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두바이 부동산 시장이 지난 4년간 70%에 달하는 놀라운 성장세를 기록해 투자자의 이목이 집중됐습니다. 올해 1분기에만 4만5000건이 넘는 부동산 거래가 이뤄졌고, 규모는 약 1420억디르함(약 54조8830억원)에 달합니다. 준공된 부동산은 1만5000건 이상으로 640억디르함(약 24조7300억원), 분양 중인 물건은 2만9000건으로 780억디르함(약 30조1400억원)을 기록했습니다. 글로벌 부동산 컨설팅업체 나이트 프랭크에 따르면 ...

The pen | 2025.04.18 06:30 | 김용남

...역 반도유보라’의 선착순 동호지정 계약은 4월 19일(토) 오전 11시부터 대구 수성구 국채보상로에 마련된 주택전시관에서 진행되며 원하는 동과 호수를 선택할 수 있다. 계약을 위해서는 계약자의 신분증과 계약금 이체수... 적용돼 대출 한도가 크게 줄어들 예정이라 실수요자들은 이번에 분양하는 ‘반월당역 반도유보라’를 내집마련 최적의 단지로 보고 있다. 반월당네거리 인근에 자리한 '반월당역 반도유보라'는 대구의 프리미엄대로인 ...

한국경제 | 2025.04.17 10:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

2025년 봄 도널드 트럼프 미국 대통령의 예측 불가능한 관세 정책이 코로나19 팬데믹 이후 회복 기미를 보이던 미국 부동산 시장에 불안감을 증폭시키고 있습니다. 글로벌 컨설팅 기업 KPMG 수석 경제학자 다이앤 스웡크는 "불확실성 자체가 경제에 부과하는 세금과 같다"고 지적하며, 이러한 예측 불가능한 상황이 투자 심리를 위축시키고 시장 전반에 부정적인 영향을 미치고 있음을 강조했습니다. 월스트리트저널에 따르면 한때 회복세를...

The pen | 2025.04.16 06:30 | 김용남

... 있다는 점도 장점입니다. GTX-A 노선 사례를 보면 파주나 동탄은 착공부터 개통까지 집값이 급격히 오르다가, 개통 이후 약간의 하락세를 보였습니다. GTX B 노선 내 인기 지역 집값 상승이 본격화하기 전 저렴하게 내 집 마련을 해두는 것이 현명한 전략일 수 있습니다. <한경닷컴 The Moneyist> 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 :...

The pen | 2025.04.15 06:30 | 최원철

... 매수세가 늘어났습니다. 경기가 나쁘고 경제 상황도 불확실성이 높아지는 만큼 주택 수요가 줄어들 것이라 생각할 수 있지만, 실제로는 현재의 불안한 경제 상황이 주택 수요를 늘리고 있습니다. 최근 주택시장의 매수자들은 대부분 내 집 마련에 나선 실수요입니다. 임차인이 있는 집은 팔기도 어렵고 제값을 받지도 못합니다. 과거에 비해 갭 투자 수요가 많이 줄었기 때문입니다. 내 집 마련은 주식이나 여타 자산처럼 투자 측면에서만 접근할 수 없는 부분입니다. 결혼을 앞둔 ...

The pen | 2025.04.14 06:29 | 심형석

일본 부동산 시장에 심상치 않은 변화의 바람이 불고 있습니다. 수십년간 디플레이션과 저금리 기조 속에 침체됐던 일본 부동산 시장이 최근 들어 글로벌 투자자의 뜨거운 관심을 받으며 활기를 되찾고 있는 것입니다. 그 중심에는 모건스탠리와 미쓰비시UFJ파이낸셜그룹(MUFG)이란 거물급 투자자가 자리하고 있습니다. 모건스탠리는 약 1000억엔(약 1조172억원) 규모 일본 부동산 펀드를 조성하며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 2025년 6월 마...

The pen | 2025.04.10 06:29 | 김용남

수도권 주택 매매시장이 ‘격동의 2025년’을 보내고 있다. 연초부터 시작된 토지거래허가구역 해제와 확대 재지정 소동에 이어 지난해부터 계속된 정치적 불안이 대통령 파면 선고를 기점으로 새 국면에 들어섰다. 시장은 조기 대선 국면에서 관망세를 이어갈 것이라는 전망이 나온다. 하지만 실수요자는 신규 분양 단지에 관심을 가져볼 만하다. 공사비 인상과 분양 연기 속에 2분기 신규 분양 단지의 희소성이 부각될 수 있어서다. 단지 ...

한국경제 | 2025.04.09 15:56 | 유오상

... 됐다"며 "패러다임 자체가 바뀌었기 때문에 전세가 다시 늘어나기는 힘들 것"이라고 했다. 무주택 청년 내집마련 위해 ... "정부 지원 늘려야" 동시에 부동산 투자에 대한 경험이 늘어나면서 자가 선호도 커지고 있다고 했다. 윤 위원은 "내 집 마련은 결혼이나 출산 등 생애주기에 큰 영향을 받는데 과거에는 전세로 시작했다면 요즘은 무리해서라도 집을 사고 있다"며 "집값 상승에 ...

한국경제 | 2025.04.09 07:00 | 강영연

최근 정부는 부동산 투기를 근절하겠다는 의지를 보이며 다주택자에 대한 수도권 주택담보대출 규제를 강화하기 시작했습니다. 토지거래허가구역 재지정과 대출 규제에도 강남 3구(강남·서초·송파구)의 재건축 단지들은 여전히 높은 관심을 받고 있습니다. 특히 한남뉴타운 재개발 지역은 빌라를 중심으로 매수세가 유입되는 양상입니다. 지금은 빌라지만 재개발이나 재건축 이후에는 새 아파트가 되어 '얼죽신'(얼어 죽어도 신...

The pen | 2025.04.08 06:30 | 최원철

일본 국토교통성이 지난달 말 발표한 '2024년 12월 및 4분기 부동산 가격지수'는 일본 부동산 시장의 새로운 패러다임을 제시하고 있습니다. 전국적으로 부동산 시장이 안정세를 보이는 가운데 도쿄와 오사카는 독자적인 성장 궤도를 그리고 있습니다. 특히 도쿄 맨션 가격지수가 2010년 대비 214.5% 상승, 두 배 이상 급등한 점은 주목할 만합니다. 도쿄 맨션 시장의 현황과 투자 전망을 심층적으로 들여다봤습니다. 이러한 상승세의...

The pen | 2025.04.07 06:30 | 김용남