전체뉴스 71-80 / 72,245건
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28억 아파트 13억에 풀린다…'15억 로또' 줍줍 임박에 들썩 [주간이집]
... 봤을 때 시세 차익이 15억원 이상 될 것으로 예상됩니다. 다만 복병은 있습니다. 지난달 27일부터 적용된 대출 규제가 무순위 청약에도 똑같이 적용된다는 점입니다. 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되고 소유권 이전 조건부 전세대출을 내주지 않습니다. 약 13억원 수준의 분양가를 내려면 최소 7억원 이상의 현금이 필요하단 얘기입니다. 청약 자격도 강화됐습니다. 서울에 사는 무주택세대 구성원만 청약을 넣을 수 있습니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약할 ...
한국경제 | 2025.07.09 06:30 | 이송렬
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대출 규제 '반사이익'…오피스텔·중저가 아파트 주목
... 면적별로 4월과 비교해 전용 40㎡ 초과~60㎡ 이하(0.04%), 전용 60㎡ 초과~전용 85㎡ 이하(0.09%) 오피스텔이 플러스 변동률을 보였다. 서울 오피스텔 수익률은 올 1월 4.90%를 기록한 이후 5개월 연속 증가세다. 전세 사기 이후 ‘전세의 월세화’ 현상으로 월세가 가파르게 올라서다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “서울 업무지구 접근성이 좋은 지역이 새 오피스텔 선호도가 높다”며 “금리 인하 기대로 ...
한국경제 | 2025.07.08 17:33 | 한명현
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하나은행 입점 강남 대치동 대로변 건물, 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터]
... ‘말소기준권리’입니다. 이는 향후 해당 부동산이 경매 절차에 들어갈 경우, 이 근저당권을 기준으로 이후에 설정된 모든 권리는 원칙적으로 소멸됨을 의미합니다. 즉, 말소기준권리보다 후순위로 등재된 저당권, 임차권, 전세권, 압류, 경매신청 등은 경매 시 모두 소멸될 수 있는 권리입니다. 투자금 분석 해당 부동산의 취득 관련 금액은 감정평가 결과와 예상 낙찰가, 자금조달 계획을 바탕으로 다음과 같이 분석할수 있습니다. 1. 감정평가 기준 ...
한국경제 | 2025.07.08 14:27
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대전 둔산동 '그랑 르피에드' 선착순 계약 진행 중
... 그치지 않는다. 최근 정권 교체 이후 아직 뚜렷한 부동산 정책 방향이 제시되지 않은 가운데, 시장에선 다시금 불안 심리가 감지되고 있다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가는 6년 9개월 만에 최근 최대 상승폭을 기록했으며, 전세가격은 19개월 연속 상승, 월세도 10년 만에 최고치를 기록하는 등 거래 전반에 온기가 돌고 있다. 전문가들은 “또다시 같은 패턴이 반복되는 것 아니냐”는 우려와 기대를 동시에 내놓고 있다. 특히 정권 초기 ...
한국경제 | 2025.07.08 14:24 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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6월 서울 아파트 낙찰가율 98.5%…3년 만에 최고
... 용인 수지구 등에서 고가 낙찰 사례가 다수 발생하며 지난해 8월 이후 최고 수준을 기록했다. 반면 인천은 낙찰률이 40.4%로 5.0%포인트 상승했지만, 낙찰가율은 79.0%로 3.2%포인트 하락하며 80% 아래로 내려앉았다. 전세 사기 피해주택의 저가 매입이 영향을 미친 것으로 분석된다. 지방 광역시 중에서는 부산과 광주가 낙찰가율 80%를 넘기며 회복세를 보였다. 부산은 81.8%, 광주는 83.9%를 각각 나타냈다. 대구는 83.2%로 전달과 유사한 ...
