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... 분위기 반전을 꾀하는 모습이다. ◇ '초고강도' 부동산 대책에 여야 공방 정부는 지난 15일 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 강도 높은 ... 제한하는 등의 임대차 3법이 시행되기 직전 청담동 아파트 전세보증금을 14.1% 올렸다가 경질됐다. 2018년 강남에 거주하던 장하성 청와대 정책실장은 라디오 인터뷰에서 서울 부동산 급등과 관련해 "모든 국민이 강남에 살 이유는 ...

한국경제 | 2025.10.18 17:11 | 홍민성

‘10·15 부동산 대책’으로 서울 전역과 경기 과천·광명 등 12개 지역이 20일부터 토지거래허가구역으로 묶인다. 아파트를 사고팔기 어려워진다는 뜻이다. 집값을 잡기 위한 고육지책이라는 ... “6억 한도라고 하지만 실질적으론 대출이 이보다 더 적게 나온다”며 “중저가 아파트로 실거주 수요가 몰릴 것”이라고 말했다. 마포·성동 등 일부 지역에선 전용면적 59㎡가 20억원을 ...

한국경제 | 2025.10.18 14:04 | 임근호

... 실거래된 아파트는 서울 성수동 아크로서울포레스트로 조사됐다. 이 아파트는 배우 전지현·이제훈, 무신사 창업자 조만호 총괄대표 등이 거주하기로 유명하다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 아크로서울포레스트 전용 274㎡(47층) 펜트하우스가 지난 6월 290억원에 매매돼 올해 서울 아파트 중 가장 높은 거래가를 기록했다. 평당 가격은 무려 2억7800만원에 달한다. 이 집은 국내 시가총액 2위 뷰티기업 에이피알을 창업한 김병훈 ...

한국경제 | 2025.10.18 12:17 | 안혜원

... 토지거래허가구역 등 규제지역으로 묶이자 임대차 시장 불안이 커지고 있다. 이들 지역에서는 주택 매매 때 ‘실거주 의무’가 적용돼 전세 물건이 급감할 가능성이 높다. 내년 수도권 아파트 준공 물량도 대폭 감소할 것으로 ... 무주택자의 주거비 부담이 가중될 것”이라고 우려했다. 가뜩이나 물량 없는데…"실거주 강제에 전세 사라질 판" 매매 막히자 임대차 시장 위축…서울 전세 물건 23.2% 감소 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:58 | 안정락/손주형

정부의 ‘10·15 부동산 대책’으로 서울 전역과 경기 12곳이 토지거래허가구역 등 규제지역으로 묶이자 임대차 시장 불안이 커지고 있다. 이들 지역에서는 주택 매매 때 ‘실거주 의무’가 적용돼 전세 물건이 급감할 가능성이 높다. 내년 수도권 아파트 준공 물량도 대폭 감소할 것으로 전망돼 전세난이 장기화할 것이라는 우려가 나온다. 17일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:43 | 안정락/손주형

... 부동산대책이 시장의 공급 축인 재건축·재개발 사업을 급속히 위축시킬 것이라는 우려가 커지고 있다. 서울 신규 주택의 대부분을 담당하는 정비사업이 막히면 수급 불균형 심화가 불가피하다. 이번 대책이 서울 전역과 경기 12개 ... 강화됐다. 재건축은 조합설립인가, 재개발은 관리처분인가 이후부터 조합원 지위 양도가 제한된다. ‘5년 거주·10년 보유’ 요건을 충족하거나 상속, 이혼 재산 분할, 해외 이주 등 예외적 경우에만 양수인은 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:24

... “수억, 수십억원 빚내서 집을 사는 것은 정상이 아니다”고 말해 논란이 일었다. 정부는 이번 대책에서 서울 전 지역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역으로 지정했다. 해당 지역에서 주택 취득 시 2년의 실거주 의무도 부과했다. ... 적용해 ‘갭 투자’는 사실상 차단됐다는 분석이 많다. 이후 김 원내대표가 35억원짜리 서울 잠실 장미아파트를 보유하고 있는 것이 ‘갭 투자’에 해당하는 것 아니냐는 비난이 쏟아졌다. ...

한국경제 | 2025.10.17 17:18 | 정소람

오는 20일부터 서울 전역과 경기도 12개 지역이 토지거래허가구역으로 지정되지만, 오피스텔 상가 등 비주택은 담보인정비율(LTV)이 70%까지 허용된다. 연립·다세대주택은 국토교통부가 별도 공고한 16개 단지를 제외하면 ... 이전 단계에 있는 단지의 조합원은 지위를 양도할 수 없다. 예외적으로 △1가구 1주택자가 10년 소유 및 5년 거주한 경우 △질병·직장 이전 등 불가피하게 가구원 전원이 이주하는 경우 △상속으로 취득한 주택에 가구원 ...

한국경제 | 2025.10.17 17:04 | 이유정

서울 48개 지역구 의원 중 6명이 자신의 지역구가 아닌 강남 3구(강남·서초·송파)에 자가 주택을 보유한 것으로 파악됐다. 모두 더불어민주당 소속이었다. 김병기 민주당 원내대표의 잠실 아파트 보유가 논란이 되면서 국회의원들의 부동산 현황이 다시 주목받고 있다. 지방에 지역구를 둔 의원 상당수는 의정활동을 위해 평일에는 서울에 거주한다. 하지만 여의도 출퇴근이 가능한 거리인 서울에 살면서 지역구 외 동네에 자가를 둔 경우는 이례적이다. 문재인 ...

한국경제 | 2025.10.17 16:43 | 최형창

... 주거비 부담이 늘어날 것이란 우려가 나온다. "전세 씨가 마른다" 17일 중개업계에 따르면 서울 소규모 아파트뿐만 아니라 1000가구 이상 대단지도 전세 물건이 대폭 감소하는 추세다. 마포구 도화동에 있는 1021가구 ... 아파트나 동일 단지 내 아파트가 1개 동 이상 포함된 연립·다세대 주택을 구입하면 ‘2년간 실거주 의무’가 부여된다. 최소 2년간 전세 매물로 나올 수 없다는 뜻이다. 회사나 자녀 교육 등을 위해 전세 ...

한국경제 | 2025.10.17 15:19 | 안정락/손주형