전체뉴스 71-80 / 6,622건
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사업성 '양호' 등급도 PF 퇴짜…수도권·지방서 '도미노 파산' 위기
... 사업장은 반값에도 주인을 찾지 못하고 있다. 상대적으로 리스크가 작은 선순위 투자자까지 피해를 보고 있다. 개발업계에 따르면 2월 말 기준 전국에서 매각이 추진되고 있는 PF 사업장은 369곳이다. 경기 용인시의 한 사업장은 13차례 유찰된 끝에 최저 입찰 가격이 16억원으로 하락했다. 최초 감정평가액(35억원)과 비교하면 절반 수준에도 못 미친다. 서울 강남구 논현동의 PF 사업장 역시 8차례 유찰을 반복하며 최저 입찰 가격이 3129억원에서 2250억원으로 떨어졌다. ...
한국경제 | 2025.04.09 18:04 | 유오상/한명현
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[도기안의 부동산 칼럼] 2025년 4월, 부동산 시장 정리
... 구조적 문제로 이어지고 있고, 회복까지는 시간이 더 걸릴 것으로 보입니다. 6. 경매 시장의 양면성 경매 시장은 물건은 늘었지만, 낙찰률은 낮아지고 있습니다. 인기 지역은 여전히 경쟁이 있지만, 지방 소형이나 수익형 물건은 유찰이 많아지고 있고, 시세 대비 싸더라도 수익성이 맞지 않다는 판단을 하는 투자자들이 늘고 있습니다. 저 역시 물건을 볼 때 예전보다 훨씬 신중하게 접근하고 있습니다. 7. 투자자와 실수요자의 전략적 접근 이 시기에는 투자자든 실수요자든 ...
The pen | 2025.04.09 17:18 | 도기안
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'94억→60억' 추락…'현대家' 정대선·노현정 성북동 경매 싸늘
... 못하고 있다. 정 전 사장은 현대가(家) 3세이자 노현정 전 아나운서의 남편이다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이날 오전 정 전 사장 소유의 서울 성북동 대지에 대한 2차 경매가 응찰자 0명으로 유찰됐다. 성북동 고급 주택가 사이에 위치한 604.0㎡(183평) 땅이 감정가 66억 9000만 원으로 지난해 경매에 넘어왔다. 채권자는 평택저축은행으로, 1차 경매에서 유찰되면서 2차 경매는 감정가에서 20% 떨어진 53억5000만 ...
한국경제 | 2025.04.08 14:05 | 최수진
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살아있는 악어 100t 중국서 경매 나왔다…응찰자 '0'
... 구매자는 수생 야생동물 인공 번식 허가를 소지해야 하고 대규모 시설과 운송능력도 갖춰야 한다. 이 중 단 하나라도 충족하지 못할 경우 벌금으로 30만위안(약 6000만원)을 물게 된다. 법원은 지난 1월과 2월에도 각각 500만위안(약 10억원), 400만위안으로 시작가를 정했지만 모두 유찰됐다. 샴악어는 중국에서 2003년부터 상업적으로 사육하고 거래할 수 있는 야생동물 명단에 올랐다. 김대영 한경닷컴 기자 kdy@hankyung.com
한국경제 | 2025.04.07 17:10 | 김대영
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"그 때 분양 받을걸"…메이플자이 보류지, 34평 45억부터 입찰
... 불가하다. 하지만 보류지, 경매 등은 토지거래허가구역 규제를 적용받지 않는다. 이에 투자자와 실수요자들의 관심이 많다. 한편 강남권 주요 재건축 조합들도 잇달아 보류지 매각에 나설 예정이다. 강남구 청담르엘(청담삼익 재건축)과 송파구 잠실래미안아이파크(잠실진주 재건축), 지난해 매각에 나섰다 유찰의 쓴맛을 봤던 서초구 래미안원펜타스(신반포15차 재건축)도 보류지 매각을 고려 중이다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
한국경제 | 2025.04.05 14:36 | 이송렬
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두 장 연결된 5만원권이 1200만원…4.6억 번 한은
...quo;가 표시된 연결권(두 장)이 1200만원에 낙찰됐다. 10만원어치 화폐가 120배 가격에 판매된 것이다. 103번이 410만원으로 뒤를 이었고, 107번(360만원), 105번과 106번(각 320만원) 등도 인기였다. 유찰된 물량은 추가 경매를 진행해 지난 2월 모두 팔렸다. 두 세트를 한 번에 경매한 회차에선 999번과 1000번 두 세트(20만원)가 840만원에 낙찰됐다. 899~900번(521만원), 111~112(501만원), 777~778(442만원) ...
