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... 국정기획위원회에 따르면 가계대출 관리를 위해 은행에 대한 새로운 자본 규제 도입 방안이 논의되고 있다. 구체적으로는 부문별 경기대응완충자본(SCCyB) 또는 부문별 시스템리스크 완충자본(sSyRB) 도입이 거론된다. 이들 제도는 특정 부문, ... 상승하면서 시장에 과도한 자금이 유입될 경우, 은행은 위험에 대비해 더 많은 자본을 쌓아야 한다. 국정기획위는 부동산 경기 과열 시 대출을 조절하는 장치로 작용할 것으로 보고 있다. 전날 국정기획위가 위원들에게 배포한 정책 해설서에도 ...

한국경제 | 2025.06.18 11:00 | 조미현/서형교

서울 집값은 천정부지로 치솟고 있지만 건설 경기는 여전히 심각한 수준이다. 올해 경제성장률 전망이 ‘0%대’로 떨어진 데는 건설업 부진이 큰 몫을 차지한다. 실제로 올해 1분기 건설투자는 전년 동기 대비 ... 중요하다. 지방과 달리 서울 집값은 공급 절벽 우려 속에 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 몰려 이상 과열 양상을 보이고 있다. 초과이익환수제 같은 규제를 완화해 재건축을 촉진하면 공급 확대는 물론이고 건설사 수주 증가라는 ...

한국경제 | 2025.06.17 17:36 | 서욱진

... 외국인의 부동산 취득에 사전 허가제를 적용하는 내용의 부동산거래신고법 개정안을 발의했다. 개정안은 외국인이 투기과열지구나 조정대상지역에서 토지를 사려면 시장·군수·구청장의 허가를 먼저 받아야 한다는 내용을 ... 의원(서울 강남 병)도 외국인의 국내 부동산 매입에 '상호주의'를 의무 적용하고, 서울·경기·인천 등 수도권에는 '외국인 토지거래허가제'를 도입하는 내용을 담은 부동산거래신고법 개정안을 ...

한국경제 | 2025.06.17 15:48 | 신현보

박수영 국민의힘 의원은 17일 최근 수도권 집값의 과열 양상과 관련한 부동산 정책에 있어 수도권과 비수도권을 구분한 '투트랙 전략'이 필요하다고 밝혔다. 수도권은 대출 규제를 강화하고, 비수도권은 규제를 완화하는 ... 구체적인 공급 계획을 발표하는 한편, 비수도권은 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 적용을 배제하는 등 경기를 살리는 투트랙 정책이 필요하다"고 했다. 박 의원은 끝으로 "과거 좌파 정권이 펼쳐왔던 일률적인 ...

한국경제 | 2025.06.17 14:14 | 홍민성

... 설, 9월 설이 떠돌고 있습니다. 시장 분위기도 상승을 향하고 있습니다. 기준금리는 인하 기조로 돌아섰고 정부는 경기 회복을 위해 유동성 공급을 예고하고 있습니다. 풀린 돈은 결국 부동산 등 자산 시장을 들썩이게 할 것입니다. 공급은 ... 용인하겠다는 메시지로 해석할 수 있습니다. 문재인 정부 때 파편적 대책이 나올 때마다 시장은 그것을 재료로 더욱 과열됐던 기억이 이 대통령에게는 생생할 것입니다. 부동산 대책이 효과를 내려면 공급, 금리, 세금이 하나의 패키지로 움직이며 ...

한국경제 | 2025.06.16 06:30 | 김용준

... 벨트’로 확산하고 있다. 이달 둘째주 서울 집값 상승률은 0.26%로 지난해 8월 이후 가장 높다. 매수세는 경기 과천, 분당 등으로도 퍼지고 있다. 집값 상승의 주된 원인으로는 공급 부족이 우선 꼽힌다. 올해 서울 아파트 일반분양은 ... 있다. 여기에 다음달부터 시행되는 강화된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 전에 집을 사려는 수요까지 몰리며 시장 과열을 부추기고 있다. 정부는 집값 불안이 지속하면 조정대상지역 등 규제지역을 확대하겠다고 예고했다. 하지만 수요 억제만으로는 ...

한국경제 | 2025.06.15 17:11

... 강동(99.2%), 영등포(98.5%), 동작(98.1%), 종로(94.2%), 동대문(92.7%) 순으로 나타났다. 경기도에선 과천 아파트값이 마포와 함께 5월 넷째 주 전고점을 돌파했으며, 분당은 98.8% 수준의 회복률을 보이고 있다. ... 부동산 대책과 그 시기에 시장은 주목하고 있다. 현재와 같은 상황에서는 정부가 수요 억제 정책으로 조정대상지역, 투기과열지구 지정을 검토할 수밖에 없을 것이라는 관측이 제기된다. 김정우 기자 enyou@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.15 09:25 | 김정우

... 지자체장의 재량에 맡깁니다. 미분양 우려가 있다면 거주지 요건을 없애 외지인의 청약을 허용하고, 반대로 경쟁이 과열될 우려가 있으면 외지인의 청약을 제한하는 식입니다. 무순위 청약을 무주택자로 한정하면서 일부 유주택자들 사이에선 ... 46.2대 1을 기록, 모든 가구를 팔았습니다. 올림픽파크포레온은 시작에 불과했습니다. 지난해 7월 무순위 청약 과열 양상은 정점을 찍었습니다. 경기도 화성시 오산동에 있는 '동탄역 롯데캐슬'은 지난해 7월 1가구에 ...

한국경제 | 2025.06.13 06:30 | 이송렬

... 1.3배를 넘어 조정대상지역 기준(0.84%)을 충족한 것으로 나타났다. 성동구, 마포구, 강동구, 양천구, 동작구 등은 통상적인 투기과열지구 기준(0.97%)을 넘어서 과열 양상을 보이고 있다. 금리 인하 기대 속에 새 정부에서 경기 부양을 위해 유동성 공급을 확대할 것으로 예상돼 매물이 줄고 매수세가 몰리고 있다. 내수경기를 활성화해야 하는 정부로서는 서울 집값 급등세가 부담스러울 수밖에 없다. 토지거래허가구역뿐 아니라 조정대상지역 카드를 꺼내 들 ...

한국경제 | 2025.06.12 18:24 | 강영연/이인혁/임근호

... 가팔랐다. 강동(0.50%) 마포(0.45%) 동작(0.39%) 등 한강 벨트 역시 크게 뛰었다. 서울과 인접한 경기권 주요 도시도 영향을 받고 있다. 이번주 성남 분당구(0.39%) 과천(0.35%) 용인 수지구(0.24%) 등의 ... 성동구·마포구·강동구·양천구·동작구·영등포구 등이 해당한다. 투기과열지구는 집값 오름세가 물가 상승률보다 ‘현저히’ 높을 때 적용되는 규제다. 통상 1.5배 이상 ...

한국경제 | 2025.06.12 18:04 | 강영연/임근호/이인혁