전체뉴스 71-80 / 18,775건
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'서울불패' 입증…불황에도 신규 분양 단지 '안전자산' 굳건
... 상승했다. 전국 평균(5억2543만원)과 수도권 평균(7억7018만 원)을 크게 웃돈다. 지방은 공급 과잉과 수요 위축이 맞물린 ‘이중고’를 겪고 있다. 국토교통부 3월 주택통계에 따르면, 준공 후 미분양은 전국 2만 5117가구였다. 이 중 81.8%가 지방(2만 543가구)에 몰려 있다. 이런 가운데 서울 구로구 고척동 일대에 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 고척제4주택 재개발정비사업을 통해 ‘고척 푸르지오 ...
한국경제 | 2025.06.09 10:34 | 임근호
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권대중 서강대 교수 “새 정부, 대선 공약 만들던 초심 지켰으면”[인터뷰]
... 하고 싶은 말이 있나. “집값이 오르는 이유는 딱 두 가지다. 공급이 부족하거나 수요가 많은 것이다. 공급은 갑자기 집을 지을 수가 없기 때문에 비탄력적이다. 시간이 많이 걸린다. 그러면 수요를 분산해야 한다. 이게 미분양 대책이 될 수도 있다. 강남 사는 사람이 경기도 신도시로 이사를 가면 양도세를 면제해주는 식이다. 10억원 하던 강남아파트가 20억~30억원이 됐으니 집주인 입장에선 매우 좋은 조건이다. 2009년 2·12 대책이 ...
한국경제 | 2025.06.09 09:28 | 민보름
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전문가 10人의 새 정부 부동산 전망…“공급 진작해도 서울은 당분간 오를 것”[이재명 시대]
...iddot;산본·중동·평촌)의 노후 인프라를 전면 재정비할 것임을 밝힌 만큼 선도지구를 시작으로 사업이 속도를 낼 것으로 예상된다”고 설명했다. 지방은 공급보다 수요 진작 반면 지방은 이미 미분양이 축적돼 있고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기의 직격탄을 맞은 만큼 공급보다 수요 진작 정책에 집중될 것으로 전망했다. 대선 기간 화제가 됐던 세종시 집무실 이전과 광역교통망 확충, ‘5극 3특’(5대 ...
한국경제 | 2025.06.09 09:00 | 민보름
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"정치적 불확실성 해소"…6월 전국 분양 물량 쏟아진다
... 8.39대1 △서울 60.62대1 △수도권 10.08대1 △지방 7.01대1 순으로 서울 지역 인기가 두르러졌다. 윤지해 랩장은 "실수요자가 청약통장을 적극적으로 꺼내는 치열한 청약 결과가 나오려면 지방의 경우 지역 미분양 주택(4월 기준 전국 6만8000가구 중 지방 5만2000가구) 해소가 선결 과제가 될 것"이라면서 "월간 기준 최대 물량이 예고된 6월에도 상대적으로 미분양 수준이 적은 수도권 위주로 청약 결과가 준수할 것"이라고 ...
한국경제 | 2025.06.06 09:56 | 이송렬
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"재건축 활성화 공약 기대 커…지방 미분양 해소 위해 稅감면 필요"
이재명 정부가 해결해야 할 부동산 과제는 수두룩하다. 서울을 포함한 수도권에선 공급 불안으로 집값이 치솟고, 지방에선 준공 후 미분양(악성 미분양)이 쌓이고 있다. 부동산 전문가들은 신규 주택 공급 부족과 기준금리 인하 기대 등으로 올해 하반기에도 아파트 매매가와 전셋값이 동반 상승할 것으로 내다봤다. 전문가들은 민간 공급 확대, 다주택자 세제 완화 등 시장 안정을 위한 실행력 있는 부동산 정책이 그 어느 때보다 필요하다고 입을 모았다. ◇ 서울은 ...
