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...억원), 중랑구(1.3%·527억원) 등으로 모두 강북권이었다. 전년 대비 재산세 증가율이 가장 높은 자치구로는 청량리역 등에서 대규모 재건축이 완료됐거나 진행 중인 동대문구가 꼽혔다. 동대문구의 재산세 부과액은 827억원으로 전년(795억원) 대비 4.03% 늘었다. 정비사업이 활발히 이뤄지고 있는 양천구(3.97%), 동작구(3.29%), 영등포구(3.25%)도 재산세 비중 상승률이 높은 편에 속했다. 재산세를 납부하는 외국인도 ...

한국경제 | 2024.09.11 17:57 | 최해련

서울시는 전날 열린 제15차 건축위원회에서 '‘시흥동 대도연립 소규모재건축사업'(조감도) 건축심의를 통과시켰다고 11일 발표했다. 지하철 1호선 석수역 인근에 있는 이 단지는 소규모재건축사업을 통해 2개동 지하3층 지상 25층 규모의 공동주택 200가구와 부대복리시설로 탈바꿈한다. 건축위는 인근 안양천과 주변 건축물 간 조화를 이루는 도시경관을 창출했고 지상층 필로티와 단지 내 동측(가로구역)에 휴게마당을 조성해 공공에게 ...

한국경제 | 2024.09.11 14:35 | 은정진

... 부동산 시장에서 관심이 많은 영역 중 하나입니다. 재건축에도 다양한 종류가 있는데요. 1대 1 재건축과 일반 재건축을 비교해보겠습니다. 먼저 1대 1 재건축은 초과이익환수제의 부담을 피할 수 있습니다. 초과이익환수제는 재건축으로 ... 재정적 부담으로 작용합니다. 초과이익환수금이 크면 사업 전체의 수익성에 부정적인 영향을 주기 때문입니다. 일반 재건축은 일반 분양을 통해 수익이 나옵니다. 일반 분양 수익은 사업비 충당에 중요한 역할을 하며, 재건축 사업의 수익성을 ...

The pen | 2024.09.11 07:00 | 송승현

현대건설 컨소시엄은 1조 3,086억원 규모의 부산 괴정5구역 재개발사업을 수주했다고 10일 밝혔다. 부산 괴정5구역 재개발정비조합은 시공사 선정을 위한 총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설 컨소시엄의 단독 입찰에 대한 ... 시작으로 ▲여의도 한양아파트 재건축 ▲인천 부개5구역 재개발 ▲대전 도마·변동 16구역 재개발 ▲송파 가락삼익맨숀 재건축 ▲부산 괴정5구역 재개발 등 6개 사업지에서 총 4조 257억원의 누적수주액을 달성했다. 현대건설 관계자는 "하반기에도 ...

한국경제TV | 2024.09.10 17:15

두산건설은 오는 10월 인천광역시 부평구 삼산동 삼산대보아파트구역 주택재건축정비사업을 통해 '두산위브 더센트럴 부평'을 분양한다고 10일 밝혔다. '두산위브 더센트럴 부평'은 인천광역시 부평구 삼산동 191번지 일원에 지하 4층~지상 최고 25층, 6개 동, 총 500세대 규모로 공급된다. 이중 전용면적 ▲50㎡ 16세대 ▲52㎡ 22세대 ▲63㎡ 103세대 등 141세대가 일반에 분양된다. 기본적인 주거공간 외에도 독서실, 주민카페, 작은도서관 ...

한국경제TV | 2024.09.10 17:15

... 전국 노후계획도시를 재정비하기 위한 금융지원 청사진이 나왔다. 정부는 12조원 규모의 미래도시펀드를 비롯해 정비사업 리츠(부동산투자회사), 공공기여금 유동화 등을 통해 대규모 정비사업 자금을 충당할 계획이다. 여기에 주택도시보증공사(HUG)가 ... 증권사, 자산운용사, 신탁사 등 민간 정비금융 전문가가 함께했다. 이날 소개된 미래도시펀드는 신도시 재정비 초기 사업비부터 지원한다. 수도권 1기 신도시가 동시다발로 재건축에 나서면 기존 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금으론 여력이 ...

한국경제 | 2024.09.10 17:09 | 유오상

수도권 1기 신도시 중 규모가 가장 큰 경기 성남시 분당신도시의 재건축 청사진이 나왔다. 용적률을 두 배 가까이 높여 5만9000가구를 새로 공급하고, 역세권과 중심지는 교통, 상업, 산업 기능이 포함된 복합개발을 한다. 첫 재건축 사업지인 선도지구 경쟁이 치열한 상황에서 성남시는 올해뿐만 아니라 매년 9000가구 규모를 선도지구로 지정해 재건축을 꾸준히 이어갈 방침이다. 용적률 두 배 가까이 높아져 국토교통부는 ‘분당신도시의 노후계획도시정비 ...

한국경제 | 2024.09.10 17:08 | 유오상

성남시가 분당신도시 재건축 사업의 밑그림을 담은 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개했다. 성남시는 10일 현재 174%인 용적률을 315%까지 높여 5만9000가구를 추가 공급한다는 내용을 담은 분당신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개하고, 주민공람을 시작한다고 밝혔다. 분당신도시 기준용적률로는 315%가 제시됐다. 아파트는 326%, 연립빌라·단독주택은 250%다. 이에 따라 분당신도시 내 주택 규모는 기존 9만6000가구에서 ...

한국경제 | 2024.09.10 16:32 | 오세성

프롭테크 스타트업 이제이엠컴퍼니의 도시정비사업 전문 디지털 플랫폼 ‘우리가’는 ‘2024 제6회 청년 스타트업 어워즈’에서 최우수상인 국회 상임위원장상을 수상했다고 10일 밝혔다. 사단법인 ... 스타트업들을 장려하기 위해 마련됐다. 39세 이하 청년 창업자들을 대상으로 한 이번 공모전에서 우리가는 도시정비사업의 디지털 혁신이라는 주제로 높은 평가를 받았다. 이제이엠컴퍼니가 운영하는 우리가는 재개발·재건축 정비사업 ...

한국경제 | 2024.09.10 15:28

두산건설은 10월 인천광역시 부평구 삼산동 일원 삼산대보아파트구역 주택재건축정비사업을 통해 ‘두산위브 더센트럴 부평’을 분양할 예정이라고 밝혔다. ‘두산위브 더센트럴 부평’은 인천광역시 ... 청라 연장 노선은 제4차 국가철도망구축계획(2021~2030년)에서 대장홍대선 확정 이후 최적 대안으로 추진하는 사업인데 최근 대장홍대선이 연내 조기 착공으로 결정됐기 때문이다. 청라 연장 노선은 부천 대장신도시, 서해선 원종, ...

한국경제 | 2024.09.10 14:16 | 한경잡앤조이 온라인뉴스팀