 11월30일부터 시행키로 했다고 14일 밝혔다. 개정안에 따르면 아파트 리모델링을 촉진하기 위해 개별 동(棟)에 사는 주민(조합원)의 80%만 동의하면 '나홀로 리모델링'을 허용키로 했다. 지금은 주민 전원이 동의해야 ...

한국경제 | 2003.07.14 00:00

조립설립 인가前 선정된 시공사도 인정.. 건교부

지난달 말까지 재건축조합 설립인가를 받았더라도 설립 이전에 조합원 동의 등을 거쳐 선정된 시공사는 이달 이후에도 공식 시공사로 인정받게 된다. 건설교통부는 "이달부터 재건축 기준과 절차를 강화한 '도시 및 주거환경 정비법'이 시행되면서 관련 문의가 폭주하고 있다"며 "일부 애매모호하거나 오해 소지가 있는 내용에 대해 명확한 해석을 내렸다"고 13일 밝혔다. ◆시공사 지위=지난달 말까지 조합설립인가를 받았더라도 설립 이전에 토지 등 소유자의 동의를 ...

한국경제 | 2003.07.13 00:00

상가도 땅 확보해야 건축허가 ‥ 건교부, 시행규칙 개정

이르면 9월부터 상가도 아파트처럼 해당 부지의 소유권을 완전히 확보해야 건축허가를 받을 수 있게 된다. 따라서 앞으로 상가를 분양받을 때는 최소한 건축허가를 받았는지를 반드시 확인해야 피해를 줄일 수 있다. 건설교통부는 분양상가에 대해서도 일반분양 아파트와 마찬가지로 대지 소유권을 완전히 확보해야 건축허가를 내주도록 건축법 시행규칙을 개정해 이르면 9월부터 시행할 예정이라고 13일 밝혔다. 이는 최근 사회문제화한 굿모닝시티 분양 사건이 건축허가를 ...

한국경제 | 2003.07.13 00:00

대규모 환승센터 13곳 건설 ‥ 서울~수도권 연결 주요 간선도로

서울시가 시흥 상일IC 구파발 은평 등 외곽 시계(市界)지역 13곳에 승용차를 세워두고 시내버스나 지하철로 갈아 타는 '대형 환승센터'를 건설한다. 건설교통부는 서울과 경기도, 인천지역 등 수도권의 광역교통체계를 전담하는 '수도권 교통공사(가칭)' 또는 서울시 등 지방자치단체들이 공동으로 참여하는 '수도권 광역교통위원회' 설립을 추진한다. 13일 서울시와 건교부는 수도권 신도시 및 택지개발지구 건설로 서울로 출퇴근하는 인구가 급증한데다 청계천 ...

한국경제 | 2003.07.13 00:00