전체뉴스 71-80 / 8,342건
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강남 출퇴근 편리한 낙성대역 초역세권 다중주택 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터]
... 전체에서 1인 가구 비중이 가장 높은 자치구 중 하나로, 전체 가구의 약 58%가 1인 가구일 만큼 임대 수요가 견고합니다. 이에 따라 봉천동 일대는 대학생, 연구원, 고시생, 사회 초년생, 강남 출퇴근 직장인 등 다양한 임차 수요층을 확보하고 있습니다. [토지 현황 분석] 본 부동산은 제2종 일반주거지역에 속하며, 이는 중층 이하의 공동주택이나 다가구주택 등 일반적인 주거용 건축물의 건축이 가능한 지역입니다. 또한, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(이하 ...
한국경제 | 2025.05.24 10:37
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첨단 산업·주거 도시 인프라 혜택, 역세권 프리미엄 '천안 직산역 더리브' 공급 예정
... 원스톱 학세권도 갖췄다. 관계자는 "공급 예정인 직산역 더리브는 천안 북부생활권의 중심 입지라는 우수한 조건에서 대규모 국가산업단지 조성, GTX-C 천안 노선 연장에 따른 개발 수혜지로 떠오르는 등 직주근접을 찾는 수요층의 문의가 이어지고 있다"며 "국토교통부의 지구계획승인 고시를 완료하여 본격적인 사업추진 발판이 마련되었으며, 본격적인 착공 절차 등 빠르고 원활한 사업을 위해 더욱 노력을 기울일 것"이라고 말했다. ...
한국경제 | 2025.05.23 08:00 | 한경머니 온라인뉴스팀
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㈜대원, 베트남 부동산 투자·개발 성과에 '해외 개발 전문기업' 입지 굳혀
... 시행과 시공을 모두 맡아 ‘안푸 1차 칸타빌’과 고급주상복합 ‘안푸 2차 칸타빌 프리미어’, 빈탄 호수 인근에서 당시 최고가를 기록한 ‘혼카우 칸타빌’, 젊은 수요층을 겨냥한 ‘센텀웰스’까지 연이어 분양에 성공하면서 현지 시장에서 확고한 브랜드 인지도를 구축했다. 또 남부 빈투언(Binh Thuan)성에서는 골프 리조트 개발사업이 코로나19 팬데믹 상황에서도 수익을 올렸다. ...
한국경제 | 2025.05.22 15:23 | 민보름
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전용 59㎡ 아파트, 서울의 새로운 '표준 평형'이 되다
... 전용 59㎡ 아파트가 전용 84㎡를 앞지른 지역을 분석해보면 대부분은 최근 15년 이내에 준공된 아파트 비중이 높은 곳이다. 다시 말해 방 세 칸, 화장실 2개 구성인 ‘2세대 59㎡’가 보편화된 지역일수록 실수요층의 주거 만족도가 높고 그에 따른 프리미엄이 형성돼 가격이 상승하는 구조다. 여기에 1~2인 가구, 1자녀 가구 증가 등 인구 구조 변화가 결합해 전용 59㎡ 수요와 가치가 더욱 커지고 있다. 이 흐름은 점점 강화될 가능성이 높다. ...
한국경제 | 2025.05.21 15:59
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“7월 시행 DSR 3단계” 서울·수도권·지방 시장의 향방은?
... 이어질 것으로 보인다”고 전했다. 그러나 DSR 3단계 시행으로 대출 규제의 영향을 받는 일부 매수자들의 심리적 위축은 불가피하다. 이에 따라 단기적으로 거래량이 감소할 수 있으며 장기적으로는 자금 여력이 충분한 대출 수요층이 중심이 돼 시장이 선별적으로 재편될 가능성이 크다고 분석했다. 지방 중소도시와 외곽 지역은 이번 스트레스 DSR 3단계 규제의 직격탄을 맞을 것으로 보인다. 이 지역들은 상대적으로 소득 수준이 낮고 대출 비중이 높은 수요층이 많기 ...
