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올해 서울 1순위 청약경쟁률 124.9대 1…전년의 '2.7배'
올해 서울 아파트 분양 시장이 수요자들에게 높은 관심을 받는 것으로 나타났다. 다만 지방의 청약 성적이 저조해 올해 청약 단지 절반은 경쟁률이 미달된 것으로 집계됐다. 13일 직방 조사에 따르면 올해 서울에서 청약을 진행한 단지는 ... 1로 지난해 같은 기간 45.6대 1에 비해 2.7배가량 높은 것으로 나타났다. 서울의 올해 3.3㎡당 평균 분양가는 7896만원으로 지난해 3017만원보다 2배 이상 높다. 3.3㎡당 1억원 넘는 분양가에 공급된 광진구 ...
한국경제 | 2024.05.13 08:54 | 오세성
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김포 원도심 '북변' 확 바뀐다…첫 분양 '스타트' [현장+]
...rsquo;(3000여가구)으로 다시 태어날 예정이다. 5구역은 현대건설, 롯데건설, 동부건설이 컨소시엄으로 아파트를 짓는데 현재 사업시행인가 변경을 진행 중으로 약 2100여가구 규모로 조성된다. 이들 사업이 모두 끝나면 일대는 ... ‘고촌센트럴자이’ 전용 84㎡가 7억2290만~7억5840만원이었는데 이보다 1억원가량 낮은 수준이다. 아파트가 모여있는 걸포동 단지 시세보다도 분양가가 낮다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 김포시 걸포동에 있는...
한국경제 | 2024.05.13 06:57 | 이송렬
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서울 재개발단지 쏟아진다…'옆세권' 광명·김포도 눈길
다음달까지 재건축·재개발 등 정비 사업지에서 아파트 분양이 잇따를 전망이다. 수도권에서 6400여 가구가 나오고 전국적으로는 1만2000가구를 웃돈다. 지난 1분기 수도권 정비 사업지 물량(1123가구)보다 6배 가까이 ... 새 24%나 오르며 매달 최고가를 경신하고 있어서다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘3월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 3월 서울 민간아파트 분양가는 전국에서 가장 높은 3.3㎡당 3801만원을 나타냈다. ...
한국경제 | 2024.05.12 17:55 | 은정진
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한풀 꺾인 청약심리…지방아파트 절반은 빈집
... 아파트 사업장이 늘고 있다는 분석이다. 12일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 말 기준 전국 민간아파트의 평균 초기분양률은 78.0%로 집계됐다. 작년 4분기엔 전국 초기분양률이 86.3%였는데, 올해 들어 8.3%포인트 ... 하지만 업계에선 앞으로 예비 청약자의 관망세가 강해질 수 있다는 관측이 나온다. 고금리와 자재값 인상 등으로 분양가가 크게 뛰며 일각에서 과거보다 청약 메리트가 떨어졌다는 지적이 나오고 있어서다. 서울 민간아파트 평균 분양가는 작년 ...
한국경제 | 2024.05.12 17:54 | 이인혁
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분양시장 침체로 1분기 초기분양률 8%포인트 낮아져
... 아파트 사업장이 늘고 있다는 분석이다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 말 기준 전국 민간아파트의 평균 초기분양률은 78.0%로 집계됐다. 작년 4분기엔 전국 초기분양률이 86.3%였는데, 올해 들어 8.3%포인트 ... 하지만 업계에선 앞으로 예비 청약자의 관망세가 짙어질 수 있다는 관측이 나온다. 고금리와 자잿값 인상 등으로 분양가가 크게 뛰며, 일각에서 과거보다 청약 메리트가 떨어졌다는 지적이 나오고 있어서다. 서울 민간아파트 평균 분양가는 ...