한국경제 | 2025.07.08 14:23 | 심은지
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"우리는 왜 규제하나"…서울 불장에 불똥 튄 이천 '당혹' [현장+]
... 다주택자에 대한 주택담보대출이 금지되면서 이천시 아파트를 사려는 수요도 줄었다고 토로한다. 부발읍의 한 개업중개사는 "이천은 SK하이닉스 등 기업에서 3~7년 파견 근무하고 다른 지역으로 가는 경우가 많아 실거주 수요는 대부분 전세"라며 "서울 등 외지 다주택자가 집을 사서 전·월세를 놓는 곳인데, 서울 집값을 잡겠다는 규제에 또 외곽만 찬 바람이 불게 생겼다"고 푸념했다. 정부는 지난달 27일 가계부채 관리 강화 방안을 ...
한국경제 | 2025.07.08 13:33 | 오세성
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“정부 규제에 막차 경쟁?” 전국 아파트 경매 다시 3000건 돌파
... 사례가 전체 지표를 끌어올린 것으로 보인다. 응찰자 수도 전월 대비 1.2명 증가한 11.1명으로 집계됐다. 인천은 낙찰률은 상승(40.4%)했지만 낙찰가율은 79.0%로 한 달 만에 다시 80% 아래로 내려갔다. 이는 미추홀구 일대 전세사기 피해주택을 LH가 저가에 매입한 영향으로 분석된다. 지방 5대 광역시에서는 부산과 광주가 낙찰가율 상승세를 보인 반면 대전은 14.9%p 급락하며 역대 두 번째로 낮은 수준(67.0%)을 기록했다. 울산 역시 2.0%p 하락했다. ...
한국경제 | 2025.07.08 10:42 | 정유진
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구미인동 하늘채 디어반 2차, 다채로운 커뮤니티시설로 '승부수'
... 끌어올리고 있다는 평가다. 특히 주목할 점은 이 같은 다채로운 커뮤니티시설이 인근 아파트 단지에서는 보기 어려운 구성이라는 것이다. 입지나 평면 등을 비롯해 다양한 생활 편의시설까지 갖추면서 지난 5월 입주 이후 실거래 문의와 전세 수요가 꾸준히 이어지고 있다는 게 현지 부동산 업계의 전언이다. 현지 부동산 업계 관계자는 “구미 인동 일대는 오랫동안 입지 조건과 학군 경쟁 중심으로 시장이 움직였지만, 최근 들어서는 주거의 질과 커뮤니티 편의성이 중요한 ...
한국경제 | 2025.07.08 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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쪼그라든 정책 대출…내집마련 기회남은 서울·경기 외곽은
... 어려워져 실수요 기반 구입 늘듯 대출로 커버될 만한 아파트 수 줄어들며 노원·도봉·강북구로 수요 몰릴 가능성 경기 외곽 5~6억 청약도 주목도 높아져 “대출 규제가 나오기 전 버팀목(전세) 대출을 받아 다행이라는 생각만 들었어요.”(30대 직장인 A씨) 최근 버팀목 대출을 이용해 신혼 전셋집을 마련한 A씨는 이번 정부 발표를 보고 한숨을 돌렸다. 신혼부부를 대상으로 하는 버팀목 대출이 3억원에서 2억5000만원으로 ...
한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현
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"세입자 씨가 말랐어요"…몸값 2.5억 낮춰서 집 내놓는 동네
"최근 '메이플자이' 전용면적 84㎡ 전세 매물도 처음보다 몸값을 2억5000만원이나 낮췄습니다. 대출 규제 이후에 세입자 찾기가 쉽지 않습니다."(서울 서초구 잠원동에 있는 부동산 공인 중개업소 관계자) 입주가 진행 중인 분양 단지에서 집주인들이 세입자 모시기에 안간힘을 쓰고 있다. 전셋값을 큰 폭으로 조정해도 세입자가 전세를 들어가지 못하는 상황이기 때문이다. 정부가 지난달 28일부터 대출 규제를 시행하면서 '소유권 ...
한국경제 | 2025.07.08 06:25 | 이송렬
