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... 22일까지 1년간 토지거래허가구역으로 재지정한다고 6일 밝혔다. 대치동의 개포우성1·2차, 선경, 미도, 쌍용1·2차, 우성1차, 은마 아파트와 삼성동의 진흥 아파트, 청담동의 현대1차 등이 대상이다. 송파구에선 잠실주공 5단지, 잠실 우성1·2·3·4차, 아시아 선수촌 등이 이름을 올렸다. 이들 단지는 2020년 6월부터 토지거래허가구역으로 묶여 있다. 지난 3월 강남 3구(강남·서초·송파구)와 ...

한국경제 | 2025.06.06 17:32 | 이인혁

... 공사비를 보면 분양가 상승세를 더욱 뚜렷하게 알 수 있다. 주거환경연구원에 따르면 작년 서울 정비사업 평균 공사비는 3.3㎡당 842만7000원으로 2020년 528만7000원보다 60% 올랐다. 서울 잠실진주재건축(811만원), 반포주공1단지3주구(786만원) 등은 물론 서울 근교인 경기 성남 은행주공도 698만원으로 공사비 급등이 만만치 않다는 분석이다. 분양가 상승 요인이 넘치면서 수도권 평균 분양가는 어느새 천정부지로 높아졌다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 ...

한국경제 | 2025.06.06 09:00

최근 부동산업계에서 민감한 이슈가 화제가 됐습니다. 아파트 단지 내 공공임대주택과 분양주택을 고루 배치하는 소셜믹스 정책인데요. 서울시가 잠실주공5단지와 여의도 공작아파트, 압구정3구역 등 서울 주요 재건축 사업지에 소셜믹스를 고려한 임대주택 배치를 요구하며 논란이 시작됐습니다. 문제의 핵심은 한강뷰입니다. 서울시가 한강뷰가 나오는 동, 호에도 임대주택을 배치할 것을 요구했기 때문입니다. '한강뷰 임대주택'들을 마련하라는 것이죠. ...

한국경제 | 2025.06.06 08:00 | 노유정

... 아파트가 지어진 곳은 현재 법정동으로 반포본동인 반포의 근본, 일명 ‘구반포’다. 침수지역이었던 이곳은 공유수면매립사업이 진행됐고, 대한주택공사는 매립된 땅에 1971년부터 아파트를 분양했다. 5층 높이의 반포주공1단지가 그것이다. 처음 개발할 당시에는 ‘남서울아파트’라는 이름이 붙었던 반포주공1단지는 한강변쪽 1·2·4주구, 대로변 반대쪽 3주구로 나뉘어 있다. 3주구는 당시 개발 자금이 부족해 미국 ...

한국경제 | 2025.06.05 06:18 | 민보름

...재 소송을 제기한 상태인데, 시공사가 일방적으로 안내문을 조합원에게 보냈다”고 말했다. 조합원은 입주 일정에 차질을 빚을까 우려하고 있다. 다른 사업장에서도 비슷한 사례가 적지 않다. 경기 광명시 ‘철산주공8·9단지’(철산자이 더 헤리티지)는 최근 입주를 앞두고 공사비 증액 논란이 일었다. 시공사인 GS건설은 지난 1월 1032억원을 올려달라고 조합에 요구했다. 이후 5개월 가까이 조합과 시공사 간 줄다리기가 이어지다 ...

한국경제 | 2025.06.03 16:57 | 안정락/유오상

... 상관이냐고 생각한다면 큰 오산이다. 초고가 월세는 동심원 형태로 핵심 지역에서 주변 지역, 그리고 서서히 외곽 지역까지 영향을 주기 때문이다. 최근 과천시의 경우 재건축사업으로 이주가 진행되며 전월세 가격이 가파르게 오르고 있다. 주공8·9단지가 올해 3월부터 이주를 시작했으며 주공5단지 또한 관리처분인가 이후 이주 계획 발표를 앞두고 있다. 이로 인한 전월세 수요는 같은 생활권에 속하는 의왕과 안양, 심지어 산본까지 전월세 가격을 끌어올리고 있다. ...

한국경제 | 2025.06.02 06:01 | 심형석 우대빵연구소 소장·미 IAU 교수

... 치열한 ‘리턴매치’가 펼쳐질 것이란 관측이 나온다. 현대건설 입장에선 한남4구역에서의 패배를 설욕할 기회다. 삼성물산도 앞서 응찰을 검토하던 송파구 잠실우성1·2·3차나 강남구 개포주공6·7단지에 최종 참여하지 않으면서, 압구정2구역에 ‘올인’하기 위한 체력을 비축해 뒀다. 압구정2구역은 1982년 준공된 신현대9·11·12차로 구성돼 있다. 총 27개 동, ...

한국경제 | 2025.06.02 06:00 | 이인혁 한국경제 기자

... 144㎡도 지난 2일 75억원에 새 주인을 찾았다. 지난해 7월 54억8000만원에 팔린 이후 첫 거래다. 당시보다 20억2000만원 상승했다. 송파구 집값도 잠실동과 신천동에 있는 주요 단지를 중심으로 0.37% 뛰었다. 잠실동 '주공아파트 5단지' 전용 82㎡는 지난 15일 40억500만원에 매매 계약을 체결했다. 지난 3월 거래된 37억5500만원보다 2억5000만원 상승했다. 신천동에 있는 '장미2' 전용 71㎡도 지난 21일 24억8000만원에 거래돼 ...

한국경제 | 2025.05.29 14:00 | 이송렬

... ‘소셜믹스’(단지 내 분양가구와 임대가구 혼합 배치) 원칙은 지키되 주택 공급을 활성화하는 방안을 내놓겠다며 한 걸음 물러났다. 28일 정비업계와 서울시에 따르면 지난달 서울시는 정비계획 통합심의에서 송파구 잠실주공5단지 재건축 조합의 설계안을 보류했다. 공공임대주택으로 매입할 수 있는 소형 주택형을 한강 변 주동에 배치하지 않고 저층부나 복합용지 안에 편중되게 설계한 것이 차별적 요소가 많다는 판단에서다. 이런 서울시의 판단은 2022년 발표한 ...

한국경제 | 2025.05.28 17:01 | 강영연

...혼까지 끌어모아 대출받아 집을 산 사람)의 비명도 커지고 있다. 지지부진한 재건축…서울 1.66% 오를 동안 노원구 0.25% 하락 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 '상계주공3단지' 전용면적 59㎡는 지난 14일 6억2000만원(6층)에 팔렸다. 올해 2월 6억7000만원(9층)과 비교하면 석 달 만에 5000만원 떨어졌다. 인근 '상계주공7단지' 전용 41㎡도 같은 날 4억7900만원(4층)에 ...

한국경제 | 2025.05.28 13:30 | 오세성