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... 가계부채 점검 회의'를 하고 이런 내용의 초고강도 대출 규제 강화 방안을 발표했다 이번 주 서울 아파트 매매가격이 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대치를 기록하는 등 '패닉 바잉' 양상이 나타나자 정부가 ...도 동일하게 적용된다. 이러한 대출 제한 조치는 수도권·규제 지역에 한해 시행하기로 하면서 지방 부동산 대응과 차별화했다. 생애 최초 주택구입 목적 주담대에도 LTV를 줄이고, 정책대출 최대한도도 축소 조정하는 등 ...

한국경제 | 2025.06.27 11:31 | YONHAP

... 환산하면 서울의 모든 아파트값이 22.36% 오를 정도의 초급등장이 벌어진 셈이다. 서울 집값 상승세에 대해 한국부동산원은 "재건축 추진 단지를 비롯한 선호 단지를 중심으로 매수 문의가 증가하고, 매도 희망 가격 상승하고 있다"며 ... 0.74% △용산구 0.74% 등의 순으로 상승률이 높았다. 집값이 빠르게 오르면서 매수심리도 크게 개선됐다. 부동산원에 따르면 23일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 104.2로, 전주(102.8) 대비 1.4포인트상승했다. 특히 ...

한국경제 | 2025.06.27 08:11 | 오세성

... 가구와 청년층 등의 주거 안정이 흔들릴 것이란 우려가 나온다. ‘집값 안정’이 새 정부의 부동산 정책 성패를 가를 시험대로 떠오르고 있다. ◇천장 없는 ‘한강 벨트’ 26일 한국부동산원에 ... 서울에서 중간 정도 집을 살 수 있다는 뜻이다. 뉴욕과 런던(7~8 수준), 시드니(5 미만)보다도 높다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매매가는 13억4543만원까지 치솟았다. 작년 5월(11억9773만원)과 비교해 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:39 | 안정락/이인혁

서울 부동산시장이 과열 조짐을 보이는 가운데 성동구 동작구 광진구 등지에서 30대의 ‘패닉바잉’(공포 매수) 현상이 두드러지고 있다. 대출 의존도가 상대적으로 높은 청년층이 다음달 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화를 앞두고 더 조바심을 내고 있다는 분석이 나온다. 26일 법원 등기정보광장에 따르면 최근 서울 주택 매매시장의 ‘큰손’은 30대인 것으로 나타났다. 올해 1~5월 서울에서 아파트와 오피스텔 등 집합건물을 매수해 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:36 | 이인혁

최근 5년간 서울 부동산 시장에서 ‘빌라는 오르지 않는다’는 통념이 깨지고 있다. 최근 5년간 강남 3구(강남·서초·송파구) 빌라의 가격 상승률이 강북 ‘노도강&rs... 결과 2020년부터 2025년까지 최근 5년간 강남 3구 연립·다세대주택(빌라)의 전용면적당 평균 매매가 상승률은 25.8%로 나타났다. 이는 같은 기간 노도강 아파트 상승률인 19.7%보다 6.1%포인트 높은 수치다. ...

한국경제 | 2025.06.26 14:01 | 정유진

... 한강 벨트(한강을 끼고 있는 서울 자치구)로 상승세가 확산하는 모습이 확연했다. 일부 자치구는 주간 기준 상승률이 부동산원이 주간 기준 아파트 매매가를 집계하기 시작한 2012년 5월 이후 최고를 기록했다. 성동구는 이번주 0.99% ... 확대됐다. 최근 서울 아파트값 상승세가 가팔라지다 관망하던 매수세가 급하게 달라붙고 있다는 진단이다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “지금 같은 단기 급등은 패닉 바잉과 갭투자 수요에 의한 것이라고 밖에 볼 수 없다”고 ...

한국경제 | 2025.06.26 14:00 | 임근호

... 가운데 성동구, 마포구 등 상대적으로 거래가 자유로운 지역에서 집값이 가파르게 치솟았다. 새 정부가 들어선 데 따른 부동산 정책 기대감과 내달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 수요가 몰리고 있다는 분석이다. ... 상승했다. 옥수동 '옥수파크힐스101동~116동' 전용 115㎡는 지난 16일 27억5000만원에 매매 계약을 체결했다. 최고가 거래다. 같은 달 9일 25억원에 팔렸는데 일주일 만에 2억5000만원 올랐다. 행당동 ...

한국경제 | 2025.06.26 14:00 | 이송렬

... 3040세대 수요층이 주된 주택 수요층으로 자리를 굳건히 하면서, 관심이 계속되고 있다는 분석이 나온다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난 4월 청약을 받은 충북 청주시 ‘청주 테크노폴리스 아테라 2차’는 ... 물론이고, 이에 따른 선호도로 수요 유입이 계속돼 시세 형성 측면에서도 유리하다는 인식이 커지고 있어서다. 실제 매매시장에서는 초등학교를 품고 있는 아파트가 지역 시세를 이끌어 가고 있는 모습이 곳곳에서 나타나고 있다. 대표적으로 ...

한국경제 | 2025.06.26 13:58 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 이번에 소개할 경매물건은 오는 2025년 7월 16일(수) 매각이 예정된 부동산입니다. 현재 시세 약 130억원 수준에서 일반 매매가 진행 중임에도 불구하고, 최저 ... 위치해 (2)직장인, 거주민 등 다양한 유입층이 혼재하는 상권구조를 형성하고 있습니다. 토지 현황 분석 해당 부동산은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 ‘제2종 일반주거지역’에 속합니다. 이는 주거 ...

한국경제 | 2025.06.26 12:08

... 없다”는 믿음이 시장에서 점점 확산되고 있기 때문이다. 하지만 거기에 기름을 부은 것이 바로 ‘부동산 규제 강화’이다. 아이러니하게도 집값을 잡으려고 내세운 부동산 규제가 집값을 더 올리고 있는 현상이 일어나고 ... 말해 임대 기간이 많이 남아 있는 매물은 토허제 실시 이후에는 거래를 할 수 없고 이는 매물 감소로 이어진다. 부동산 사이트 아실에 따르면 토허제 확대가 시작되기 직전인 3월 21일에 (토허제 대상 지역인) 강남3구와 용산구의 매매 ...

한국경제 | 2025.06.26 09:49 | 한경비즈니스 외고