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... ‘압구정 현대아파트’에 대해 한 말이다. 실제로 압구정 현대는 웬만한 서울 꼬마빌딩과 맞먹는 가격까지 올랐다. 공급면적 기준으로는 일명 국민평형인 압구정 신현대(9·10·11차) 전용면적 ... 상수도에서는 간혹 녹물이 나오며 벌레를 목격하는 게 어렵지 않은 아파트. 그래서인지 아파트 이름값에 비하면 해당 타입 전세가격은 10억원을 밑돈다. 근린상가나 오피스 건물처럼 임대 수익이 나는 것도 아니니 사용가치에 비해 지나치게 비싸다고 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:01 | 민보름

... 주까지 바빴지만 지난주는 전화도 별로 없었어요.] 잠실의 대단지 아파트도 단숨에 매수세가 사라졌습니다. 하지만 가격 조정을 바라는 실수요자들은 여전히 대기하고 있는 분위기입니다. [잠실 공인중개업소 관계자: 실수요자들이 융자를 ... 스스로 조달해야 입주가 가능합니다. 다만 28일 이전에 분양공고가 난 단지라 하더라도 이른바 '갭투자'를 위한 전세대출은 예외 없이 금지됩니다. 앞으로는 직접 입주하지 않고 세를 놓아 보증금으로 잔금을 치르려면, 전세 대출을 받지 ...

한국경제TV | 2025.06.30 17:34

... 대출 만기를 30년 이내로 제한하는 것이다. 해당 조치들은 발표 다음 날인 28일부터 시행됐으며, 시행 이전에 매매, 전세 계약을 체결했거나 대출 신청접수를 완료한 경우는 적용 대상에서 제외된다. 정부의 부동산 대책 발표로 실거주 목적이 아닌 추가 주택 매입 수요가 사실상 차단되면서, 시장에서는 임대차 수요 증가 및 전·월세 가격 상승 가능성이 제기되고 있다. 특히 서울 접근성이 높은 인천 및 경기권의 9억 원 이하 아파트에 수요가 몰릴 것으로 전망된다. ...

한국경제 | 2025.06.30 14:20

... 연 4.36%에서 연 4.26%로 0.10%포인트 내렸다. 이 역시 6개월 연속 하락세다. 주택담보대출 금리와 전세자금 대출 금리가 0.11%포인트씩 하락해 각각 연 3.87%, 연 3.70%를 나타냈다. 한은은 "은행채 ... 관리 방안은 총량 규제"라며 "대책이 어느 정도 가계부채에 영향을 주느냐에 따라 가산금리를 통해 가격을 변동시켜서 관리할지 은행이 선택하게 될 것"이라고 말했다. 강진규 기자 josep@hankyung...

한국경제 | 2025.06.30 12:00 | 강진규

... 가계약자가 몰렸고, 28일부터는 이젠 계약해도 소용이 없느냐는 문의 전화가 10통 넘게 왔다”고 말했다. 전세 시장도 대출 규제 여파를 비켜가지 못할 전망이다. 버팀목(전세) 대출 한도가 5000만원 이상 줄었고, 전세보증비율도 ... 전셋값이 비싼 지역에서는 세입자의 자금 부담이 더 커질 전망이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “중장기적으로 전세 매물도 감소해 가격 상승세가 이어질 가능성이 있다”고 내다봤다. 유오상/심은지 기자

한국경제 | 2025.06.29 18:27 | 유오상/심은지

... 2만4986건(25일 기준)으로 3개월 전보다 11.64% 줄었다. 강동구에서는 3개월 사이에 1681건(67.70%)의 전세 매물이 줄어 3분의 1토막 났다. 광진구(-45.71%) 역시 매물이 반토막 수준으로 감소했다. 송파구(-30.85%), ... 지정할 때 가장 우려한 것이 거래량이 줄고 전세 매물이 자취를 감추는 것이었다”며 “갭투자(전세 끼고 매매)가 사실상 불가능해지자 전세 매물이 확 줄었다”고 말했다. 전세 매물 감소 속에 가격은 상승세다. ...

한국경제 | 2025.06.29 17:05 | 강영연

최근 서울 강남 아파트값이 급등하면서 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 30%대까지 떨어진 것으로 나타났다. 29일 KB국민은행이 발표한 '6월 전국주택가격동향'에 따르면 서울 아파트 전세가율은 53%로 집계됐다. 강북 14개구가 56.5%, 강남 11개구는 49.9%였다. 서울에서 전세가율이 가장 낮은 곳은 강남구(39.4%)로, KB국민은행이 서울 구별로 전세가율 통계를 집계하기 시작한 2013년 4월 이후 역대 가장 낮은 ...

한국경제 | 2025.06.29 16:39 | 박수림

...#39;가 어렵게 됐다"고 말했다. 서울부동산정보광장 집계에 따르면 마포구 아파트의 지난달 평균 매매가격은 15억490만원이다. 무주택자라면 비규제지역 LTV(주택담보대출비율) 70%를 적용해 최대 10억5천만원가량 ... 3기 신도시의 개발 밀도를 높이는 방안도 거론된다 김진유 경기대 도시·교통공학과 교수는 "전세사기 여파로 최근 3년간 비(非)아파트 공급 물량이 10년 평균에 비해 70%가 줄었다"며 "공급 ...

한국경제 | 2025.06.29 11:40 | YONHAP

... 증가세가 다소 약해지면서 전체 월간 증가 폭이 5조원대 초반에 그칠 가능성도 있다. 가계대출 종류별로는 주담대(전세자금 대출 포함) 잔액이 597조6105억원으로, 5월 말(593조6616억원)과 비교해 26일 사이 3조9489억원 ... 아래로 관리될 것으로 보인다. 초강력 규제로 대출 수요가 상당 부분 억눌릴 것이란 보이지만, 고가 아파트에서 가격이 높지 않은 주택으로 수요가 이동하는 '풍선효과'를 유의해야 한다는 분석도 나온다. 금리 인하 기대나 ...

한국경제 | 2025.06.29 07:27 | 이송렬

... 2만4986건(6월 25일 기준)으로 3개월 전보다 11.64% 줄었다. 강동구에서는 3개월 사이에 1681건(67.70%)의 전세 매물이 줄어 3분의 1토막 났다. 광진구(-45.71%) 역시 매물이 반토막 수준으로 줄었다. 송파구(-30.85%), ... 지정할 때 가장 우려했던 것이 거래량이 줄고, 전세매물이 자취를 감추는 것이었다”며 “갭투자(전세 끼고 매매)가 사실상 불가능해지면서 전세매물이 확 줄었다”고 말했다. 전세 매물 감소 속에 가격은 상승세다. ...

한국경제 | 2025.06.28 08:01 | 강영연