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... 보아 전액 현금으로 구입한 것으로 추정된다. 건물은 3호선과 6호선이 교차하는 약수역에서 도보 약 500m 거리에 있으며, 주거와 사무실이 혼합된 상권에 위치해 있다. 빌딩로드 측은 "매입 당시 의류 브랜드 한 곳이 보증금 1억 원, 월세 950만 원 조건으로 건물 전체를 임차해 사용 중이었으며, 이를 기준으로 연 수익률은 약 3.12% 수준"이라고 분석했다. 이 건물의 주요 특징 중 하나는 높은 지대에 위치해 서울 도심의 시티뷰를 한눈에 ...

한국경제 | 2025.06.29 16:37 | 김예랑

청년안심주택에서 세입자늘에 대한 피해가 발생했다. 29일 관련업계에 따르면 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 공급한 잠실 센트럴파크 청년안심주택에서 강제경매 사태가 벌어졌다. 134가구가 238억원에 달하는 보증금을 돌려받지 못할 위기에 처했다. 잠실 센트럴파크 청년안심주택의 경우 시행사가 시공사에 공사대금을 지급하지 못하면서 경매에 넘어갔다. 임대인은 보증금 200억원을 대출 상환에 사용했고 나머지 40억원은 사업비와 이자 등으로 소진해 ...

한국경제 | 2025.06.29 13:37 | 이송렬

[법으로 읽는 부동산] 주택임대차 계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 임대차보증금을 반환해야 한다. 반대로 임차인은 임대인에게 주택을 인도해야 하는데 이 둘은 동시이행의 관계에 있다. 주택임대차 계약기간이 만료되었음에도 불구하고 임대인이 새 임차인을 아직 구하지 못했다고 가정해보자. 임대차보증금을 내어 줄 수 없으니 새 임차인이 구해지는 대로 받아서 주겠다며 임대차보증금을 주지 못하는 경우가 있다. 이런 경우에 임차인으로서는 관할 법원에 주택임대차보호법에 ...

한국경제 | 2025.06.28 15:16 | 한경비즈니스 외고

... 정했다”고 설명했다. 다주택자와 갭 투자자 주담대 규제도 강화한다. 수도권에서 2주택 이상 보유자가 추가 주택을 구입하는 경우 LTV 0%가 적용돼 주담대가 전혀 나오지 않는다. 주택 매수자 혹은 수분양자가 전세보증금으로 매매대금·분양 잔금을 납부할 때 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 아예 금지된다. 주담대를 받은 모든 차주는 6개월 이내에 의무적으로 해당 주택에 전입해야 한다. 이번 대책은 과거 보유세와 양도소득세 등 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:53 | 신연수

... 차단한다. 수도권에서 주담대를 받으면 6개월 이내에 전입해야 한다. 2주택 이상 보유자가 추가 주택을 구입할 때는 주담대가 막힌다. 1주택자도 기존 주택을 6개월 이내에 처분하지 않으면 기존 주담대를 회수한다. 주택 매수 시 전세보증금을 활용하는 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지한다. 금융당국은 올 하반기 금융권 대출 총량 목표를 약 20조원 줄이기로 했다. 당초 계획보다 50%가량 감축했다. 당분간 서울 등 수도권 아파트 급등세가 주춤할 것이라는 전망이 나온다. ...

한국경제 | 2025.06.27 17:50 | 신연수

... 초기 투자 비용이 낮다. 또한 2025년 11월 입주 예정으로, 분양 후 빠른 수익 실현이 가능하다는 점도 투자 메리트로 작용한다. 입찰신청은 6월 27일(금) 오전 11시부터 12시까지 1시간 동안, 충남 홍성군 홍북읍 신경리 ‘디에트르 에듀시티’ 견본주택에서 진행된다. 입찰보증금은 호실당 1,000만 원이며, 동일 호실에 대한 중복 신청은 제한된다. 한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.26 14:56 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 토지면적: 253.90㎡ (약 76.80평) • 연면적: 553.48㎡ (약 167.42평) • 감정가: 85억9,370만원 • 최저입찰가: 68억7,496만원 (감정가의 80%) • 입찰보증금: 6억8,749만원 입지 분석 본 건물은 지하철 7호선과 분당선이 교차하는 '강남구청역' 도보 3분 거리에 위치해 있습니다. 더블 역세권이라는 뛰어난 접근성과 유동인구 확보로 상권 가치가 높습니다. &ls...

한국경제 | 2025.06.26 12:08

... 크게 오르며 올해 들어 가장 큰 상승폭을 기록했다. 26일 부동산 정보 플랫폼 다방이 발표한 ‘5월 다방여지도’에 따르면 지난달 서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 72만원으로 집계됐다. 이는 전월보다 4만원(6.0%) 오른 수치로 올해 들어 가장 큰 상승폭이다. 자치구별로는 용산구가 102만원으로 가장 높았으며 이는 서울 평균의 141%에 해당한다. 이어 ▲강남구(127%) ...

한국경제 | 2025.06.26 10:52 | 정유진

... 하나로 꼽히는 성동구 원룸 월세가 큰 폭으로 상승한 것으로 조사됐다. 26일 부동산 플랫폼 다방이 서울에 있는 빌라(연립·다세대) 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전월세를 분석한 결과에 따르면 5월 기준 서울 빌라 원룸의 보증금 1000 원 기준 평균 월세는 72만원으로 직전월보다 6% 오른 것으로 집계됐다. 월세는 올 들어 가장 큰 상승 폭을 보였다. 월세가 가장 많이 오른 곳은 성동구다. 지난달 기준 성동구 원룸 월세는 보증금 1000만원 기준 81만원을 ...

한국경제 | 2025.06.26 08:55 | 이송렬

... 상속까지 생애 전반에 걸친 금융 설계를 통해 안정적인 노후 계획을 지원하기로 했다. 특히 하나은행의 자산관리 및 상속 설계 특화 부서인 리빙트러스트컨설팅부 소속 세무·법률·부동산 전문가들이 유언대용신탁을 기반으로 입주자에게 ▲입주보증금 상속 ▲병원비·요양비·간병비 등 케어비용 관리 ▲은퇴자금 운용 등을 지원할 예정이다. 김진우 하나은행 중앙영업그룹 부행장은 “초고령화 시대를 맞아 시니어 손님을 위한 차별화된 금융 서비스를 제공하고자 하나은행과 굿네이버스 미래재단이 ...

한국경제 | 2025.06.26 08:28 | WISEPRESS_AI