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과천 아파트, 신고가 쏟아지더니…"매수 문의 뚝 끊겼다" 당혹 [현장+]

... 매물은 없다시피 하다"고 했다. 전문가들은 올해 하반기까지 거래 절벽이 이어지는 가운데, 향후 공급 대책이 시장 방향을 결정할 것으로 보고 있다. 심형석 우대빵부동산 연구소장은 "대출 규제 효과로 하반기 주택 시장은 잠잠한 상황이 이어질 것"이라면서도 "후속 공급 대책이 빠르게 나오지 않는다면 내년에는 집값이 다시 치솟을 수 있다"고 지적했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.09 14:00 | 오세성

분상제 '고덕자연앤하우스디', 1순위 청약 평균 경쟁률 5대 1

... 공간을 제공한다. 초등학교가 예정된 '초품아' 단지라는 장점에 더해 단지 앞 BRT 정류장 계획, KTX와 SRT, GTX-A·C(계획)를 연결하는 평택지제역과 서정리역 인접 등 입지조건도 높은 평가를 받았다. 업계 관계자는 "분양가상한제 적용된 합리적 가격에 민간 건설사의 수준 높은 상품성까지 갖췄다는 점이 크게 어필한 결과"라고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.09 10:39 | 오세성

삼성물산, 개포우성7차에 특화 설계…"조합원 100% 열린 조망"

... 조합원을 위한 중대형 평형도 다수 배치했다. 전체 1112가구 중 83%에 달하는 922가구는 전용면적 84㎡ 이상으로 구성했다. 김명석 삼성물산 주택사업본부장은 "개포우성7차는 개포의 변화를 완성하는 최정점에 위치해 있다"며 "자연과 도심이 어우러진 입지적 장점을 살리고, 조합원 개개인을 위한 최상의 설계로 주거 가치를 극대화할 예정"이라고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.09 10:19 | 오세성

규제 피한 단지에 청약 몰렸다…'오티에르 포레' 688대 1 경쟁

... 기록했다. 리버센트푸르지오위브는 지하 4층~지상 33층, 아파트 5개 동, 659가구 규모로 지어지며 이 중 175가구가 일반분양으로 공급된다. 분양가는 전용 59㎡가 11억9340만~12억7080만원, 전용 84㎡는 15억7410만~16억9740만원이다. 오티에르포레와 리버센트푸르지오위브 모두 거주의무기간 및 재당첨 제한은 적용되지 않으며 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.09 07:42 | 오세성

'신분평 더웨이시티 제일풍경채' 민간임대 청약 1만351건 접수

... 블록·총 3949가구로 조성된다. 이 가운데 1블록에 해당하는 신분평 더웨이시티 제일풍경채 는 지하 2층 ~ 지상 29층 12개 동, 전용 59~112㎡ 1448가구 규모로 조성된다. 전용 59㎡, 793가구 민간임대 아파트가 이번에 선분양 됐고 전용 75~112㎡ 655가구 일반분양도 오는 21일 특별공급, 22일 1순위 순으로 진행될 예정이다. 입주는 2028년 5월로 예정됐다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.08 13:51 | 오세성

"우리는 왜 규제하나"…서울 불장에 불똥 튄 이천 '당혹' [현장+]

... 이천시 집값은 6월 다섯째 주 0.16% 내리며 전국에서 두 번째로 큰 낙폭을 기록했다. 올해 누적으로도 4.31% 떨어져 수도권에서 가장 많이 하락했다. 업계 관계자는 "이천, 안성 등의 경기 외곽 지역은 미분양 해소에도 어려움을 겪는 상황"이라며 "수도권 전 지역을 일괄적으로 규제하기보단 지역별 상황을 세밀하게 구분해 차등화할 필요가 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.08 13:33 | 오세성

대우건설, 개포우성7차에 "대안설계 인허가 등 비용 우리가 부담"

... 분양 활성화를 위한 상가 MD 구성 및 분양 컨설팅 비용 또한 총공사비에 포함했다. 회사 관계자는 "경쟁사 대비 우위에 있는 다양한 세부항목들이 모두 총공사비에 포함돼 20억원의 총공사비 차이를 상쇄함은 물론, 조합원님께 돌아가는 실질적인 혜택을 크게 늘렸다"며 "대우가 하면 다르다는 인식과 함께 약속을 지키는 회사로 조합원님께 다가가겠다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.08 09:11 | 오세성

대출 규제에 막힌 돈줄…하반기 청약 시장도 '분상제' 쏠림 지속

... 희소성이 커지며 분양가 상한제 적용 단지에 대한 수요자 관심은 더욱 집중되고 있다. 업계 관계자는 "대출 규제로 자금 마련이 어려워진 가운데, 합리적인 가격이라는 분양가 상한제 단지의 장점이 더욱 부각되고 있다"며 "규제 여파로 청약 시장이 실수요자 위주로 재편될 것으로 예상되는 만큼 내 집 마련을 원하는 무주택자라면 이번이 기회일 수 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.08 08:29 | 오세성

전국 '지역주택조합' 618개…방만 운영에 30%는 '분쟁'

... 부적격 통보 사실을 알고 분담금 반환을 요구했지만, 분담금을 돌려주지 않았다. 분쟁을 겪는 지주택이 가장 많은 곳은 서울이었다. 서울 내 110개 조합 중 64곳(57.3%)이 분쟁을 겪고 있다. 경기(32곳·27.1%), 광주(23곳·37.1%) 등도 분쟁이 많았다. 국토부는 이번 조사 결과를 바탕으로 8월 말까지 지주택에 대한 전수 실태점검에 나설 예정이다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.08 07:44 | 오세성

전액 대출로 '강남 아파트 쇼핑'…중국인 집주인 넘쳐난다 [돈앤톡]

... 내국인과 외국인 간의 불평등이 구조적으로 고착할 수 있다고 우려하고 있습니다. 한 업계 관계자는 "내국인은 구매력이 떨어진 상황에서 외국인 매수세가 유입되면 내국인은 임대 시장으로 밀려나고, 외국인은 주택을 보유해 시세 차익과 임대 수익을 모두 가져가는 역설적인 구조가 형성될 수 있다"며 "국내 실수요자 보호를 위한 대응책을 마련해야 한다"고 당부했습니다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.07 13:50 | 오세성