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... 국토계획법에 대해 알아본다. 우선 광역도시계획 중 광역계획권의 공간구조와 기능분담에 대해 소개한다. 녹지관리체계와 환경보전에 관한 사항도 공부한다. 또 도시기본계획에서 지역적 특성에 따라 계획의 방향 및 목표가 어떤 영향을 받는지 살펴본다. 도시관리계획 입안권자는 원칙적으로 시장이나 군수다. 그러나 국가계획과 관련된 사항에 대해서는 건설교통부장관,2개이상의 시·군에 걸쳐 지정되는 사업계획 등은 도지사가 관할하도록 예외사항을 두고 있다.

한국경제 | 2003.06.10 00:00

... 나돌아 다닌다는 정보를 10일전쯤 입수하고 탐문한 결과 실제 가짜 도면을 입수했다"며 "일부 업자들이 이 도면을 내보이면서 토지매입을 권유하는 등 불법을 벌이고 있어 도면 작성자와 업자를 찾고 있다"고 말했다. 가짜 도면은 건설교통부가 최근 신도시 후보지로 발표한 김포시 감정 1,2동 일대, 양촌면 양곡리 등과 함께 주변지역을 포함한 6백여만평을 신도시 건설지로 뻥튀기 표시한 것이다. 부동산 업자들은 "신도시 개발면적이 확대될 것"이라는 유언비어를 퍼뜨리면서 ...

한국경제 | 2003.06.10 00:00

... 45%를 적용하고 있다. 조흥과 기업은행도 투기과열지구의 아파트를 담보로 주택담보대출을 할 경우 돈을 빌리는 사람의 신용도를 면밀히 따져 담보인정비율을 45% 수준까지 낮췄다. 우리·하나·신한은행 등은 기존 투기과열지구 외에 건설교통부가 추가 지정키로 한 투기과열지구에 대해서도 담보인정비율을 종전 60%에서 50%로 낮췄고 앞으론 우량 고객에게만 선별적으로 대출영업을 벌일 계획이다. 은행들이 이처럼 주택담보대출을 조심하고 있는 것은 일부의 지적처럼 부동산 거품이 ...

한국경제 | 2003.06.10 00:00

... 경남권 일부 지역도 포함됐다. 이미 투기지역으로 지정돼 있는 서울 강남 송파 강동 마포구와 경기 광명 수원 안양 안산 과천 화성,충남 천안,대전 서·유성구 등 13곳도 후보 기준인 1.65% 이상 오른 것으로 조사됐다. 건설교통부 관계자는 "5월의 경우 소비자물가 상승률이 0.2%여서 집값이 오른 곳은 대부분 투기지역 지정 요건을 갖춘 것으로 나타났다"고 설명했다. 정부는 이에 따라 11일 부동산가격안정심의위원회를 열어 이들 지역을 투기지역으로 지정할지 ...

한국경제 | 2003.06.10 00:00

... 결정조항에는 이미 공사를 '착수'한 경우에만 기존 법의 적용이 가능하다. 법적으로 따지면 국토의 이용 및 계획에 관한 법률이 건축법보다 상위법이어서 '7월 이전에 공사에 착수해야 기존 법'을 적용받을 수 있다. 이를 둘러싸고 건설교통부는 공사 착수 기준을 단독주택은 신축을 위해 집을 헐겠다는 멸실신고 및 착공계 제출까지로 넓게 해석했다. 재건축사업은 사업 승인 후 이주까지를 사업 착수로 간주한다는 유권해석을 내렸다. 하지만 서울시는 단독주택 등의 경우 건축허가를 ...

한국경제 | 2003.06.09 00:00

서울 등 투기과열지구 안에서 이미 분양계약을 맺은 단지라도 지난 7일 이후 미분양됐거나 미계약된 아파트는 분양권 전매금지 대상에 포함된다. 건설교통부는 선착순으로 청약받는 미분양아파트도 건립지역이 투기과열지구에 속한다면 소유권 이전등기 때까지는 분양권을 전매할 수 없다고 9일 밝혔다. 또 순위 내에서 마감된 아파트라도 계약기간 안에 계약을 맺지 않아 건설회사가 임의로 분양하는 미계약 물량도 전매할 수 없다고 덧붙였다. 미분양아파트는 청약 1∼3순위에서 ...

한국경제 | 2003.06.09 00:00

... 올랐으나 지정에선 제외됐던 인천시 동구ㆍ중구, 성남시 수정구, 원주시(강원), 청주시(충북), 울산시, 창원시(경남) 등이 포함될 전망이다. 재정경제부는 투기지역 지정을 위해 10일 발표될 국민은행의 주택가격 조사와 별도로 건설교통부와 국세청이 가격 급등지역을 중심으로 실태 조사를 벌이고 있다고 밝혔다. 관계자는 "'5ㆍ23 부동산 종합대책' 이후 주택 가격이 급락하고 있으나 이는 부동산 투기세력이 사라지지 않고 잠복했기 때문"이라고 분석하고 "투기지역 지정을 ...

한국경제 | 2003.06.09 00:00

... 다음달부터 인천공항고속도로 통행료를 48.4% 할인받게 된다. 또 경차 통행료는 현행 승용차 요금의 80%에서 50%로 낮아지며 인천공항에서 손님을 못태우고 빠져나가는 택시에 대해선 앞으로 1년간 통행료가 면제된다. 건설교통부는 이같은 내용의 통행료 조정안을 마련해 경차와 택시는 20일부터, 주민 차량은 시행방안이 마련되는 대로 시행키로 했다고 9일 밝혔다. 건교부는 주민 차량 가운데 17인승 이상 버스나 2.5t 이상 화물차는 감면 대상 및 폭을 ...

한국경제 | 2003.06.09 00:00

건설교통부가 계획 중인 화성 판교 김포 파주 등 수도권 4개 신도시 가운데 화성동탄신도시 조성사업이 가장 먼저 본격 궤도에 올랐다. 8일 건설교통부와 한국토지공사에 따르면 화성신도시 시범단지 부지조성 공사가 최근 시작돼 현재 5%가량 공정이 진행됐고 도로 및 상·하수도 등 기반시설 공사도 본격화됐으며 토지보상은 96%가량 마무리 됐다. 시범단지는 7개 블록에 8천7백68가구의 주택이 들어설 예정으로 내년 초 분양을 목표로 사업이 진행되고 있다. ...

한국경제 | 2003.06.08 00:00

▶白機敞 여수한영고교감·機喆 건설교통부공보관실사무관·根榮 건강보험관리공단광주지역본부근무·機翔 광주광역시교육청장학사·機勳 버스공제조합충남지부근무 부친상=8일 광주삼성병원 발인 10일 오전 7시 (062)519-4441

한국경제 | 2003.06.08 00:00