한국경제 | 2025.05.21 11:13 | 정유진
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"아파트 전월세 또 뛰나요"…요즘 분위기 심상치 않은 이유
... 60실로 95.5% 쪼그라들고 경남도 629실에서 44실로 93% 감소한다. 광주, 강원, 경북, 충북 등은 내년 입주 물량이 아예 없다. 오피스텔 입주 물량이 급격히 줄어든 배경에는 부동산 시장 침체가 있다. 오피스텔 매수 수요층은 실거주보다 투자 목적이 크기에 시장이 침체하면 투자 수요가 위축된다는 이유다. 오피스텔 투자자들은 월세로 수익을 내는 경우가 많은데, 금리가 여전히 높은 수준이기에 아직 투자 매력이 크지 않은 상황이다. 다만 서울 오피스텔은 작년 ...
한국경제 | 2025.05.19 08:20 | 오세성
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서울 아파트 3월 거래량 1만건 돌파…4년8개월 만에 최대
... 마포구는 강남 토허구역 해제 동안 62%였던 상승 거래 비중이 토허구역 확대 이후에는 70%, 성동구는 59%에서 64%로, 용산구는 62%에서 67% 증가했다. 목동을 품은 양천구는 60%에서 70%로 상승 거래 비중이 커지는 등 수요층이 두꺼운 비강남권 인기 지역으로 풍선효과가 나타났다는 지적도 나온다. 반면 노원구는 상승 거래 비중이 49%에서 48%로, 도봉구는 51%에서 48%로 각각 줄어드는 등 서울 외곽지역은 토허제 확대 후 하락 거래 비중이 더 커졌다. ...
한국경제 | 2025.05.18 08:36 | 김소연
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GS25, 서울우유 협업 디저트 유통사 단독 출시
... 브랜드 고유성을 유지하는 동시에 원료·맛·식감 등을 새롭게 바꾸는 ‘스핀오프’ 콘셉트로 기획됐다. 이를 통해 기성세대에겐 향수를 불러일으키고 젊은 세대에겐 신선함을 주며 새로운 수요층을 형성하겠다는 게 회사 측 설명이다. 신상품 5종은 △서울우유 우유크림모찌롤(3800원) △서울우유 커피크림모찌롤(3800원) △서울우유 우유크림도넛(2500원) △서울우유 우유크림카스테라(3400원) △서울우유 우유크림빵(2700원) 등으로 ...
한국경제 | 2025.05.15 14:49 | 박수림
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강남불패 vs. 한강불패 [한경부동산밸류업센터]
... 브라이튼여의도 등이 있다. 한강불패는 입지적으로 서울 한강변과 접한 강남·북 11개 자치구 내에서 한강 조망이 가능한 주거용 부동산에 한정된다. 특히 강남구·서초구·용산구·성동구는 실수요층이 두터운 지역으로, 이곳에서 한강 조망과 신축 프리미엄(일명 ‘얼죽신’)이 결합할 경우 시세 프리미엄은 상상을 초월한다. 이러한 조망 프리미엄은 공시가격에서도 명확히 나타난다. 같은 단지, 같은 면적이라도 ...
한국경제 | 2025.05.14 15:40
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"서울 아파트는 꿈도 못 꿔요"…30대, '이 동네'에 집 샀다
... 기준)는 총 1만4715건으로, 지난해 같은 기간(1만5178건) 대비 약 3.1% 감소했다. 전체 수도권에서의 거래 규모는 전년보다 줄었지만, 서울은 반등했고, 인천은 폭발적으로 증가했다. 반면 경기도는 두드러진 감소세를 보이며, 실수요층의 선택지 재편이 이루어지고 있는 모습이다. 이번 분석은 법원 등기정보광장의 ‘부동산 소유권 취득현황(지역·소유자별)’ 자료를 기반으로 2024년 4월과 2025년 4월에 30세~39세 내국인이 ...
한국경제 | 2025.05.14 10:43 | 유오상
