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... 매물이 나오기 시작하는 등 변화가 감지되고 있다. 27일 중개업계에 따르면 이번주 들어 강남 재건축시장에서 매수세는 찾아볼 수 없고 매물은 조금씩 늘어나는 약세장이 형성되고 있다. 당초 개발이익환수제를 피할 것으로 예상됐지만 건설교통부의 분양승인 보류,관리처분계획인가 취소 또는 중지 등의 방침으로 전망이 불투명해진 잠실 재건축단지들의 위축세가 가장 두드러지고 있다. 도시 및 주거환경정비법에 따라 관리처분총회를 인가받아야 하는 송파구 잠실주공 1단지는 구청으로부터 ...

한국경제 | 2005.04.27 00:00 | 김상철

건설교통부가 무분별한 강남 중층 아파트단지의 재건축 추진을 막기 위해 안전진단 예비평가 단계부터 적극 개입하기로 했습니다. 건설교통부는 일부 강남 중층단지가 안전진단은 물론 정비계획도 수립되지 않은 상황에서 재건축이 곧 추진될 것처럼 알려져 집값을 부추기고 있다며 안전진단 신청직후 단계인 예비평가 단계부터 안전진단 과정을 감독할 방침이라고 밝혔습니다. 안전진단 예비평가는 재건축 조합이 시장이나 군수한테 신청하면 해당 지자체가 예비평가위원회를 구성해 ...

한국경제TV | 2005.04.27 00:00

... 정비업체들도 재건축 대신 재개발이나 뉴타운사업 등으로 방향을 틀려는 움직임을 보이고 있다”면서 “많은 정비업체들이 도산하면 재건축사업 자체가 지연되고 이는 결국 강남권 공급 공백으로 이어질 것”이라고 우려했다. 이에 대해 건설교통부 주거환경과 관계자는 “폐업신고하는 정비업체에 대한 통계를 파악하긴 어렵지만 결국 시장원리에 따라 경쟁력있는 업체만 살아남게 될 것”이라고 말했다. 반면 일각에서는 애당초 정비사업 전문관리업체의 등록기준을 강화해야 한다는 목소리도 ...

한국경제 | 2005.04.27 00:00 | 조재길

... 안정시키겠다는 정부의 정책 의지는 존중하지만 관내 주민들의 여론도 무시할 수 없다"며 "정부와 주민 사이에 끼어 관할 구청만 죽을 맛"이라고 어려움을 토로했다. 이들은 "아파트 분양가격을 잡겠다는 의지가 확고하다면 분양 승인권을 시나 건설교통부로 넘기든지,분양가 자율화 조치를 폐지하는 게 오히려 현실적"이라고 지적했다. 잠실주공 2단지에 대해 지난 25일 분양 승인을 내줘 논란을 불렀던 송파구의 이형구 재건축추진반 사업2팀장은 "정부가 1998년 민영주택의 분양가 자율화 ...

한국경제 | 2005.04.27 00:00 | 강동균

앞서 전해드린대로 정부가 임대주택정책 개편방안을 발표했는데요. 특히, 정부는 도심내 국공유지를 활용해 임대주택을 건설하기로 했습니다. 현장의 취재기자를 연결해 자세히 알아보겠습니다. 권영훈기자!!! (네. 건설교통부에 나와 있습니다.) 새롭게 바뀐 임대주택 정책은 공급확대에 초점이 맞춰져 있습니다. 특히, 도심내 임대주택을 도입하기로 한 게 단연 눈에 띕니다. 추병직 건설교통부 장관은 "국공유지를 적극 활용해 도심지역에서 임대주택 건설을 ...

한국경제TV | 2005.04.27 00:00

건설교통부 공정거래위원회 국세청 경찰까지 동원된 정부의 '재건축아파트와의 전면전'에 대한 찬반 논란이 팽팽하다. 이번에는 타깃을 제대로 잡았다는 시각이 있는 반면 초강수에 따른 부작용을 우려하는 목소리도 적잖다. 찬반 논란이 분분한 가운데서도 “정부가 주택정책의 실패는 인정않고 모든 책임을 시장 탓으로만 돌리고 있다”는게 공통된 지적이다. ○'재건축이 불씨'는 사실 그동안 집값 불안이 야기될 때마다 강남 재건축아파트가 진원지 역할을 해왔던 ...

한국경제 | 2005.04.26 00:00 | 서욱진

건설교통부가 이례적으로 강남 도곡주공2차에 대해 분양승인을 1개월 보류하기로 했습니다. 이미 분양승인을 받은 잠실 주공2단지에 대해서도 정밀조사를 실시한다는 방침입니다. 자세한 내용 권영훈기잡니다. 정부의 재건축 압박강도가 점차 심화되고 있습니다. 1차 타겟은 다음달 2일 실시되는 서울4차 동시분양 가운데 재건축단지가 그 대상입니다. 건설교통부는 강남 도곡2차 재건축 단지에 대해 한달간 분양승인을 보류하기로 강남구청과 합의했다고 밝혔습니다. ...

한국경제TV | 2005.04.26 00:00

서울시 4차 동시분양에 참가할 예정이었던 강남 재건축 단지중 도곡 2차 단지의 분양이 한달간 보류됐다. 건설교통부 한창섭 주거환경과장은 "도곡 2차의 관리처분 계획상 문제점과 재건축 추진과정에서의 하자 여부를 가리기 위해 분양승인을 보류해 달라는 정부의 요청을 강남구청이 받아들이기로 했다"고 26일 설명했다. 지자체가 중앙정부의 요청을 받아 분양승인을 보류한 것은 이번이 처음이다. 이에따라 25일 잠실 주공 2단지에 대한 송파구청의 분양승인 ...

연합뉴스 | 2005.04.26 00:00

정부가 과열된 재건축 및 부동산 시장에 대해 전방위 압박에 들어간 가운데 대형 건설사 대표들과 건설단체 관계자 등 150여명이 자체 정화를 결의할 예정이어서 주목된다. 대한건설단체총연합회(회장 권홍사)는 건설교통부와 공동 주관으로 오는 29일 서울 논현동 건설회관에서 추병직 건교부 장관과 대한건설협회 등 17개 건설단체 및 건설업계 대표 150여명이 모인 가운데 `건설분야 투명사회 협약'을 체결할 예정이라고 26일 밝혔다. 이날 협약식에서는 건설업계가 ...

연합뉴스 | 2005.04.26 00:00

... 입주자모집공고가 나간 뒤에도 분양승인이 취소된다. 또 서울 강남 도곡2차 아파트는 분양승인이 한 달간 보류되고 공정거래위원회까지 부동산시장 실태조사에 나서는 등 정부의 재건축시장 옥죄기가 연일 계속되고 있다. 서종대 건설교통부 주택국장은 지난 25일 전격적으로 분양승인이 난 잠실주공 2단지와 관련,"정밀조사가 계속 진행 중인 만큼 아직 끝난 게 아니다"고 강조한 뒤 "잠실주공 2단지 등 재건축아파트에 대한 정밀조사 결과 중대한 결함이 발견되면 입주자 모집 ...

한국경제 | 2005.04.26 00:00 | 강황식