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... 흔들었다. 문재인 정부의 2018년 9·13 대책으로 조정대상지역에서 새로 취득하는 임대주택은 종합부동산세 합산 배제 혜택을 받을 수 없고, 법인은 최고세율(6%)을 적용받기 때문이다. 여기에 취득세도 1~3%에서 12%로 ... 세 부담이 발생한다. 이 정도 부담이면 사업 지속이 사실상 어렵다는 게 업계의 평가다. 준주택 중심의 기업형 임대시장은 그동안 아파트 임대차 수요를 상당 부분 흡수했다. 이 시장이 위축되면 수요는 다시 아파트 임대차나 매매로 이동할 ...

한국경제 | 2025.11.26 17:30

정부의 강도 높은 부동산 규제로 이주비 대출과 조합원 지위 양도가 까다로워지면서 서울시 곳곳에서 문제가 생기고 있습니다. 재건축·재개발이 서울의 주택 공급을 늘릴 수 있는 사실상 유일한 방법인데, 오히려 공급 절벽을 부추길 거란 ... 잇따른 정부 규제로 이곳 조합원들은 입주권을 팔 수도, 이사를 갈 수도 없는 실정입니다. 현장을 찾은 오세훈 서울시장은 규제를 풀지 않으면 정비사업들이 한 치 앞도 나갈 수 없다고 토로했습니다. [오세훈 / 서울시장: 이주를 앞두고 ...

한국경제 | 2025.11.26 17:25 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr

... 복합시설로 재개발하기 위해 사전협상에 나서기로 했다. 센트럴시티 복합개발로 고속터미널 일대 주거 환경이 개선되고 부동산 시장에도 변화를 가져올 것이라는 전망이 나온다. 여객·화물터미널인 동서울종합터미널과 상봉터미널은 물론 ... 7층~지상 39층 규모의 한강 변 복합시설을 건립하는 프로젝트다. 2023년 문을 닫은 중랑구 옛 상봉터미널 부지는 전시장과 콘퍼런스홀 등을 갖춘 복합단지로 탈바꿈한다. 공동주택 999가구(더샵 퍼스트월드)도 들어선다. 서울의 또 다른 ...

한국경제 | 2025.11.26 17:22 | 손주형/이인혁

‘10·15 부동산 대책’ 이후 서울에서 아파트 경매 낙찰가가 매매 실거래가를 웃도는 사례가 늘고 있다. 현금 부자가 선호하는 지역에선 집값이 계속 오를 가능성이 크다는 분석이 나온다. 26일 ...rsquo; 전용면적 84㎡가 감정가(12억7000만원)의 126%인 16억원(16층)에 낙찰됐다. 지난달 매매시장에서 거래된 12억6000만원(6층)은 물론 지난 6월 기록한 최고가(13억5000만원·15층)를 웃돈다. ...

한국경제 | 2025.11.26 17:20 | 임근호

정부가 수도권에서 ‘전세 낀 거래’를 막은 이후 지방 부동산 시장에 온기가 번지고 있다. 거래량이 20%가량 늘고 광역시에서는 신고가도 잇따르고 있다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 ... 14억5000만원에 거래돼 전달(13억5000만원)보다 1억원 상승했다. ‘10·15 부동산 대책’ 이후 서울과 경기 12곳에서 실거주 매매만 가능해진 여파로 지방에 풍선효과가 나타나고 있다는 분석이 ...

한국경제 | 2025.11.26 17:19 | 오유림

삼우종합건축사사무소는 모듈러 시장 혁신을 위해 국내 대표 상업용 부동산 종합서비스기업 알스퀘어와 업무협약(MOU)을 체결했다고 26일 밝혔다. 양사는 향후 3년간 국내 모듈러 건축 프로젝트를 공동 발굴·수행하고, ... 삼우와 알스퀘어는 국내 주요 도시를 중심으로 모듈러 기반 상업시설 프로젝트를 우선 추진하고, 중장기적으로 해외 시장까지 사업 영역을 확대할 계획이다. 손창규 삼우종합건축사사무소 대표는 "모듈러 건축은 속도와 효율성, ESG ...

한국경제 | 2025.11.26 16:55 | 유오상

서울 강남권을 중심으로 한 집값 급등세가 종합부동산세에 반영되면서 올해 세 부담이 작년보다 크게 뛴 것으로 분석됐다. 올해도 고가 아파트의 시세 고공행진이 이어지고 있어 내년에는 종부세 부담이 더 늘어날 예정이다. 26일 기획재정부와 ... 것으로 전망된다. 종부세 기준이 되는 공시가격은 매년 1월 1일을 기준으로 조사해 4월 말에 공시된다. 여기에 공정시장가액비율(주택 60%)이 적용된다. 올해 공시가격 상승률을 적용해 가정한 내년 예상 공시가격으로 추정하면 아크로리버파크 ...

한국경제 | 2025.11.26 16:10 | 안혜원

전체 주택보유자의 3.4%…토지분 종부세 11만명, 종부세 총액 5조3천억원 주택 종합부동산세 납부 대상이 올해 54만명으로 지난해보다 8만명가량 늘었다. 서울에서만 약 5만9천명 증가했다. 통계청 주택소유통계 ... 기재부는 "종부세 제도에 큰 변화가 없었다는 점을 감안할 때 신규 주택공급, 전국 공동주택 공시가격 상승 등 시장요인으로 과세인원이 증가했다"고 분석했다. 지역별로는 서울의 주택분 종부세 과세인원이 26만9천명에서 32만8천명으로 ...

한국경제 | 2025.11.26 16:07 | YONHAP

... 거점으로 주목받는 '뉴온시티'가 연말 착공을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 증폭되고 있다. 21일 부동산 업계에 따르면 최근 부산 도시개발의 중심축이 강서구, 사상구 등 서부권으로 대거 이동하면서 저평가되어 있던 서부산이 ... 송정동을 연결하는 지하 대심도 터널이며 2033년 개통을 목표로 사업을 진행 중이다. 서부산 지역의 개발 호재에 시장도 반응하고 있다. 통상 서부산권으로 묶여 저평가됐던 지역의 지가가 지속적으로 오르고 있는 모습이다. 한국부동산원 ...

한국경제 | 2025.11.26 14:39 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 강연은 유튜브 '두꺼비 세무사'로도 잘 알려진 세무법인 리치 이장원 대표 세무사가 강사로 나서 ▲자산가의 세금 활용 전략 ▲창업자금 증여세 절세 ▲기업의 상속세·증여세 절세방안 등 다양한 내용을 소개했다. 특히 최근 정부의 주택시장 안정화 대책과 연계된 부동산 세제 개편안 관련 절세 포인트를 제시해 고객들의 큰 호응을 얻었다. 부산은행은 고객과의 관계를 강화하고 양질의 자산관리 정보를 제공하는 VVIP 세미나를 정기적으로 운영해 나갈 계획이다. 부산은행 최재영 ...

한국경제 | 2025.11.26 13:27 | WISEPRESS_AI