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... 편리하다. 인근 20여개 대학교의 재학생 · 임직원 및 직장인 수요도 기대해볼 만하다. 고려대 · KAIST · 경희대 · 한국예술종합학교 등이 인접해 있으며, 고려대 안암병원 등 대형 병원의 교수 · 연구원 · 교직원 등의 다양한 수요층도 확보했다. 공공기관 및 대기업 본사들이 몰려있는 업무지구인 CBD (을지로 · 종로 · 광화문 일대) 와의 접근성도 우수해, 도심 직장인 수요도 기대해볼 만하다. 박준식기자 parkjs@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.09.10 09:29

... 미래 먹거리를 확보하려는 포석으로 풀이된다. ○건설사들, 실버 주택 사업 ‘역점’ 시니어 레지던스 조성 사업에 역점을 두는 곳은 현대건설이 대표적이다. 현대건설은 2022년부터 고령 인구 증가와 시니어 수요층의 소비 여력을 눈여겨보고 관련 사업을 준비했다. 그 일환으로 추진되는 1호 사업이 ‘은평 시니어 레지던스’다. 현대건설은 서울 은평구 진관동에 지하 6층~지상 14층 규모 노인복지주택 214가구(임대)를 ...

한국경제 | 2024.09.06 17:27 | 은정진

... 사회가 현실이 되며 정부가 시니어 레지던스 사업을 확대하려 하자 개발업계도 투자 여력을 실버주택으로 돌리는 모양새다. 그간 소형 임대형 주거시설이 주로 청년층을 타깃으로 했다면 이제는 임대와 분양을 가리지 않고 노년이 새로운 주거 수요층으로 자리 잡았다는 판단이다. 국내 디벨로퍼 사이에선 “정부가 규제를 완화하는 지금이 시장에서 자리 잡을 기회”라며 진출을 위한 준비에 박차를 가하고 있다. 최근엔 디벨로퍼뿐만 아니라 건설사와 자산운용사, PM(프로젝트 ...

한국경제 | 2024.09.05 07:00 | 유오상

... 249%(네이버 부동산 기준)에 달해 재건축 대신 리모델링 사업을 추진하고 있다. 지대가 높고 언덕이 심하다는 점, 주차 공간 부족 등이 단점으로 알려져 있다. 두산아파트는 올해 1월부터 7월까지 24건 거래됐다. ‘e편한세상 금호파크힐스(68건)’, ‘신금호 파크자이(65건)’ 등과 같이 실수요층이 선호하는 금호동 새 아파트에 비해 절반 수준이지만 최근 거래가 늘고 있는 추세다. 민보름 한경비즈니스 기자

한국경제 | 2024.09.02 06:01 | 민보름 한경비즈니스 기자

... 김환기(77억원) 등 현대미술의 대가들에 이어 5위로 올라섰다. 미술계 안팎에서 "이우환·박서보의 계보를 잇는 작가"란 평가가 나오게 된 이유다. 미술시장이 조정기에 접어든 현시점에도 그는 두터운 수요층을 형성하고 있다. 올해 상반기 기준 낙찰총액 8위, 낙찰률 70%대를 수성했다. 미술품 경매시장 전반의 평균 낙찰률은 49.8%에 그쳤다. 시장 전망이 불확실해지면서 특정 인기 작가들한테 수요가 몰리는 '쏠림 현상'이 ...

한국경제 | 2024.08.29 08:25 | 안시욱, 김보라

... 투자 또는 컨소시엄을 구성해 실버 주택 사업 개발에 나서는가 하면 시니어 주거상품 개발을 위한 전문 인력을 고용하는 건설사도 있다. 건설사가 자체적으로 시니어 전용 IoT(사물인터넷) 서비스 개발까지 하는 곳까지 등장했다. 시니어 수요층의 소비 여력이 향후 주거시장의 새로운 먹거리가 될 수 있다는 판단으로 풀이된다. 대형사 '시니어 사업' 본격 투자 국내 주요 건설사와 시행사들이 최근 '시니어 상품'에 주목하며 앞다퉈 사업에 뛰어들고 있다. ...

한국경제 | 2024.08.29 07:00 | 은정진

... 따르면 상반기 수도권에서 입주 1~5년차 아파트가 0.59% 올라 입주 10년 초과(0.35%)를 제치고 가장 가파른 상승폭을 기록했다. 몇 년 전과는 완전 반대 상황이다. 건설업계 관계자는 “요즘 부동산 시장의 주력 수요층은 30대와 40대 초반인데, 이들이 선호하는 신축인 곳을 사야 집값이 뛰고, 투자도 성공할 가능성이 높아진다”라며 “우수한 평면 및 상품성, 커뮤니티시설, 조경 등을 갖춘 새 아파트 선호 현상은 앞으로도 지속될 것”이라고 ...

한국경제 | 2024.08.28 10:27

... 것이란 전망이다. 애슐리퀸즈의 성장에 힘입어 이랜드이츠 매출도 큰 폭으로 증가했다. 2021년 2008억원에서 지난해 3800억원으로 2년 새 90% 가까이 급증했다. 애슐리퀸즈는 짧은 기간 공격적이지만 효율적으로 매장을 늘렸다. 수요층이 탄탄한 수도권 도시와 신도시 위주로 매장을 열었다. 철저한 소비자 분석을 기반으로 가족 단위, 특히 어린이들이 만족할 메뉴 개발에 힘썼다. 머시룸 뇨키, 허니버터 포테이토, 초콜릿 퐁뒤 등이다. 이랜드이츠 관계자는 “매장을 ...

한국경제 | 2024.08.27 17:31 | 전설리

... 모기지(주택 담보 대출) 금리 하락으로 이어져 주택 시장의 숨통을 틔워줄 수 있지만, 주택 수급 등을 감안할 때 개선 과정이 순탄치만은 않을 것이라고 미 CNN방송이 전했다. 미국에서는 그동안 고금리와 주택가격 상승으로 실수요층이 구매를 미룬 데다 집주인들도 매도 시 기존에 저금리로 받았던 모기지를 상환해야 해 매도에 적극 나서지 않았다. 최근 금리 인하 기대가 강화된 가운데 미 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 지난 ...

한국경제TV | 2024.08.26 12:27

서울 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 3,800만원을 넘어서면서 서울 접근성이 용이한 수도권 지역으로 ‘탈(脫)서울’을 꾀하는 수요층의 발걸음이 이어지고 있다. 특히, 편의시설이나 교통 등 각종 인프라가 갖춰진 수도권을 위주로 실수요자들이 몰리고 있다는 분석이다. 9일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양 가격 동향 기준에 따르면 지난 5월 전국 민간아파트 3.3㎡당 분양가는 1839만원이다. 특히 서울에서는 올해 ...

한국경제 | 2024.08.26 09:45 | 한경머니 온라인뉴스팀