전체뉴스 71-80 / 1,825건
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"이자 못 내겠다"…경매 나온 경기 아파트 10년 만에 최대 [심은지의 경매 인사이트]
... 집계됐다. 이는 2020년 11월(3593건) 이후 3년 11개월 만에 가장 많은 수치다. 낙찰률은 40.0%로 전월(36.7%)보다 3.3%포인트 상승했고, 낙찰가율은 전달(86.3%) 대비 0.9%포인트 오른 87.2%를 보였다. 평균 응찰자 수는 전달(6.6명) 보다 0.5명이 줄어든 6.1명으로 집계됐다. 서울 아파트 진행 건수도 380건으로, 2015년 4월(401건) 이후 처음으로 최다 건수를 기록했다. 낙찰률은 41.3%로 전달(45.6%) 보다 4.3%포인트 떨어졌다. ...
한국경제 | 2024.11.10 09:46 | 심은지
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"우리 아파트가 5억에 팔리다니"…집주인들 술렁이는 동네
... 여러 차례 유찰된 물건은 시중 급매보다 저렴한 만큼 저가 매수세가 계속 유입될 것이란 전망이 나온다. 경기 의정부 장암동 E아파트 전용 42㎡는 지난 6일 감정가(2억1800만원)의 73.4%인 1억6000여만원에 매각됐다. 응찰자가 40여 명 몰렸다. 경매업계에서는 당분간 이 같은 현상이 이어질 것으로 보고 있다. 경매업계 관계자는 “거래 감소와 가격 상승 둔화 등의 영향으로 수도권 경매 시장에서 낙찰가율 하락 현상이 지속되고 있다”며 “금리 ...
한국경제 | 2024.11.09 11:56 | 심은지
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강남 3구 아파트 고가로 팔리더니…서울 낙찰가율 개선
... 높아지면서 전체 낙찰가율 상승을 견인했다. 강남구 평균 낙찰가율이 107.5%로 가장 높았고, 서초구가 107.3%, 송파구가 101.3%를 기록했다. 다만 낙찰률은 41.3%로 전월(45.6%)보다 4.3%포인트 감소했고 평균 응찰자 수도 전월(6.6명)보다 1.4명이 줄어든 5.2명으로 22개월 만에 최저 수준을 기록했다. 이주현 지지옥션 선임 연구원은 "낙찰률의 경우 노원구 등 외곽지역 아파트 위주로 두 차례 이상 유찰되는 사례가 늘어나면서 하락했다"고 ...
한국경제 | 2024.11.08 10:33 | 이송렬
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찬바람 불던 부산·울산, 아파트 낙찰가율 급등
... 두 지역에는 매물이 대거 유입됐다. 6월 322건이던 부산 아파트 경매 진행 건수는 지난달 436건으로 114건 늘었다. 울산 역시 6월 61건에서 지난달 76건으로 증가했다. 이들 지역은 신규 유입 물량 증가로 경쟁이 줄고 응찰자 수와 낙찰가율이 감소하는 일반적인 흐름과 다르다. 부산 북구 화명동 수정강변타운 전용 59㎡가 감정가 2억7200만원에 나와 2억6630만원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 97.9%로 지역 평균을 웃돈다. 이 매물엔 응찰자 20명이 몰렸다. ...
한국경제 | 2024.10.20 18:51 | 은정진
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"완전히 식었다" 반값에도 안 팔리더니…분위기 확 바뀐 동네
... 두 지역에는 매물이 대거 유입됐다. 6월 322건이던 부산 아파트 경매 진행 건수는 지난달 436건으로 114건 늘었다. 울산 역시 6월 61건에서 지난달 76건으로 증가했다. 이들 지역은 신규 유입 물량 증가로 경쟁이 줄고 응찰자 수와 낙찰가율이 감소하는 일반적인 흐름과 다르다. 부산 북구 화명동 수정강변타운 전용 59㎡가 감정가 2억7200만원에 나와 2억6630만원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 97.9%로 지역 평균을 웃돈다. 이 매물엔 응찰자 20명이 몰렸다. ...
