전체뉴스 71-80 / 2,115건
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강남 3구 아파트 고가로 팔리더니…서울 낙찰가율 개선
...서초·송파구)를 중심으로 고가낙찰(100% 이상) 비중이 높아지면서 전체 낙찰가율 상승을 견인했다. 강남구 평균 낙찰가율이 107.5%로 가장 높았고, 서초구가 107.3%, 송파구가 101.3%를 기록했다. 다만 낙찰률은 41.3%로 전월(45.6%)보다 4.3%포인트 감소했고 평균 응찰자 수도 전월(6.6명)보다 1.4명이 줄어든 5.2명으로 22개월 만에 최저 수준을 기록했다. 이주현 지지옥션 선임 연구원은 "낙찰률의 경우 노원구 ...
한국경제 | 2024.11.08 10:33 | 이송렬
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대출 조이자 서울 아파트 경매 급증…2020년 이후 최다
... 이후 최다를 기록했다. 7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 10월 서울 아파트 경매 진행 건수는 380건으로 집계됐다. 9월 169건의 2.2배에 달하는 규모다. 380건 중에 157건이 낙찰되면서 낙찰률은 41.3%를 기록했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 전월 대비 소폭 상승한 97%로 집계됐다. 경매에 부쳐진 아파트가 늘어난 것은 부동산 시장 침체와 고금리 장기화로 이자 부담이 커진 결과로 풀이된다. 여기에 더해 ...
한국경제 | 2024.11.07 08:58 | 오세성
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'집값 선행지표' 꺾였다…서울 아파트 낙찰가율 하락
... 전월보다 1%포인트 이상 하락하며 4달 만에 상승세가 꺾였다. 통상 낙찰가율은 집값의 선행지표로 여겨진다. 10일 경공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2024년 9월 경매동향보고서'에 따르면, 지난 9월 기준 서울의 아파트 낙찰률은 45.6%로, 전월(47.3%) 대비 1.7%포인트 하락했다. 서울 아파트 낙찰가율(감정평가액 대비 낙찰가격)은 94.3%로, 전월(95.5%)에 비해 1.2%포인트 떨어지면서 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 ...
한국경제TV | 2024.10.10 16:13
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"현금 싸들고 집 사나"…정부 규제에 분위기 확 바뀐 경매 시장
... 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 넉 달 만에 하락했다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등으로 매수세가 위축된 영향으로 풀이된다. 10일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울의 아파트 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 45.6%로, 전월(47.3%) 대비 1.7%포인트 내렸다. 낙찰가율은 94.3%로, 전월(95.5%)에 비해 1.2%포인트 떨어지면서 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 이주현 지지옥션 선임연구위원은 "DSR ...
한국경제 | 2024.10.10 13:43 | 심은지
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서울 아파트 낙찰 넉달만에 '상승세 주춤'
... 낙찰가율이 넉 달 만에 상승세가 꺾인 것으로 나타났다. 정부의 대출 규제 강화 등으로 매수세가 위축된 것으로 보인다. 10일 경공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2024년 9월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 서울의 아파트 낙찰률은 45.6%로, 앞선 8월보다 1.7%p 떨어진 것으로 나타났다. 감정평가액 대비 낙찰가를 뜻하는 낙찰가율 역시 8월보다 1.2% 떨어진 94.3%를 기록, 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 평균 응찰자 수 역시 6.6명으로, 8월보다 ...
한국경제TV | 2024.10.10 11:37
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TK신공항, SPC 대신 공영개발로 바뀌나
... 개발 이익 확보가 불투명한 것도 원인이 됐다. 시는 SPC를 통한 PF 대신 정부의 공자기금을 활용하면 금융비용이 3조1000억원(총사업비의 18.2%)으로 준다고 분석했다. 시가 모든 공사를 입찰로 진행하기 때문에 공사비도(평균 낙찰률 87%) 1조5000억원 절약된다. 총사업비는 32조원에서 17조원으로 줄고 수지도 7조원 적자에서 10조원대 흑자로 예상했다. 시의 공영 개발 방식은 SPC를 구하지 못해 맞이한 TK신공항건설 위기 국면에서 홍준표 대구시장이 띄운 ...
한국경제 | 2024.09.24 17:09 | 오경묵
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대구경북신공항 건설 중대고비...SPC 대신 대구시 직접 추진
... 줄어들고 총사업비도 32.2조에서 17조로 줄어든다. 7조원 적자사업이 10조3000억원 흑자사업으로 바뀐다는 설명이다. 금융비용이 46%에서 18.2%로 줄어드는 데다 대구시가 모든 공사를 입찰로 진행하기 때문에 공사비도(평균 낙찰률 87%) 줄어든 때문이다. SPC 구성에 실패한 대구시가 묘안을 찾기는 했지만 넘어야 할 산도 아직 많다. 이런 내용을 담은 특별법 개정안이 통과하려면 기획재정부나 행정안전부 등 정부 설득과 국회 의결을 거쳐야한다. 대구시는 ...
한국경제 | 2024.09.23 16:08 | 오경묵
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수도권 낙찰가율 치솟는데…지방 경매시장은 '딴세상'
... 낙찰가율이 100%를 넘긴 아파트 낙찰 건수는 43건으로, 서울 전체 낙찰 건수(140건)의 30%를 차지했다. 경기 아파트 낙찰가율은 90.2%를 기록해 2022년 7월(92.6%) 이후 처음으로 90% 선을 넘겼다. 인천은 아파트 낙찰률(진행 건수 대비 매각 건수 비율)이 7월(32.9%)보다 9.6%포인트 상승한 42.5%로 집계됐다. 2월 이후 6개월 만에 40%대를 회복했다. 인천에선 전세사기 여파로 경매 진행 건수가 가장 많은 미추홀구 내 아파트가 소진되면서 ...
한국경제 | 2024.09.09 17:59 | 심은지
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아파트값 치솟더니 수도권 경매시장 뜨겁네…지방은 '딴세상'
... 낙찰가율이 100%를 넘긴 아파트 낙찰 건수는 43건으로, 서울 전체 낙찰 건수(140건)의 30%를 차지했다. 경기 아파트 낙찰가율은 90.2%를 기록해 2022년 7월(92.6%) 이후 처음으로 90% 선을 넘겼다. 인천은 아파트 낙찰률(진행 건수 대비 매각 건수 비율)이 전월(32.9%)보다 9.6%포인트 상승한 42.5%로 집계됐다. 지난 2월 이후 6개월 만에 40%대를 회복한 것이다. 인천에선 전세 사기 여파로 경매 진행 건수가 가장 많은 미추홀구 내 아파트가 ...
한국경제 | 2024.09.09 14:51 | 심은지
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“경매도 양극화” 수도권과 비수도권 시장 격차 커져
... 벌어지고 있는 것으로 나타났다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 ‘2024년 8월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 3168건으로 두 달 연속 월 3000건을 넘겼다. 낙찰률은 전월(37.2%) 대비 5.6%p 상승한 42.8%를 기록했고, 낙찰가율은 86.2%로 전달(87.3%) 보다 1.1%p 떨어졌다. 수도권 아파트 낙찰가율은 상승세를 이어간 반면 일부 지방 아파트는 큰 폭으로 하락해 극심한 ...
한국경제 | 2024.09.09 11:43 | 정유진