한국경제 | 2025.06.05 17:59 | 심은지/이인혁
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"하반기 서울 집값 더 오른다…공급절벽 해소해야"
... 급등을 예측한 비율도 20%에 달했다. 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색과 공사비 갈등 등으로 서울 지역 신규 공급에 ‘빨간불’이 켜졌기 때문이다. 이번 정부가 가장 방점을 찍어야 할 부동산 정책 목표는 ‘지방 미분양 해결’(34%)과 ‘주택 공급 확대’(30%)가 1, 2위를 차지했다. 가장 높은 점수를 주고 싶은 부동산 공약으로는 ‘재건축·재개발 때 용적률 상향’(64%)을 ...
한국경제 | 2025.06.05 17:57 | 이인혁/심은지
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한국부동산개발협회 "새 정부, 침소봉대 규제보다 공급확대로 믿음 줘야"
전국 주택 공급을 도맡고 있는 부동산 개발업계가 이재명 대통령과 새 정부에 “침소봉대식 규제 대신 신뢰 있는 공급 정책으로 시장을 회복시켜달라”고 조언했다. 수도권과 비수도권 간 양극화 심화와 미분양 주택 급증, 중견 건설사의 연쇄 부실 등 시장 붕괴와 공급 감소가 악순환하고 있는 상황에서 규제보단 민간의 역할을 독려해달라는 취지다. 특히 사실상 시장이 멈춰선 비(非)아파트에 대해선 주거사다리 붕괴를 막기 위해서라도 빠른 대책이 ...
한국경제 | 2025.06.05 15:27 | 유오상
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도심 중심상권에 들어서는 여수 주상복합 '쌍용 더 플래티넘 여수35' 단지내상가 분양예정
... 상업시설인 만큼, 실수요자와 투자자 모두에게 안정적인 상권으로 자리잡을 것”이라고 전했다. 한편, 여수 주상복합 ‘쌍용 더 플래티넘 여수35’는 분양 초기 고금리와 부동산 경기 위축 여파로 일부 미분양 물량이 있었으나, 최근 금리 하향 안정세와 지역 개발 기대감이 맞물리며 잔여세대에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 현재 아파트는 잔여세대 계약이 진행 중이며, 입주는 2025년 10월 예정이다. 한경머니 온라인뉴스팀 기자 ...
한국경제 | 2025.06.05 14:04 | 한경머니 온라인뉴스팀
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아파트 시장 선도한 '반포 신화' 언제까지 계속될까[비즈니스 포커스]
...squo;이 유명세를 얻었다. 그러나 반포는 2000년대 본격화한 재건축으로 지금의 명성을 일궈가기 시작했다. 반포주공2단지와 3단지가 각각 래미안 퍼스티지, 반포자이로 재탄생했다. 이들 단지는 금융위기가 터진 시점에 시장에 나와 오랜 미분양에 시달렸지만 마침 민간 아파트에 대한 분양가 규제가 풀린 시점에 공급돼 높은 가격에 분양을 했다. 각각 2444, 3410가구 규모로 현재까지 이어지고 있는 특화 조경, 커뮤니티 시설 등 ‘대단지 아파트’의 ...
한국경제 | 2025.06.05 06:18 | 민보름
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"취득세 등 세금 낮추고 중대재해법 완화해야"
... 통해 “건설산업은 공사비 상승과 지속적 규제 강화 등으로 위기에 처했다”며 새 정부에서 추진할 과제로 취득세·양도소득세 중과 완화, 종합부동산세 중과 폐지 등 세제 개편 의견을 내놨다. 지방 미분양 아파트에는 취득세를 50% 경감하고, 5년간 양도세를 전액 감면하는 방안도 제시했다. 이어 장기간 이어지는 공사에 대해선 공기 연장에 따른 추가 비용 지급 근거를 법에 명시해 건설사가 적정 공사비를 확보하도록 해야 한다고 요구했다. ...
한국경제 | 2025.06.04 17:24 | 안정락
