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... 가운데 총 1244가구가 일반분양 물량으로 나온다. 올해 강남권에서 가장 많은 분양 물량이다. 서울 상급지인 강남 3구 가운데 한 곳인 강남구에 들어서지만 분양가상한제가 적용돼 시세보다 낮은 가격에 분양한다. 전용면적별 분양가(최고가)를 살펴보면 △59㎡A·B·C(215가구) 16억5680만~17억2580만원 △84㎡A·B·C(956가구) 22억1960만~22억4450만원 △101㎡A·B(58가구) ...

한국경제 | 2024.08.26 07:00 | 이송렬

남쪽으로는 대모산과 인접한 개포동, 북쪽으로는 은마아파트를 포함하는 개포택지개발지구가 1981년 지정된 이후로 개포동은 대치동과 뗄래야 뗄 수 없는 관계였다. 강북에 있던 경기·숙명여고, 중동고 등이 차례로 이 일대로 ... 시절'이 비해 지금 확연히 달라진 사실이 있다면, 이 일대가 양재천 북쪽 대치동 전통 부촌을 능가하는 초고가 새 아파트로 즐비해졌다는 점. 이로 인해 진입장벽에 과거에 비해 훨씬 높아졌다는 점이다. 잠실, 목동서 밀려드는 ...

한국경제 | 2024.08.26 07:00 | 이혜인

... 90%까지 매매가를 회복한 것으로 나타났다. 2021년과 2022년은 집값이 다락같이 오르던 시기로, 이 시기에 아파트값이 역대 최고가를 찍은 단지가 대부분이다. 구별로 서초구와 용산구는 올해 3분기 거래가격이 직전 최고가의 평균 ... 양천구와 송파·광진·영등포구가 각각 최고가의 92%까지 실거래가를 회복했고, 동작구(91%)와 강동구(90%)도 최고가 대비 90% 수준으로 거래가가 올랐다. 부동산R114 여경희 빅데이터연구소장은 "시장 금리가 하락하고, 1주택 ...

한국경제TV | 2024.08.26 06:23

... 공정시장가액비율은 과세표준을 정할 때 곱하는 비율을 뜻한다. 현재 종부세의 공정시장가액비율은 60%다. 공시가격이 10억원인 아파트는 현행 공정시장가액비율을 적용하면 과세표준은 (10억원-기본공제 9억원)×60%=6000만원이 된다. ... 잔금을 받는 게 유리하고, 매수할 경우 6월 2일 이후에 잔금을 내는 것이 유리하다”고 말했다. 일부 고가 아파트 보유자는 추가로 세금을 감면받을 여지도 있다. 정부는 ‘부부 공동명의 1가구1주택 특례’에 ...

한국경제 | 2024.08.25 17:45 | 강경민

... │ 79│ 56│ 62│ 68│ └───────┴───────┴───────┴──────┴──────┘ ◇ 고가 주택 늘고 부동산 규제까지 완화…주담대 규모 커져 그 어느 때보다 크고 강한 영끌은 높은 집값과 고가 ... 복합적으로 영향을 미친 것으로 분석된다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "올해 8월 22일까지 수도권 아파트 매매 거래는 모두 11만3천건 정도로, 현재 추세로 미뤄 작년(계약일 기준) 전체(13만2천건)를 넘어설 것 같다"며 ...

한국경제 | 2024.08.25 08:09 | YONHAP

... 공정시장가액비율은 과세표준을 정할 때 곱하는 비율을 뜻한다. 현재 종부세의 공정시장가액비율은 60%다. 공시가격이 10억원인 아파트의 경우 현행 공정시장가액비율을 적용하면, 과세표준은 (10억-기본공제 9억)×60% = 6000만원이 ... 잔금을 받는 게 유리하고, 매수할 경우 6월 2일 이후에 잔금을 내는 것이 유리하다”고 말했다. 일부 고가 아파트 보유자는 추가로 세금을 감면받을 여지도 있다. 정부는 ‘부부 공동명의 1가구 1주택 특례’에 ...

한국경제 | 2024.08.24 12:25 | 강경민

... 관한 규칙에 따르면 현재 거실 및 침실의 반자 높이는 2.2m 이상으로 규정이 되어있다. 기준에 따라 일반적인 아파트에는 2.3m 수준의 천장고가 적용되고 있다. 다만 이러한 천장고를 높일 경우 건설사 입장에서는 수익성 측면에서 고려할 ... 층에 가까운 높이를 소모해야 하기 때문이다. 이에 따라 ‘높은 천장고’는 주로 강남 일대 고가 단지 등에 적용하는 설계로 여겨졌다. 최근에는 입주민 만족도를 높이고 경쟁력을 갖추기 위해 혁신적인 2차원 평면에 ...

한국경제TV | 2024.08.23 17:09

... 기록했다. 특별공급에서도 많은 청약자가 몰렸다. 114가구를 모집하는 특별공급에 4만183명이 신청했다. 이틀간 이 단지를 분양받기 위해 몰린 청약자만 13만4047명에 달한다. 시세 차익이 기대된 영향이다. 전용 84㎡ 분양가(최고가)는 22억6160만~23억3310만원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡는 지난 6월 50에 거래됐다. 당첨 시 무려 30억원 가까운 차익이 기대되는 셈이다. 이후 당첨자 발표에선 ...

한국경제 | 2024.08.23 08:58 | 이송렬

... 만합니다.” (경기 평택시 세교동 A공인 관계자) 경기 평택시 평택지제역 인근에는 준공 5년 이내 새 아파트가 1만가구 이상 몰려 있다. 평택지제역은 2006년부터 수도권 전철 1호선이 운행되기 시작했고, 2016년에는 KTX와 ... ‘힐스테이트지제역퍼스티움’ 전용 84㎡는 지난달 6억8000만원에 손바뀜했다. 지난해 7월 같은 면적 아파트가 4억원에 거래된 후 1년간 거래가 없었다. 몸값을 단숨에 2억원 이상 끌어 올리며 역대 최고가를 기록했다. 이 ...

한국경제 | 2024.08.23 07:00 | 김소현

... 강남구는 지난 21일 청담 르엘의 3.3㎡당 분양가격을 7209만원으로 확정했다. 강남권 분양가상한제 적용 단지 중 최고가였던 서초구 반포동 래미안 원펜타스(3.3㎡당 6736만원)의 분양가를 웃도는 금액이다. 이 단지 전용면적 84㎡ ... 10억원에 가까운 시세 차익이 예상된다. ‘르엘’은 롯데건설의 하이엔드 브랜드다. 청담삼익아파트를 재건축하는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 1261가구(전용 49~218㎡)로 지어진다. 이 ...

한국경제 | 2024.08.22 17:58 | 은정진