한국경제 | 2024.10.19 16:49 | 은정진
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'경매 찬밥신세' 빌라, 응찰자 없어 매물 '산더미'
... 유지했다. 서울 빌라 경매 물건은 매달 쌓이고 있다. 지지옥션에 따르면 작년 상반기 월 500~600건에 그친 빌라 경매 물건(입찰 건수)은 올 들어 두 배가 넘는 월 1200~1500건에 육박했다. 지난달 전체 서울 빌라 응찰자는 평균 3.48명으로 전달보다 0.2명 감소했다. 신규 경매 신청은 늘고 있지만 경매 수요 부족으로 유찰이 반복되면서 경매 물건이 쌓이고 있다는 설명이다. 이주현 지지옥션 연구위원은 “빌라 시장이 활성화하려면 전셋값이 상당액 ...
한국경제 | 2024.10.15 18:14 | 은정진
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'집값 선행지표' 꺾였다…서울 아파트 낙찰가율 하락
... 아파트 낙찰률은 45.6%로, 전월(47.3%) 대비 1.7%포인트 하락했다. 서울 아파트 낙찰가율(감정평가액 대비 낙찰가격)은 94.3%로, 전월(95.5%)에 비해 1.2%포인트 떨어지면서 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 전월보다 0.4명 감소했다. 경기도 아파트의 낙찰률도 전월(43.3%)보다 1.4%포인트 하락한 41.9%로 집계됐다. 평택시 등 수도권 외곽지역 중심으로 매물 적체 현상이 나타나며 낙찰가율은 전월(90.2%)보다 ...
한국경제TV | 2024.10.10 16:13
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"현금 싸들고 집 사나"…정부 규제에 분위기 확 바뀐 경매 시장
... 낙찰률도 전월(43.3%)보다 1.4%포인트 하락한 41.9%로 집계됐다. 평택시 등 수도권 외곽지역 중심으로 심각한 적체 현상이 나타나며 낙찰가율은 전월(90.2%)보다 0.6%포인트 하락한 89.6%로 나타났다. 평균 응찰자 수는 전월(10.6명)보다 1.5명 줄어든 9.1명을 기록, 10개월 만에 처음으로 한 자릿수 경쟁률을 기록했다. 인천 아파트 낙찰률도 34.0%로 전월(42.5%) 대비 8.5%포인트 하락했다. 경매가 유예된 전세 사기 피해주택 ...
한국경제 | 2024.10.10 13:43 | 심은지
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서울 아파트 낙찰 넉달만에 '상승세 주춤'
... 지난달 서울의 아파트 낙찰률은 45.6%로, 앞선 8월보다 1.7%p 떨어진 것으로 나타났다. 감정평가액 대비 낙찰가를 뜻하는 낙찰가율 역시 8월보다 1.2% 떨어진 94.3%를 기록, 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 평균 응찰자 수 역시 6.6명으로, 8월보다 0.4명 감소했다. 이에 지지옥션 이주현 연구위원은 "DSR 2단계 시행 등으로 은행 대출 문턱이 높아지자 매수세가 위축된 것 같다"며 "특히 강남 3구 이외 지역에서 낙찰가율 100% 이상의 고가 ...
한국경제TV | 2024.10.10 11:37
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아파트 매수세 주춤한데…수도권 경매시장은 '북적' [심은지의 경매 인사이트]
... 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부가 대출 규제를 강화하면서 아파트 거래량이 주춤한 가운데 경매 시장에서 서울 아파트 인기는 여전히 뜨거운 것으로 나타났다. 최근 서울 성북구의 한 아파트 경매에는 28명의 응찰자가 몰렸다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 웃도는 매각 사례도 잇따르고 있다. 29일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 서울 성북구 길음동 래미안길음1차 전용 59㎡는 지난 24일 감정가(6억5000만원)를 ...
한국경제 | 2024.09.29 17:09 | 심은지
