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전국 아파트 분양가가 3.3㎡당 평균 2000만원을 넘어서는 등 상승 추세를 보이자 합리적 분양가로 공급하는 단지가 주목받고 있다. 대전 중구 문화동에 들어서는 ‘대전 문화공원 수자인’(투시도)은 전용면적 84㎡가 5억원대 초반에 공급돼 수요자 부담을 낮췄다는 평가를 받는다. BS한양은 KB부동산신탁이 시행하고 BS한양이 시공하는 대전 문화공원 수자인 견본주택을 열고 분양에 나섰다고 1일 밝혔다. 민간공원 특례사업으로 조성되는 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:07 | 안정락

... 기업으로 경주시에 있는 마우나오션 관광단지 내 마우나오션리조트와 골프장, 서울 강남구 카푸치노호텔 등을 소유·운영하고 있다. 코오롱LSI는 부동산 위탁 운영 및 건물 유지관리 종합 서비스 기업으로 경주 코오롱호텔, 가든골프장, 휴게소 등을 위탁 운영하고 있다. 서울 성수동 포코호텔, 업무시설, 아파트 하자보수 등 건물 유지관리 서비스와 F&B 단체급식 서비스 등을 제공하고 있다. 안정락 기자 jran@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.01 16:41 | 안정락

정부가 고강도 대출 규제를 내놓으면서 아파트 분양을 기다리던 예비 청약자들 자금 계획도 틀어지게 됐다. 주택담보대출이 6억원으로 제한되고, 새 아파트 잔금을 전세금으로 충당할 길이 막히면서다. 1일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 5월 서울 민간아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡(공급 면적 기준)당 4568만원이다. 실수요자들이 선호하는 이른바 '국민평형'인 전용면적 84㎡ 아파트 평균 분양가가 15억7800만원이라는 뜻이다. ...

한국경제 | 2025.07.01 16:15 | 이송렬

... 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다. ‘대전 하늘채 루시에르’는 대전 중구 선화동 95-3번지 일원에 지하 5층~지상 최고 49층, 전용면적 84~119㎡ 총 998세대 규모로 조성되는 초고층 랜드마크 아파트다. 이 중 전용 84㎡, 657세대를 1회차 분양으로 우선 공급한다. 타입별 세대수는 ▲84㎡A 223세대 ▲84㎡B 217세대 ▲84㎡C 217세대로 구성됐다. 청약은 7월 7일(월) 특별공급을 시작으로 8일(화) 1순위, 9일(수) ...

한국경제 | 2025.07.01 16:06 | 민보름

... 코오롱글로벌과 합병하는 MOD는 호텔 및 리조트, 골프장 사업을 영위하는 기업으로 경주시 소재 마우나오션 관광단지 내 마우나오션리조트와 골프장, 서울 강남구 소재 카푸치노 호텔을 소유 및 운영하고 있다. LSI는 부동산 위탁 운영 및 건물 유지관리 종합 서비스 기업으로 경주 코오롱호텔, 가든골프장, 휴게소 등을 위탁 운영하고 있으며, 서울 성수동 포코 호텔, 업무시설, 아파트 하자보수 등 건물 유지관리 서비스와 F&B 단체급식 서비스 등을 제공하고 있다.

한국경제 | 2025.07.01 16:02 | WISEPRESS_AI

... 전주시 완산구 평화동2가에 지하 3층~지상 최고 29층, 7개 동, 전용면적 84㎡ 507가구로 구성된다. 전체 일반분양으로 공급된다. 단지는 수도권 및 전국 각지의 시공 경험이 풍부한 라온건설이 전북 전주에 처음으로 선보이는 아파트다. 전주시는 풍부한 주택 수요 대비 공급이 부족한 지역으로 내 집 마련 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 특히 이 아파트가 들어서는 전주시 완산구 평화동 일대는 우수한 주거환경을 갖추고 있으며 주변 각종 개발 호재에 따른 수혜도 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:54 | 유오상

... 전략을 중점적으로 공유할 예정이다. 세미나에서는 우대빵부동산 심형석 연구소장이 '새 정부 주택정책 방향과 지역별, 상품별 투자전략'을 주제로 발표하고 월용청약연구소 박지민 대표가 '고분양가 시기에도 완판되는 아파트 분양'에 대해 강연할 예정이다. 이어 망고쌤 최윤성 대표가 '한 번에 끝내는 재개발·재건축'을, '미래를 읽다'의 최진곤 대표가 '저평가 부동산을 찾는 메커니즘의 이해'를 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:53 | 오세성

... 집주인들의 전화가 이어진다"며 "집값 상승에 베팅한 집주인들이 매물을 계속 내리다 보니 남아있는 매물 중에 실거주할 수 있는 경우는 몇 건 되지 않는다"고 말했다. 부동산R114 분석에 따르면 서울 아파트 평균 시세는 14억6000만원에 달한다. 단순 계산으로 LTV 70%를 가정하면 종전까지 10억2000만원 대출이 가능했지만, 앞으로는 6억원까지만 대출이 나온다. 주택을 구매할 때 필요한 현금이 4억4000만원에서 8억6000만원으로 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:30 | 오세성

... 주택 구입 목적 주담대 금지 ▲주담대 한도 6억원으로 제한 ▲생애최초 LTV 80% → 70% 축소 및 6개월 내 전입 의무 ▲신용대출 한도 ‘연소득 이내’로 제한 등을 시행했다. 이로 인해 서울 아파트의 약 74%가 대출 규제 영향을 직접적으로 받는다. 실수요자는 물론이고 투자 목적의 수요자까지 자금 확보가 한층 어려워졌다는 분석이다. 전문가들은 이번 규제 강화로 인해 수도권 아파트 거래량이 전반적으로 위축될 것으로 보고 있다. ...

한국경제 | 2025.07.01 14:35 | 정유진

... 민사집행법상 경매 절차에 따라 토지를 매수하는 경우는 예외적으로 토지거래허가를 받지 않도록 하고 있는데 이번 대출 규제만 다르다는 것이다. 경매업계 한 관계자는 "현재 강남 3구와 용산구 등 토지거래허가구역 내 인기 아파트는 실거주 의무가 없어 경매 시장에서 응찰자가 몰리고 고가 낙찰이 줄을 이었는데, 앞으로 경락잔금대출을 이용하면 토허제 배제가 의미가 없어진다"며 "토허제보다 대출 규제가 더 강력한 셈"이라고 했다. 경락잔금대출을 ...

한국경제 | 2025.07.01 13:49 | 이송렬