전체뉴스 71-80 / 12,262건
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코오롱글로벌, 대전광역시 '유성 하늘채 하이에르' 15일부터 청약일정 돌입
... 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 오는 23일 발표되며, 계약은 5월 7일부터 9일까지 3일간 진행된다. 계약조건은 계약금 실부담액 5%(1차 계약금 1천만원 정액제), 중도금 60%, 잔금 35%다. 계약금 실부담액 5%에 1차 계약금이 1천만원 정액제 혜택을 적용할 예정으로 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 낮췄다. 사업지가 위치한 유성구 봉명동은 남쪽으로는 도안신도시와 맞닿아 있고, 동쪽으로는 대전의 중심 생활권인 ...
한국경제TV | 2024.04.15 09:30
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건물 매각 후 매수인의 부가가치세 미지급, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터]
... 가액 7억원(부가가치세 별도)으로 거래 가액을 구분했습니다. 건물가액은 국세청 건물 기준시가를 통해 산출된 가액을 기준으로 하여, 30%를 초과하지 않는 범위 내에서 상호 협의하여 산정했습니다. 모든 절차를 정상적으로 마무리하고 잔금도 치렀습니다만 잔금을 지급하고 난 후부터 매수인과의 연락이 두절되고 건물에 대한 부가가치세 7000만원도 지급하지 않고 있습니다. 이런 상황에서 어떻게 대처해야 할까요?” 상황분석 및 대처방안 의뢰인과 같은 복잡한 ...
한국경제 | 2024.04.13 10:00
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[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나
... 집을 매수하는 '갭투자'가 불가능해지는 것이다. 특히 허가구역 내 주택 매수자는 세대원 전원이 무주택자이거나 보유 주택을 1년 내에 모두 팔아야 해 사실상 무주택(예정)인 사람만 취득할 수 있어 거래가 까다롭다. 허가구역에선 잔금 납부일도 3개월 내로 제한돼 자금 여력도 있어야 한다, 당초 토지거래허가구역은 신도시 등 대규모 개발예정지에서 보상을 노린 투기적 토지 거래를 막기 위한 수단으로 주로 쓰였다. 그러다 2020년부터는 대규모 아파트가 포함된 ...
한국경제 | 2024.04.12 06:11 | YONHAP
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민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나
... 높은 분담금 등이 문제 되는 상황에서 법 개정이 불발되면 재건축 심리가 얼어붙을 수 있다”고 말했다. 시장에선 올 초 실거주 의무 폐지 여부를 둘러싼 소동이 자주 거론된다. 정부의 추진 의사를 믿고 전세를 놓아 잔금을 치를 생각으로 아파트를 분양받은 수요자가 많았다. 국회에서 법을 개정하지 않아 혼란을 빚었다. 결국 여야가 ‘3년 유예’로 합의하긴 했지만, 앞으로 어떤 정책이든 실제 법이 바뀌기 전까지 시장이 관망할 유인이 커졌다는 ...
한국경제 | 2024.04.11 10:47 | 이인혁
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'보증금 곧 줄게' 속아 방 뺐더니…대법 "집주인, 사기죄는 아니다"
... 서울고등법원으로 돌려보냈다. A씨는 오피스텔 임대차 계약 기간을 채우고 퇴거한 세입자에게 임차보증금 1억2000만원 중 5000만원을 돌려주지 않았다. 이에 세입자는 오피스텔 출입문 잠금장치의 비밀번호를 바꿨다. A씨는 “잔금을 나중에 주겠다”고 피해자를 속여 비밀번호를 알아낸 뒤 새로운 세입자를 오피스텔에 들였다. 1·2심은 사기죄가 성립한다고 판단했다. 항소심 재판부는 “피해자가 오피스텔을 계속 점유할 권리가 있음에도 피고인에게 ...
