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... 주도한 '한강 벨트' 지역에서는 계약 취소도 빗발치고 있다. 3일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에서 6월 다섯째 주(30일 기준) 서울시 아파트 매매가격은 전주보다 0.4% 올라 전주(0.43%) 대비 상승 ... 어려워 계속 세입자를 들여 보증금을 반환해야 하는 처지에 놓인 셈이다. 토지거래허가구역에서는 대출 규제 이전에 매매약정서를 체결했지만, 토지거래 허가 신청이 늦어져 규제 대상에 오른 경우도 다수 발생했다. 토허제 지역에서는 토지거래허가 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

◆ 주체별 매매동향 - 기관 5일 연속 순매수(129.4만주) 지난 한달을 기준으로 보면 외국인이 346.9만주를 순매수한 반면, 기관은 70.0만주를 순매도했고, 개인들도 275.2만주를 순매도한 것으로 집계됐다. 같은 기간 ... 25년 추정 실적 기준 PBR 0.8배, 기대배당수익률 4.1%, 주주환원수익률 5.1%에 해당 한다. 7월만 보면 가격 부담이 존재해 경쟁사대비 투자 매력도가 낮다고 판단하나 여전히 중/장기적인 측면에서 보면 상승 여력이 높다고 평가한다. ...

한국경제 | 2025.07.03 09:14 | 한경로보뉴스

... 43%에 달하는 것으로 조사됐다. 이는 집계 이래 최고치다. 3일 부동산 리서치 업체 부동산R114가 서울 아파트 매매 시가총액을 구별로 산출한 결과에 따르면 지난달 25일 기준 강남 3구(강남·서초·송파구) ... 40% 선을 넘어선 뒤 올해 1월 42%까지 올랐다. 이어 5달 만에 43% 선까지 치솟았다. 강남 3구 아파트 매매가격이 서울 전체 가격보다 더 빠른 속도로 상승해서다. 강남 3구 아파트 시총은 작년 6월 632조8505억원에서 지난달 ...

한국경제 | 2025.07.03 08:39 | 이송렬

... 사라지는 순간, 보증금을 지키는 최후의 방어선은 법정입니다. 전세 보증금은 월급 통장보다 무거운 사적 연금입니다. 매매가보다 높았던 전셋값, 깡통전세, 갭투기로 이어진 시장 왜곡은 '계약서 한 장'에 공포를 숨겼습니다. ... 남기고, 소송 서류에 첨부해 점유 종료를 명확히 해야 합니다. 공인중개사 시각에서 본 현장은 정보 격차가 전세 가격 조정보다 심각합니다. 등기부·건축물대장 교차검토, 확정일자와 전입신고 동시 처리, 보증보험 가입은 기본 ...

The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙

... 무순위 청약이 나온다. 둔촌동 '올림픽파크포레온'이다. 첫 분양 당시였던 2022년 13억원에 나왔던 전용면적 84㎡는 올해 27억원이 넘는 가격에 손바뀜하면서 2배 이상 뛰었다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용 84㎡는 지난 4월 27억5000만원에 매매 계약을 체결해 최고가를 기록했다. 전용 84㎡ 기준 강동구에서 가장 높은 가격으로 입주하자마자 대장 아파트로 거듭났다. 이 면적대는 지난 5월 ...

한국경제 | 2025.07.03 06:30 | 이송렬

... 분양계약자 비율이 높아지면 신규 분양 단지에서 집들이 시즌에 나오는 전세 물량이 기존보다 줄어들 공산이 크다. 전세 공급 감소 속에 수요는 더 늘어날 전망이다. ‘6억원 초과 주택담보대출 금지’ 등의 조치로 매매 대기 수요가 전세 수요로 전환할 수 있어서다. 버팀목 대출 한도도 줄어들면서 서민과 청년층 전세 수요자의 어려움은 더 커지게 됐다. 세입자 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 한도가 1억원으로 제한돼 임차인의 ‘보증금 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:57 | 이인혁

...)를 대거 사들였다. 반면 테슬라 주식은 순매도했다. 2일 미래에셋엠클럽에 따르면 미래에셋증권 계좌로 주식을 매매한 수익률 상위 1% 고수들이 지난 1일(현지시간) 미국 증시에서 '디렉시온 테슬라 데일리 2X'(티커명 ... 3X'(티커명 TMF) ETF였다. 만기가 20년이상 남은 미국 장기채를 모아 투자하는 상품이다. 하루 국채가격 변동폭의 3배를 추종하기 때문에 변동성이 큰 상품이다. 순매도 3위는 엔비디아, 4위는 반도체 지수 상승에 베팅하는 ...

한국경제 | 2025.07.02 14:56 | 나수지

정부의 고강도 대출 규제가 발표되면서 서울 아파트 시장에 막차 수요가 몰려 매매 건수가 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 27일 서울 아파트 매매계약 건수(실거래가 등록 해제 제외)는 ... 서울 마포구의 한 개업중개사는 "서울 아파트 평균 매맷값이 15억원에 육박하는데, 6억원 대출로는 중간 가격대 아파트를 사려 해도 10억원에 가까운 현금이 필요하다"며 "상급지 매수가 어려워지니 계약을 서두른 ...

한국경제 | 2025.07.02 14:35 | 오세성

... 시장에 큰 영향은 없다"면서도 "다만 최근 집값이 계속 오른 것은 전세로 거주할 실수요자들이 매매로 옮겨간 영향이 큰데 (대출 규제로) 매매가 더뎌지면 전세로 수요가 옮겨올 가능성이 높다. 하반기엔 더 오르지... 그칠 전망이다. 2027년엔 8803가구로 더 줄어든다. 윤지해 부동산R114 리서치 랩장은 "전월세 가격은 현재 상승 전망이 우세한데 입주 물량 감소는 상승 폭을 키우는 핵심 요소가 된다"며 "공급 축소가 ...

한국경제 | 2025.07.02 14:13 | 이송렬

... 145만개로 지난해 말(132만개)보다 10% 증가했다. 올 상반기 1kg 금지금(순도 99.5% 이상의 금괴)의 평균 가격은 1g당 14만4000원으로 지난해 평균(10만6000원)보다 36.7% 뛰었다. 거래소는 올 상반기 금 시장의 ... 투자자 접근성이 향상됐다고 분석했다. KRX금시장에서는 순도 99.99% 고품질의 금을 시장에서 형성된 공정한 가격으로 1g 단위씩 소액으로도 투자할 수 있다. 매매차익에 대한 세금 및 장내 거래 시 부가가치세가 면제된다. 거래소는 ...

한국경제 | 2025.07.02 13:48 | 고정삼