한국경제 | 2024.05.12 08:12 | 이인혁
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"HDC랩스 시총 1조 될 겁니다"…'28년 삼성맨' 대표의 자신감 [윤현주의 主食이 주식]
... 스마트홈 시장을 노린다. 코로나19 이후 주거 편의성을 중시하는 수요자들이 늘면서 각종 스마트 시스템을 도입한 아파트가 증가하고 있는데, 시장조사업체에 따르면 올해 1543억7300만달러(약 211조원)에서 2028년 2315억7300만달러(약 ... 미래를 새롭게 정의하는 HDC랩스가 성장할 가능성이 더 크다”고 덧붙였다. 특히 “지금은 아파트를 고를 때 입지와 분양가를 우선시하지만, 스마트홈 레벨이 중시되는 세상이 올 것이다”며 “스마트 ...
한국경제 | 2024.05.12 07:00 | 윤현주
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'더블 역세권' 아파트 혹해서 샀는데…"속았다" 분노 [집코노미]
... 곳입니다. 속고 속이는 사건사고가 많은 곳이기도 하죠. 우리를 교묘하게 속이는 말들은 어떤 게 있는지 정리했습니다. 아파트 분양광고 등에서 '사통팔달 쾌속 교통망' 같은 표현을 많이 보셨을 겁니다. 대게 어떤 교통수단이 근처에 ... 거짓말은 아닙니다. 사업주체가 대납하기 때문에 수분양자들이 부담해야 할 중도금대출 이자비용은 없으니까요. 다만 분양가에 선반영돼 있을 확률이 높을 뿐입니다. 사업주체가 이자를 대납할 돈이 어디서 나올지 고민해보면 간단한 문제입니다. ...
한국경제 | 2024.05.11 18:18 | 전형진
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"중도금 내도 내 집에 살 수 없다니…" 당첨자들 '발 동동' [이송렬의 우주인]
... 어깨에는 우산을 걸치고 한 손에는 수첩을, 또 다른 한 손엔 휴대전화를 들고 어디론가 바쁘게 전화를 거는 모습이었다. 분양가가 20억9400만원으로 가장 비쌌던 전용 111㎡ RRR(로열동·로열층·로얄라인) 분양권에는 ... 2억940만원씩 6번, 잔금은 6억2820만원이다. 송 회장은 "거주를 할 수 없는 건축물이기 때문에 아파트나 오피스텔보다 감정가가 상대적으로 더 낮게 잡힌다"면서 "예컨대 전용 111㎡ 기준으로 분양가는 ...
한국경제 | 2024.05.11 07:24 | 이송렬
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분양가 고공행진에…소형 미분양 '재평가'
... 4호선 미아역 역세권이지만, 작년 4월 분양 당시 평균 청약 경쟁률이 3.3 대 1에 그쳤다. 전용 84㎡ 기준 이 아파트 공급 가격은 11억원대. 지난해만 해도 고분양가 논란이 일었다. 이후 서울 평균 분양가가 1년 새 23.9%(작년 ... 줄어들고 있다. 2월 28가구에서 3월 23가구로 다섯 가구 감소했다. 전용 33~67㎡의 소형 평형으로만 구성된 아파트다. 이 단지는 총 10차례에 걸쳐 임의공급(무순위 청약)을 했다. 작년만 해도 미달이 난 주택형이 나왔는데, 지난달 ...
한국경제 | 2024.05.10 17:53 | 이인혁
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인기 여전한 '국민 평형'…청약자 절반 쏠려
... 경쟁력을 갖춰 수요자들의 선호도가 높다는 설명이다. 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올 1분기 전국 아파트 1순위에 사용된 청약통장은 총 19만515개였다. 이 중 전용 84㎡타입에 전체의 49.9%에 달하는 9만5012건이 ... 5억1300만원에 거래된 반면, 전용 133㎡ 타입은 500만원 떨어진 것으로 나타났다. 부동산 전문가는 “신축 아파트 분양가 상승세에 더해 소규모 가족 증가가 맞물린 결과"라며 “특히 전용 84㎡는 거래량이 많아 ...
한국경제 | 2024.05.10 16:55 | 은정진