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한국은행이 전·월세 보증금을 투자금으로 내고 반(半)전세 형태로 거주하는 ‘한국형 리츠(REITs·부동산투자회사)’를 도입하자고 제안했다. 집을 사기 위해 과도한 빚을 내는 부담을 낮추면서 향후 집값이 오르면 투자 수익을 공유할 수 있도록 설계한 제도다. 한은은 이런 리츠가 활성화하면 가계부채를 줄이는 데 도움이 될 것으로 기대했다. 5일 한은과 한국금융학회가 주최한 공동 심포지엄에서 김경민 서울대 ...

한국경제 | 2024.11.05 18:09 | 강진규

국토교통부와 금융당국이 디딤돌대출 축소 번복 사태에 이어 이번엔 전세대출을 놓고 엇박자를 내고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세대출 보증 재원 확충 여부를 두고 국토부와 금융위원회가 정면으로 충돌하면서다. 정부의 &ls... 나선 것은 자본 확충이 시급하기 때문이다. 올해 안에 자본 확충이 이뤄지지 않으면 핵심 업무인 전세대출 및 전세보증금 반환 보증 업무에 차질을 빚을 수 있다는 게 국토부와 HUG의 판단이다. 금융당국의 판단은 딴판이다. HUG의 ...

한국경제 | 2024.10.29 17:49 | 장현주/강현우

주택도시보증공사(HUG)가 29일로 예정됐던 신종자본증권 수요예측을 전격 중단한 건 가계 빚 관리를 책임진 금융당국이 재검토를 요청했기 때문이다. 디딤돌 대출에 이어 전세대출을 놓고도 정부 부처 간 이견으로 엇박자가 나면서 대출 수요자와 시장의 혼란이 커지고 있다는 지적이 제기된다. 다른 기업들의 회사채 발행 일정도 일부 차질을 빚을 수 있다는 전망까지 나온다. 채권시장까지 흔드는 엇박자 정책 HUG가 최대 7000억원 규모 신종자본증권 조달을 추진한 ...

한국경제 | 2024.10.29 17:46 | 강현우/장현주/이인혁

... 유스’ 대위변제율은 11.8%, 신용평점 하위 10%인 최저신용자에게 내주는 ‘최저신용자 특례보증’은 25%에 달했다. 현 정부의 대표적 서민 정책금융상품인 소액생계비대출의 8월 말 기준 연체율도 26.9%로 ... 대출 잔액은 8월 말 기준 44조6650억원에 달했다. 금융당국이 관련 통계를 집계한 2003년 이후 최대치다. 빚을 갚지 못한 차주들의 채무조정(신용회복) 신청 건수도 작년 18만5000건을 기록했다. 2004년(28만7000건)과 ...

한국경제 | 2024.10.06 18:22 | 박재원

... 420억원, 대위변제율은 11.8%로 집계됐다. 신용평점 하위 10%인 최저신용자들에게 대출을 내주는 최저신용자 특례 보증의 대위변제액은 689억원이었다. 대위변제율은 25%를 기록하며 전년 말(14.5%) 대비 10%포인트 넘게 올랐다. ... 1000만원까지 대출받을 수 있는 상품이다. 연체 이력이 있어도 대출이 가능해 주로 다중채무자가 이용한다. 다중채무자의 빚 상환 여력도 크게 떨어졌다는 것을 엿볼 수 있는 수치다. 김정우 기자 enyou@hankyung.com

한국경제 | 2024.10.06 11:26 | 김정우

... 경기 회복마저 지연되면서 서민들의 상환 능력을 가늠해볼 수 있는 지표들에 잇따라 '빨간불'이 켜지고 있다. ◇ 빚 못 갚는 서민 늘어…올해 서민상품 대위변제 1조551억원 6일 더불어민주당 이강일 의원실이 서민금융진흥원에서 받은 ... 420억원, 대위변제율은 11.8%로 집계됐다. 신용평점 하위 10%인 최저신용자들에게 대출을 내주는 최저신용자 특례보증의 대위변제액은 689억원이었다. 대위변제율은 25%를 기록하며 전년 말(14.5%) 대비 10%포인트 넘게 올랐다. ...

한국경제TV | 2024.10.06 06:14

...o;가, 만삭의 어머니를 버려둔 채 집을 나간 아버지에 대해 떠올리는 상상을 의뭉스러운 서사와 경쾌한 문장으로 빚은 작품이다. 나는 가족을 떠난 아버지가 지금도 지구 곳곳을 달리고 있다고 상상한다. “내겐 아버지가 없다. ... 개인의 균열과 심연을 탐구한다. 가령 수록작 ‘도도한 생활’은 주인공이 대학 입학할 즈음 보증을 잘못 선 아버지로 인해 집이 빚더미에 올라서고, 엄마의 요구에 따라 서울에 있는 언니의 자취방으로 피아노와 함께 ...

한국경제 | 2024.09.30 09:36 | 임근호

올해 소상공인이 갚지 못해 지역신용보증재단(지역신보)이 대신 변제한 은행 빚이 급증한 것으로 나타났다. 23일 국회 행정안전위원회 소속 더불어민주당 양부남 의원이 신용보증재단중앙회에서 제출받은 자료에 따르면 올해 1∼7월 지역신보 ... 1조4천450억원으로 지난해 동기 대비 59.9%나 늘었다. 대위변제는 소상공인이 은행에서 대출받을 수 있도록 보증해준 지역신보가 소상공인이 갚지 못한 대출을 대신 변제한 것이다. 대위변제액은 2021년 4천303억원에서 2022년 ...

한국경제TV | 2024.09.23 06:11

... 예·적금과 은행채 금리가 반영된다. 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 이날 1년 만기 정기예금 금리는 연 3.35~3.45%로 기준금리(연 3.50%)를 밑돈다. 금융투자협회에 따르면 지난 13일 기준 은행채 5년 만기(무보증·AAA) 금리는 연 3.145%로 2년여 만에 최저치로 떨어졌다. 정기예금과 은행채 금리가 하락하면 은행은 더 낮은 비용으로 자금을 조달할 수 있어 코픽스가 떨어진다. 코픽스 하락에 따라 은행 주담대 변동금리도 내려간다. ...

한국경제 | 2024.09.19 17:25 | 김보형

... 아닌 사람에게 사전증여한다면 5년 뒤 다시 증여하더라도 상속세 과세액에 포함되지 않는다. ○부동산 증여할 땐 빚도 포함해야 다만 손자·손녀에게 증여한다면 ‘세대 생략 할증 과세’를 고려해야 ... 좋다. 부동산이 대표적이다. 세무업계에선 “자녀가 채무를 상환할 능력이 있다면 부동산을 증여할 때 빚도 같이 물려줘야 한다”고 조언한다.전세보증금이나 주택담보대출 같은 부채를 함께 증여할 경우 증여세를 산정할 ...

한국경제 | 2024.09.18 17:33 | 이광식