전체뉴스 71-80 / 38,558건
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주담대 한도 6억 시대…대출 전략 다시 짜라
정부가 한층 강력해진 가계부채 대책을 내놓으면서 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 묶였다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상에서 제외됐던 정책자금 대출의 한도까지 축소됐다. ... 조건에 따라 50년 만기 주담대도 가능했다. 생활 안정 자금 목적의 주담대 한도도 최대 1억원으로 제한됐다. 주택을 2가구 이상 보유하면 이 같은 대출이 불가능하다. 생애 최초 주담대에 적용하는 담보인정비율(LTV)의 상한도 기존 ...
한국경제 | 2025.07.01 15:58 | 김진성
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중동 긴장 수준따라 널뛰기 반복한 비트코인, 전고점 회복할까
... 설계된 암호화폐다. 결제와 환전, 자산 이동 등 암호화폐 생태계 내에서 일종의 기축통화 역할을 수행한다. 특히 세계 최대 자본시장을 보유한 미국 정부가 스테이블코인을 인정하면서, 비트코인을 비롯한 주요 암호자산의 신뢰도 역시 높아질 것이란 기대가 확산되고 있다. 이와 함께 행정 조치도 이어지고 있다. 미국 연방주택금융청(FHFA)은 지난달 25일, 국책 주택담보대출 기관인 패니메이와 프레디맥에 주택담보대출 신청자의 자산 평가 시 암호화폐를 포함하도록 ...
한국경제 | 2025.07.01 15:46 | 정의진
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도시개발의 A to Z, 이 한 권에 담았다
... 분석하고, 국가균형발전 전략의 일환인 세종시와 혁신도시 사례, 그리고 재개발·재건축을 포함한 소규모 주택정비사업, 도시재생 뉴딜 등 다양한 사업 유형을 포괄적으로 설명한다. 해외 주요 도시의 도시개발 사례도 함께 다뤄 ... 도시계획과)와 영국 상업용 부동산 감정평가사(MRICS), 미국 상업용 부동산 투자분석사(CCIM) 등의 자격을 보유하고 인하대학교 대학원 도시계획학 박사이자 인천도시공사 팀장으로 활동 중인 박석규 겸임교수(인하대학교 도시계획과)가 ...
한국경제 | 2025.07.01 12:19
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한성숙, 재산 182억에 스톡옵션 254억 더…"역대 장관 중 최고"
... 절반을 차지해 23억원어치가 신고됐다. 네이버를 제외한 주식 중에서는 테슬라를 10억3423만원 어치(2166주) 보유해 가장 비중이 높았다. 이어 애플(2억4668만원·894주), 팔란티어(1억1113만원·580주), ... 부동산도 다수 투자했다. 본인 명의의 토지 가액만 36억8203에 달했고, 본인이 소유한 아파트·단독주택 가액도 97억3463만원이나 됐다. 이 의원은 "역대 최대 재산을 가진 한 후보자가 소상공인·중소기업의 ...
한국경제 | 2025.07.01 11:32 | 이슬기
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상속세, 얼마 나올까…알쏭달쏭 계산법과 절세 가이드
... 산출되게 된다. 공제 중에 대표적인 것으로는 배우자공제, 기초공제, 인적공제, 일괄공제, 금융재산상속공제, 동거주택상속공제 등이 있다. 상속재산에는 사망 당시의 재산뿐 아니라 10년 이내의 증여금액, 사망보험금, 퇴직금, 연금, ... 지분이 가장 큰 상속인을 그 주택의 소유자로 보아 취득세율을 적용하도록 하고 있다. 예를들어, 부친의 사망으로 1주택을 상속받는 경우, 무주택자인 모친이 34%를 상속받고, 1주택을 보유 중인 자녀 2명인 각각 33%를 상속받는 경우 ...
한국경제 | 2025.07.01 11:03 | 김수정
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“상법 개정은 밸류업 첫걸음…추가 상승은 수출 주목”
... 금리 인하가 되면 다시 상승 추세를 기대해볼 만하다. 금이 항상 달러의 대체재인 것은 아니다. 하지만 지금은 달러 보유의 리스크를 헤징할 수 있는 유일한 투자 수단이다. 당분간 강세 흐름이 이어질 전망이지만 이미 가파르게 오른 만큼, ... 이루고 있다고 판단한다. 또한 올해 하반기에도 대출 규제를 통한 시장 안정화 정책이 중심이 될 가능성이 있으므로, 주택 수를 늘리는 방식의 공격적인 투자보다는 실거주 이전 등을 통한 갈아타기 전략이 더 유효할 것으로 본다. 지방 소재 ...
한국경제 | 2025.07.01 10:54 | 이현주
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“상속이 더 중요해” 주택연금 가입률 낮은 이유는
은퇴 후 연금소득이 부족한 베이비부머 세대의 마지막 노후 보루로 평가받는 주택연금(역모기지) 제도가 상속 문화와 낮은 급여 수준이라는 이중 장벽에 가로막혀 활성화되지 못하고 있다는 분석이 나왔다. 전문가들은 제도의 실효성을 높이기 ... 위해 첫째 월지급금 현실화를 제안했다. 최근 대출 한도가 5억원에서 6억원으로 상향된 것을 긍정적으로 평가하며 주택 가격 상승을 반영한 지속적인 한도 확대가 필요하다고 강조했다. 또 시가 2억5000만원 이하 주택 보유자에게 월지급금을 ...
한국경제 | 2025.07.01 09:31 | 정유진
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"남들 다 하는데…전세금 부풀렸다고, 아예 못 받는다고요?" [김용우의 각개전투]
... 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 부동산 투자는 자기자본과 타인자본의 조합으로 이뤄집니다. 타인자본에는 주택담보대출, 전세대출, 신용대출, 사업자대출 등이 있고, 최근에는 정책자금 대출도 주요 수단으로 활용되고 있습니다. ... 법과대학을 졸업하고 사법시험에 합격한 후 서울대학교 법과대학원을 수료했다. 투자자산운용사와 국가공인 원가분석사 자격을 보유하고 있고 하도급법과 건설산업기본법을 연구해 업계 최초로 전자책을 출간했다. 대한변호사협회, 전문건설공제조합, 코트라(KOTRA) ...
한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 김용우
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"뉴타운으로 천지개벽"…'국평 17억' 영등포 분양 단지 가보니
... 화장실, 출입문을 독립적으로 갖춰야 한다는 규정이 생겨 수요자들의 관심이 높아졌다. 수익형 부분임대로 사실상 2주택을 보유한 효과가 있다. 하지만 세금과 관련해 1주택자의 세제 혜택을 받으면서 임대 소득을 올릴 수 있다는 점이 수익형 ... 목동 학원가도 이용할 수 있다. 한편 정부는 전주 고강도 대출 규제를 발표했다. 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한하는 등의 조치다. 지난 28일부터 규제가 바로 시작됐다. 다만 리버센트 ...
한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬
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GS건설, 충남 아산탕정자이 센트럴시티 1238가구 분양
... 충남 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원에 들어서는 ‘아산탕정자이 센트럴시티’ 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다고 30일 밝혔다. 아산탕정자이 센트럴시티는 지하 2층~지상 35층, 9개 동 규모로 ... 이상이면서 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족 시 1순위로 청약할 수 있다. 주택을 보유해도 1순위 청약이 가능하고, 재당첨 제한을 적용받지 않는다. 아산탕정자이 센트럴시티는 천안 불당지구와...
한국경제 | 2025.07.01 00:16 | 강태우