한국경제 | 2025.04.02 18:02 | 강진규
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50억 '아리팍'에 20명 몰려…경매시장 뜨겁다
... 감정가(18억원)의 122.6%에 이르는 22억여원에 손바뀜했다. 강동구 암사동 선사현대 전용 59㎡에는 지난달 25명이 몰리며 낙찰가율이 105.8%를 기록했다. 작년 말 송파구 잠실동, 노원구 상계동 등의 인기 재건축 단지가 경매시장에서 유찰된 것과 180도 달라진 분위기다. 한동안 서울 지역 아파트 경매에 투자자 관심이 지속될 것이란 전망이 나온다. 토지거래허가 예외로 꼽히는 경매시장의 장점이 입소문을 타고 있는 데다 서울 지역의 아파트 매수 심리가 살아나고 있어서다. ...
한국경제 | 2025.04.02 17:34 | 심은지
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"감정가보다 10억 비싼데"…아파트 경매 분위기 확 바뀐 이유
... 따르면 이날 서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용면적 84㎡ 매물이 51억2999만원에 낙찰됐다. 최저 입찰가 40억8000만원보다 10억 원가량 높은 수준이다. 최초 감정가는 51억원으로, 1차 경매에서는 유찰됐다. 토지거래허가구역 지정 이후 진행된 2차 경매에서 감정가보다 높은 가격으로 20명이 경매에 응찰했다. 토지거래허가구역에서는 집을 사려면 지자체장의 허가가 필요하다. 하지만 경매 물건을 낙찰 받으면 이런 규제를 피할 수 있다. 이에 투자 수요가 ...
한국경제 | 2025.04.01 14:20 | 이송렬
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"토허제 적용 안돼"…콧대 꺾였던 보류지·경매 몸값 '껑충' [돈앤톡]
... 잔금을 치를 수 있다는 의미다. 보류지 몸값이 높아지면서 메이플자이를 비롯해 강남구 '청담르엘', 송파구 '잠실래미안아이파크' 등도 매각을 준비하는 것으로 알려졌다. 지난해 보류지 매각에 나섰다가 유찰을 겪은 서초구 반포동 '래미안원펜타스'도 재매각을 검토 중이다. 이 아파트 조합은 지난해 9월 보류지 3가구를 시장에 내놨지만, 최저입찰가가 전용 59㎡는 35억원, 전용 107㎡는 58억원에 달해 모두 유찰됐다. 다만 ...
한국경제 | 2025.04.01 06:23 | 오세성
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"지방에도 명동 같은 곳 있다…부동산 경매 투자, 역발상 필요"
... ‘살아 움직이는 날생선’ 같다고도 했다. 부동산 투자의 최전선인 데다 경기에 가장 예민하게 반응하는 분야라는 이유에서다. 그는 지금이 경매시장에 주목할 때라고 했다. “그동안 경매시장에 물건이 쌓이고 유찰도 많이 됐어요. 요즘엔 분위기가 달라지고 있어요. 물건 하나에 수십 명씩 입찰하고, 낙찰가도 오르고 있죠. 좋은 물건도 줄고 있습니다.” 어려운 경매를 누구나 알기 쉽게 설명하는 그의 능력은 이날 강연에서도 십분 발휘됐다. ...
한국경제 | 2025.03.30 17:42 | 임근호