한국경제 | 2024.04.10 20:16 | 민경진
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"돈 관심 없다"던 류준열→부동산 '재미' 본 혜리, 똑똑하게 '건물주' 재테크[TEN피플]
... 재건축해 약 30억 원의 시세차익을 본 것으로 알려졌다. 해당 건물은 준공된 지 20년이 지난 것이었다. 이에 당시 매입가는 건물 가격 0원, 땅값만 43억 9000만 원이었던 것으로 전해졌다. 혜리는 2021년 3월 30일 잔금을 치렀고, 건물은 한달 만에 재건축 허가를 받아 그해 6월에 착공에 들어갔다. 2022년 5월 24일 사용 승인을 받았다. 재건축된 건물은 지하 1층, 지상 4층 규모에 연면적 499.88㎡(151.21평)이다. 준공 후 혜리는 ...
텐아시아 | 2024.04.10 17:05 | 김지원
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매매 계약 후 매수인의 계약 해지 요구, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터]
상담 문의 “안녕하세요. 서초동에 거주하는 민OO라고 합니다. 최근 부동산 중개인을 통해 매매 계약을 체결했습니다만 잔금일을 앞둔 시점에 매수인이 개인적인 사정을 이유로 계약 해지를 요구하는 상황에 처했습니다. 매수인으로부터 받은 계약금은 이미 대출금 상환에 사용되었기 때문에 이 상황을 어떻게 해결할지 고심 중입니다. 이런 상황에서 제가 취할 수 있는 가장 좋은 조치는 무엇일까요?” 상황분석 및 대처방안 대한민국 민법 ...
한국경제 | 2024.04.10 10:00
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검찰, '삼성생명-아난티 부동산 뒷거래 의혹' 불기소
... 된 부동산의 거래 과정에서 매매 가격이 부당하게 고액 책정됐다고 볼만한 증거가 없다고 판단해 이들을 무혐의 처분한 것으로 전해졌다. 아난티는 2009년 4월 총매입가액 500억원에 서울 송파구의 토지와 건물을 매입했는데, 최종 잔금을 내기 전인 같은해 6월 삼성생명에 약 970억원을 받기로 하고 되파는 계약을 맺었다. 이 과정에서 삼성생명 전 임직원들이 부동산을 시세보다 비싸게 사들여 회사에 수백억원의 손해를 끼치고, 아난티 측은 그 대가로 회삿돈을 횡령해 ...
한국경제 | 2024.04.09 20:36 | YONHAP
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제일건설 '제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크', 스트레스 DSR 미적용 수혜
... 하반기 50%만 적용한다. 내년부터는 기타대출을 포함한 전 금융권의 모든 대출에 100% 가산금리를 적용한다. 이런 가운데 스트레스 금리가 적용되지 않는 대출도 있어 눈길을 끈다. 2월 25일까지 입주자 모집공고를 시행한 단지의 잔금대출은 스트레스 DSR 규제가 적용되지 않는다. 이에 해당 단지들의 경우 대출금 축소에 대한 우려를 더는 동시에 심리적인 가격 저항감도 상대적으로 낮아지면서 반사이익을 누리게 된 상황이다. 대표적으로 제일건설이 제주에서 분양 중인 ‘제주 ...
한국경제 | 2024.04.09 19:30
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"우리 아파트 시공사가 망했어요"…지방 부동산시장 살얼음판
... 영동건설 역시 최근 회생절차에 들어갔다. 지난해 말 워크아웃(기업구조개선작업)에 돌입한 태영건설이 시공하는 아파트 입주민도 전전긍긍이다. 태영건설이 올해 완공을 앞둔 공동주택 및 상업시설 등 사업장만 전국 42곳, 남아있는 계약 잔금만 1조원에 달한다. 지난달 1308가구 규모의 경기 용인 8구역 재개발(용인드마크데시앙)이 입주를 시작했고, 4월에는 전북 전주 에코시티데시앙 15블록(748가구), 경남 신진주역세권 공동주택 개발사업(810가구)이 준공될 예정이다. ...
한국경제 | 2024.04.09 17:00 | 이유정