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... 아파트에 대해 실거주 의무 폐지를 담은 주택법 개정안이 국회 문턱조차 넘지 못하면서 아파트 입주 예정자 사이에서 법의 틈새를 노린 '꼼수'까지 등장하고 있다. 전매 제한은 크게 단축됐지만 거주 의무는 여전히 남아있어 잔금 마련에 어려움을 겪고 있는 입주 예정자들이 갖가지 고육책을 내놓고 있는 것으로 풀이된다. 17일 부동산업계에 따르면 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공) 입주 예정자들 사이에서는 분양권을 팔고 그 집에 세입자로 들어가서 살아도 거주의무를 ...

한국경제 | 2024.01.17 11:41 | 서기열

... 영세한 기업들은 살얼음판 위로 떠밀려 올라가는 심정이라고 한다"며 "중소기업의 현실적 여건을 감안할 때 시간을 더 줘야 한다"고 했다. 이와 함께 윤 대통령은 "분양가상한제 주택의 실거주 의무 폐지도 더는 지체할 수 없다"며 "잔금 마련에 어려움을 겪는 무주택 실수요자들이 법을 어길 수밖에 없는 상황으로 내몰리고 있다"고 설명했다. 그러면서 "잘못된 입법으로 집값이 많이 올라갔는데 무분별한 규제로 국민의 주거이전 자유와 재산권 행사까지 제한하는 것"이라고 ...

한국경제 | 2024.01.16 18:01 | YONHAP

... 필요가 없을 정도로 중요하다. 그러나 처벌만이 능사는 아니다"라며 "중소기업의 현실적 여건을 감안할 때 시간을 더 줘야 한다"고 했다. 이어 윤 대통령은 또 "분양가상한제 주택의 실거주 의무 폐지도 더는 지체할 수 없다"며 "잔금 마련에 어려움을 겪는 무주택 실수요자들이 법을 어길 수밖에 없는 상황으로 내몰리고 있다"고 설명했다. 그러면서 "잘못된 입법으로 집값이 많이 올라갔는데 무분별한 규제로 국민의 주거이전 자유와 재산권 행사까지 제한하는 것"이라고 ...

한국경제 | 2024.01.16 11:13 | YONHAP

... 예정이다. ○분양가·규제 여부 등 따져봐야 분양가 상한제 적용 지역 아파트는 시세보다 저렴하게 공급되지만, 각종 규제를 받고 있어 자금 마련 계획을 꼼꼼히 세울 필요가 있다. 최대 3년의 전매제한, 2~5년의 실거주 의무 등이 대표적이다. 주택을 분양받은 뒤 세를 놓고 그 보증금으로 잔금을 치를 수 없다. 정부는 지난해 실거주 의무 폐지를 위해 주택법 개정을 추진했으나 국회 국토교통위원회에 법안이 계류되면서 여전히 실거주 의무가 적용되고 있다. ...

한국경제 | 2024.01.14 18:05 | 김소현

... 청약 예정이다. 분양가, 규제 여부 등 따져봐야 분양가 상한제 적용 지역 아파트는 시세보다 저렴하게 공급되지만, 각종 규제를 받고 있어 자금 마련 계획을 꼼꼼히 세울 필요가 있다. 최대 3년의 전매제한, 2~5년의 실거주 의무 등이 대표적이다. 주택을 분양받은 뒤 세를 놓고 그 보증금으로 잔금을 치를 수 없다. 정부는 지난해 실거주 의무 폐지를 위해 주택법 개정을 추진했으나 국회 국토교통위원회에 법안이 계류되면서 여전히 실거주 의무가 적용되고 있다. ...

한국경제 | 2024.01.14 10:36 | 김소현

... 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급되는 것이 특징이다. 계약금 10%, 중도금 60% 잔금 30% 비율로 진행되며, 실거주 의무는 없다. 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 ... 확보했으며, 아파트 주차장을 모두 지하로 배치했다. 지상에는 커뮤니티마당, 소셜마당 등의 힐링공간과 어린이놀이터 등이 마련된다. 단지는 전 세대 남향 위주 배치와 4Bay(일부세대 제외) 설계를 했다. 세대 내부에는 거실과 주방이 마주보는 ...

한국경제 | 2024.01.10 17:00

... 원하는 날짜에 바로 입주할 수도 있다. 계약자를 위한 각종 혜택도 제공된다. 아파트에는 2년 동안 ‘잔금 납부 유예’가 적용된다. 잔금 납부 유예란 총 분양 금액 중 약 30%에 해당하는 마지막 잔금의 납부 ... 기간이 2년 뒤로 유예된다. 여기에 은행을 통해 3억5000만원을 대출받았다고 가정하면, 약 1억원대에 내 집 마련을 할 수 있다. 수도권 최대 도시개발사업 ‘용인 플랫폼시티’ 수혜도 기대된다. 용인 플랫폼시티는 ...

한국경제 | 2024.01.09 15:31 | 유오상

... 서로의 재정상태를 알게됐다. 8일 방송된 TV CHOSUN '조선의 사랑꾼'에서는 김슬기-유현철이 두 사람의 새 보금자리가 될 신축 아파트 마련을 앞두고 서로의 재정상태에 대해 얘기를 나누는 모습이 공개됐다. 이날 유현철은 "계약금 10%는 낸 상태다. 중도금과 잔금을 내야 하는데 그것은 은행에서 대출 상담을 받으려 한다"라 알렸다. 유현철은 "자세히는 (슬기와) 이야기하지는 않았다. 혹시 조금 모자라면 ...

텐아시아 | 2024.01.09 07:36 | 류예지

... 있다는 우려가 나온다. 태영건설이 올해 완공을 앞둔 공동주택 및 상업시설 등 사업장만 전국 42곳, 남아있는 계약 잔금만 1조원에 달한다. 워크아웃 불발로 법정관리에 들어가면 수분양자 피해는 물론 하도급업체 연쇄 부도 등으로 이어져 ... 경기 남양주 다산진건지구 오피스텔 개발사업(공정률 76.81%) 계약자는 법정관리 신청 때 현실적으로 피해 구제책 마련이 쉽지 않다. 태영건설이 법정관리 수순을 밟으면 분양계약자 피해는 물론 하도급업체 줄도산, 채권단 등 금융사 연쇄 ...

한국경제 | 2024.01.05 18:10 | 이유정

... 채권최고액 기준 11억원 이상의 근저당권이 존재하는 등 해당 아파트 소유자는 과도한 부채에 시달리고 있었고, 비록 잔금미납되기는 했지만 두 번의 유찰 끝에 화재발생 두달 전 무렵인 10월 중순 7억4천만원에 김모씨에게 낙찰되어 조만간 ... 납기일인 11월말까지 낙찰잔금을 납부하지 못하게 된다. 최근 부동산 시장침체 기조에서 고가낙찰을 받았다는 후회 내지 잔금마련의 어려움 때문이 아닌가 짐작된다. 만약, 화재를 예상하지 못한 낙찰자가 잔금을 납부했더라면 낙찰자는 구제될 수 ...

The pen | 2024.01.05 18:06 | 최광석