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... 분양권 전매의 양도세율은 66%(1년 이상 보유 기준, 지방세 포함)로 높은 편이다. 이에 매도자가 내야 하는 양도세를 매수자가 대신 부담하는 손피 거래가 활발하게 일어났다. 그만큼 매도자 우위 시장이었다. 하지만 기획재정부가 유권해석을 변경하면서 양도세 부담이 대폭 증가했다. 국세청에 따르면 12억원에 취득한 분양권을 17억원에 손피 거래할 경우 양도소득세 부담액은 기존 5억4500만원에서 9억6600만원으로 늘어난다. 서울에서 6000만원 마피 거래도 우병탁 ...

한국경제 | 2025.01.21 17:40 | 이인혁

... VASP의 역할이 부각될 것으로 예상한다. 지난해 미 증권거래위원회(SEC)가 비트코인과 이더리움의 현물 ETF를 승인했지만 국내 증권사를 통해 이들을 거래하는 것은 불가능하다. 금융당국이 가상자산은 자본시장법상 금융투자상품이 아니란 유권해석을 내놓으면서다. 다만 금융당국은 올해 들어 더디지만 가상자산 관련 규제 완화 움직임을 보이고 있다. 앞서 금융위는 지난 8일 발표한 '2025년 주요 업무 추진계획'에서 법인의 가상자산거래소 원화 실명계좌 개설을 단계적으로 ...

한국경제 | 2025.01.20 10:13 | 고정삼

... 당해 채권과 유치권자가 점유하고 있는 특정한 물건과의 견련성이 인정되는 범위로 엄격히 제한될 필요성이 있는 점, 민법 제320조 규정의 문언 자체의 해석에 의하더라도 타인 소유의 특정한 물건을 점유하고 있는 자는 그 특정한 물건에 관하여 생긴 채권에 대하여만 유치권을 행사할 수 있는 것으로 해석되고, 이 사건 주택은 구분건물로서 다른 9세대의 주택과는 구별되어 독립한 소유권의 객체가 되는 특정한 부동산인 점 등에 비추어, 독립한 특정물로서의 이 사건 ...

The pen | 2025.01.17 17:36 | 최광석

... 국가비상사태'라는 헌법과 법률이 정한 계엄 선포 요건에 현재 대한민국 상황이 들어맞는다는 주장을 한 것으로 해석된다. 또 "거대 야당이 국회 독재를 통해 입법과 예산을 봉쇄해 국정을 마비시키고, 비정상적인 법률을 남발해 ... 헌정질서 붕괴를 밀어붙입니다. 이건 남의 나라 이야기가 아닙니다. 바로 대한민국의 현실입니다. 어떤 정치세력이라도 유권자의 눈치를 보게 되어 있어, 무도한 패악을 계속하기 어렵지만 선거 조작으로 언제든 국회 의석을 계획한 대로 차지할 ...

한국경제 | 2025.01.15 14:58 | 홍민성

... 건설교통부(현 국토교통부)도 "상가 조합원이 상가를 공급받지 않는 경우 아파트를 공급할 수 있다"는 유권 해석을 내린 바 있다. 심지어 재건축조합 표준 정관에도 '상가를 공급받지 않는 경우' 아파트를 분양받을 ... 비율을 1 미만으로 정하는 것 또한 조합원 전원의 동의를 필요로 한다고 했다. 이는 도시정비법 시행령 문언과도 다른 해석이기에 논란이 있다(이 사건은 현재 항소심이 계속 중이다). 상가 조합원 민원 이어질듯 이 사건과 관련해 기존에 ...

한국경제 | 2025.01.14 07:00 | 김용우

... 2025년도 업무계획을 발표했다. 상반기 안에 부동산 개발사업 인허가 지원센터를 설치하기로 한 대목이 관심을 끈다. 지방자치단체의 과도한 기부채납 요구 등 다양한 이유로 인허가가 늦어지는 경우가 적지 않다. 이 센터는 지자체 담당자들이 유권해석을 보다 적극적으로 할 수 있도록 지원하고, 민간사업자와 지자체간 갈등이 생길 경우 이를 조정하는 역할 등을 맡게 된다. 정비사업 요건도 완화한다. 재건축 진단 기준에 주민 거주 불편사항 등이 반영될 수 있도록 개선하고, 노후 ...

한국경제 | 2025.01.13 16:00 | 이인혁

... 보수니 진보니 하는 정파적 이념은 대통령경호처와는 아무 상관이 없습니다. 과거 김대중 정부 때도, 노무현 정부 때도 대통령경호처는 한치의 소홀함도 없이 완벽한 경호업무를 수행했습니다. 심지어 故 이희호 여사를 더 잘 경호하기 위해 법제처 유권 해석을 통해 경찰이 아닌 경호처 종신 경호를 실시했습니다. 지금도 정당을 떠나 세분의 전직 대통령과 권양숙 여사님을 헌신적으로 경호하고 있습니다. 대통령경호처는 무작정 수사기관의 법 집행을 방해하고자 하는 뜻이 아닙니다. 지금 윤석열 ...

한국경제 | 2025.01.05 16:43 | 홍민성

... 있을지에 대한 것이었다. 트럼프 당선인은 지난 2020년 대선 결과(조 바이든 대통령 승리) 뒤집기 시도 혐의로 연방 특검이 2023년 8월 자신을 기소하자 대통령 재임 시절 행위는 퇴임 이후에도 면책특권 대상이라고 주장하며 유권해석을 의뢰한 데 대해 사법부의 심사가 이뤄진 것이다. 이에 미 대법원은 지난해 7월1일, 전직 대통령의 재임 중의 공적(official) 행위에 대해서는 형사상 면책 특권이 있으나 비공식적(unofficial) 행위에 대해서는 면책특권이 ...

한국경제 | 2025.01.04 07:45 | 고정삼

... 말고, 수사 기관으로 가서 있는 그대로의 사실을 진술하는 것이 국민에 대한 예의”라고 했다. 김종혁 전 최고위원도 SBS 라디오에서 “법원이 (체포) 영장을 발부했고, 법원행정처도 발부 자체에 문제가 없다고 유권해석을 내렸다”며 “대통령이든 누가 됐든 법 위에 존재할 수 없다”고 지적했다. 전날 안철수 의원 또한 “모든 국민이 법 앞에 평등한 게 민주주의의 가장 중요한 부분”이라며 체포 ...

한국경제 | 2025.01.03 19:46 | 노경목

... 기업들이 배당 절차 개선을 하고 싶어도 못한다는 지적이 잇따랐던 이유다. 개정안은 이같은 내용을 삭제하고 기업이 배당기준일을 배당액 결정 이후로 지정할 수 있는 근거조항을 마련했다. 정부는 연간 결산배당에 대해선 작년 초에 상법 유권해석을 통해 배당 절차 개선 근거를 마련했다. 금융감독원에 따르면 지난해 이에 따라 배당 절차를 변경해 실제 배당을 실시한 기업은 총 109곳이다. 기업들은 내년부터 사업보고서에 배당철차 개선 여부를 기재해야 한다. 이날 국회 본회의를 ...

한국경제 | 2024.12.27 18:03 | 선한결