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... 부실채권을 매각하거나 회계에서 상각 처리해 정리한다. 매각은 금융회사가 보유하던 부실 채권을 유동화회사 등에 팔아 채권자 권리를 양도한 형태를, 상각은 채무자의 상환 능력이 없거나 회수가 불가능하다고 판단할 경우 손실 처리하는 형태를 ... 확대 등 전방위 관리에 나서는 모양새다. 금융위원회는 최근 2금융권 부실채권을 한국자산관리공사(캠코) 이외에 민간 유동화전문회사에도 유연하게 매각할 수 있도록 관련 협약을 개정하기로 했다. 저축은행 등 업계를 중심으로 캠코가 ...

한국경제 | 2023.06.11 06:01 | YONHAP

... 등에 대한 여야 간 이견을 좁히지 못해 소위가 계속 결렬됐다. 야당은 HUG 등 공공기관이 피해 임차인으로부터 채권자 지위를 양도받은 후, 경·공매 등을 거쳐 전세 보증금을 회수하고 피해자에게 지급하는 '보증금 ... 정부·여당에 제시했지만, 이는 받아들여지지 않았다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “전세제도가 민간계약이다보니 정부가 나서서 피해금을 모두 물어주는 식의 해결책은 이뤄지기 어렵다”며 “정부대책이 ...

한국경제 | 2023.05.22 15:58 | 김영은

... 제안했다고 전했다. 그는 "우리는 함께 걸어가야 한다"며 "그렇지 않으면 많은 국가에 파국이 닥칠 것"이라고 강조했다. IMF와 세계은행(WB)은 지난달 12일 중국을 비롯한 채권국과 '세계 국가부채 원탁회의'를 열고 개발도상국의 채무 조정 문제를 논의했다. 당시 게오르기에바 총재는 원탁회의에 처음으로 채무국뿐만 아니라 중국과 민간 채권자 등 모든 이해관계자가 참여한 점을 높이 평가한 바 있다. 조시형기자 jsh1990@wowtv.co.kr

한국경제 | 2023.05.02 05:27 | 조시형 기자 jsh1990@wowtv.co.kr

... 전세사기 피해자는 금리를 0.4%포인트 우대받아 연 금리 3.65∼3.95%에 최대 5억원을 대출받을 수 있다. 민간 금융사는 전세사기 피해자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 1년간 ... 것이다. 주택이 1억원짜리라고 가정한다면 지금까지는 첫 10채에 대한 경매 대금이 전부 세금 반환에 쓰이기 때문에 채권자는 한 푼도 가져갈 수 없어 경매가 이뤄지지 않았다. 지난해 숨진 '빌라왕' 김모 씨 임차인들이 그 피해자다. ...

한국경제 | 2023.04.27 12:15 | YONHAP

... 제고한다는 방침이다. 피해 임차인에게는 우선 매수권이 부여된다. 현재 임차주택에 대한 경매 진행시 피해임차인은 다른 채권자와 마찬가지로 최고가로 입찰하는 경우에만 낙찰이 가능했다. 특별법에서는 피해 임차인이 거주 중인 주택이 경·공매될 ... 4억원 한도로 1.85~2.7%에 대출이 가능하다. 특례보금자리론은 소득과 관계없이 0.4%p 우대한다. 아울러 민간금융사에 대한 LTV·DSR 등 대출규제도 완화한다. ▲ LH가 사들여 공공임대로…보증금 직접 지원은 無 전세사기 ...

한국경제 | 2023.04.27 11:31 | 전효성 기자 zeon@wowtv.co.kr

채권자 중 1금융권 2.9% 불과…피해자 "법원이 절차 미뤄야" 전세사기 피해 주택에 대한 정부의 경매 유예 조치에도 경매가 완전히 중단되지 않은 상황은 일부 주택 채권이 대부 추심업체까지 넘어가면서 빚어졌다. 경매 유예 조치는 ... 시중은행은 50세대(2.9%)에 그쳤다. 정부가 시행한 경매 유예 조치는 사실상 강제력이 없기 때문에 공공기관이 아닌 민간 대부 추심업체까지는 효과가 미치기 어렵다. 금융감독원은 부실 채권이 민간에 매각된 건에 대해서도 최대한 경매 진행을 ...

한국경제 | 2023.04.21 16:04 | YONHAP

... 참가하지 못하도록 시장을 막는다면 최저가격 구매도 가능하겠지만 이는 반시장적"이라고 했다. 인천 미추홀구처럼 선순위 채권자들이 있는 경우 이들의 권리를 침해하지 않으면서 세입자 피해를 구제해야 하는 어려움이 있다. 과거 부도 임대아파트 ... 있지만, 최고가 낙찰제 등의 문제로 활용한 임차인이 많지 않았다. 2000년대 중반 건설경기 악화로 임대주택을 지은 민간 건설사가 도산하면서 이 회사들이 지은 임대아파트 단지 전체가 경매로 넘어가는 일이 있었다. 세입자들은 대거 보증금을 ...

한국경제 | 2023.04.20 19:32 | YONHAP

... 연루된 미추홀구 주안동 모 오피스텔 3세대와 인근 다른 오피스텔 1세대가 경매 물건으로 나왔다. 이들 주택의 채권자는 공공기관이 아닌 민간 금융사나 채권관리회사(NPL)인 탓에 정부의 경매 유예 조치가 즉시 효과를 내지 못한 것으로 ... 보냈으나 경매 중지를 강제하지는 못했다. 법원 관계자는 "오늘 경매가 진행된 오피스텔 3개 세대의 경우 채권자가 경매 개시 이후인 오전 11시 5분께에 기일 변경을 신청해 그대로 경매를 진행했다"고 설명했다. 이들 ...

한국경제 | 2023.04.20 14:05 | YONHAP

... 피해자에게 돌아갈 금액이 없거나 부족하다"며 "그래서 공공이 손해를 감수하며 매입하더라도 선순위 채권자들에게만 이익이 돌아가서 근본적인 피해자 구제방안이 될 수 없다. 국민의힘은 피해자 아픔을 악용해 현실성 없는 대책을 ... 집값과 전셋값 폭등 원인을 제공했다"며 "정파적 정책 강행에 급급해 정책의 부작용을 무시하고 등록 민간 임대사업 제도 축소하고 양질의 임대 주택 공급자도 사라지게 해 빌라왕 같은 사기꾼들이 기생하는 환경을 만들었다"고 ...

한국경제 | 2023.04.20 09:32 | 홍민성

... 국토부로부터 전세사기 피해 주택 주소를 입수해 은행·상호금융 등 주택담보대출 취급 기관에 전달할 방침이다. 민간채권관리회사(NPL) 등에 매각된 건에 대해선 최대한 경매 절차 진행을 유예하도록 협조를 구하기로 했다. 기획재정부도 ... 이날 서울역 회의실에서 기자간담회를 열고 전세사기 피해 주택을 공공이 매입하는 방안에 대해 “선순위 채권자에게만 좋은 일이 될 수 있다”는 입장을 밝혔다. 미추홀구 피해 주택의 경우 공공매입을 하더라도 후순위인 ...

한국경제 | 2023.04.19 18:44 | 김은정/노경목/강경민