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주택공급은 정부마다 수도권 집값 대책의 정석이자 최종 해법으로 등장했다. 그럼에도 성공사례는 드물었다. 대규모 주택공급을 위한 택지를 찾는 일부터 토지보상, 각종 인허가 등으로 실제 주택공급까지 수년이 걸렸기 때문이다. 이 같은 ... 것도 이 같은 결정에 영향을 끼쳤다. 서울 그린벨트를 해제해 탄생한 지금의 세곡동, 자곡동, 율현동의 보금자리주택은 공공임대뿐 아니라 공공분양도 있었다. 시행자는 한국토지주택공사(LH)로 공기업인 LH가 아파트 분양에까지 나서서 ...

한국경제 | 2025.06.20 18:57 | 민보름

... 등 서울 외곽 지역 재건축 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 이재명 대통령이 서울을 포함한 수도권 핵심지의 정비사업 규제를 완화해 도심 주택 공급을 확대하겠다고 밝혔기 때문이다. 업계에서는 용적률 상향, 인허가 간소화, 특별정비구역 ... 늘어야 새로 집을 사려는 사람에게 도움이 된다”고 말했다. 다만 공사비 급등, 공공기여 증가, 낮은 임대아파트 매입 단가 등은 사업성 개선에 악영향을 미치는 만큼 풀어야 할 과제로 꼽힌다. 업계에서는 재건축 사업성과 관련이 ...

한국경제 | 2025.06.20 16:58 | 강영연

... 재초환…수억원 부담금으로 돌아오나 20일 국토교통부에 따르면 재건축초과이익환수제(재초환)는 재건축 사업을 통해 조합원이 얻은 이익이 8000만원을 넘을 경우, 초과분의 최대 50%까지 국가가 부담금으로 환수하는 제도입니다. ... 돈이 있어 내겠느냐"고 지적했습니다. 그러면서 "내 집을 내 돈 들여 새로 짓는데 토지도 내놓고 임대주택도 내놔야 한다"며 "거기에 분담금까지 추가로 내라는 것은 발상부터가 잘못"이라고 목소리를 ...

한국경제 | 2025.06.20 14:06 | 오세성

... 결과, '학교·학원 등 자녀 교육' 이 32.4%로 가장 큰 비중을 차지했다. 이는 주택가격 및 임차료(24.4%), 직장 거리(17.1%)보다 높은 수치이다. 올해 분양시장도 초등학교를 도보로 통학할 ... 59~112㎡) 규모로 조성된다. 이 중 전용 75~112㎡ 655가구가 일반분양 아파트이며, 전용 59㎡ 793가구는 민간임대 아파트로 공급된다. 시공사는 2024년 기준, 시공능력평가 순위 15위의 제일건설이 맡았다. 신분평 도시개발사업은 ...

한국경제 | 2025.06.20 11:44 | 유오상

... 안건이다. 조합이 심의 결과를 보완한 조치계획서를 제출하면서 이번 통합심의위에 재상정돼 통과됐다. 당초 서울시는 공공임대주택으로 매입할 수 있는 소형 주택형을 한강 변 주동에 배치하지 않고 저층부나 복합용지 안에 편중되게 설계한 것이 ... 통합심의위에서는 한강 변 접근성 강화를 위해 공공보행통로 위치를 송파대로변으로 변경하도록 주문했다. 최진석 서울시 주택실장은 “잠실5단지 재건축사업 통합심의로 효율적인 건축계획이 가능해졌다”며 “노후 ...

한국경제 | 2025.06.19 22:36 | 강영연

... ‘12·29여객기참사 피해지원 특별법’ 시행령 제정안도 통과됐다. 그동안 공동주택 건설 용지를 공급받은 사업자는 소유권 이전등기 전까지 전매가 금지됐다. 그러나 이번 개정을 통해 공공지원 민간임대주택을 ... 토지만 전매할 수 있다. 전매 가격은 공급받은 가격보다 낮아야 한다. 국토부 관계자는 “이번 개정으로 주택사업 추진이 가능한 사업자에게 토지가 적정한 시기에 양도될 수 있을 것”이라며 “보다 원활한 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:31 | 유오상

...;을 수정 가결했다고 19일 밝혔다. 기존 최고 15층, 1848가구인 목동5단지는 최고 49층, 3930가구(임대주택 462가구)로 재탄생한다. 당초 공람 단계에선 단지 규모가 3832가구(임대주택 564가구)로 제시됐다. 이번 ... 한다. 1988년 준공된 이 단지는 최고 12층, 2256가구로 이뤄져 있다. 향후 최고 21층, 3149가구(임대주택 196가구)로 변신을 꾀한다. 목동신시가지 인근에선 리모델링 사업도 활발히 진행되고 있다. 목동우성1(33...

한국경제 | 2025.06.19 17:30 | 이인혁

... ‘주거 가능 구조’에 해당한다. 이런 형태의 건물을 주거 목적으로 사용한 경우 ‘보유 주택 수’에 포함된다. 국세청 양도세 세무조사 사례집에 따르면 주택 1가구와 비주거용 임대업 등록 오피스텔 ... 건물을 주택으로 봐야 한다고 판결했다. 일시적으로 주거 외 용도로 사용됐을 때도 주거에 적합한 상태가 유지된다면 주택에 해당한다. 양도세 비과세 혜택이 필요한 투자자라면 오피스텔을 비주거 용도로 관리해야 한다. 임차인의 사업자 등록 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:29 | 손주형

...dquo;프로젝트리츠가 모든 부동산 문제의 유일하고 강력한 해법이라고 장담할 수는 없습니다. 하지만 변동성이 큰 주택 공급 문제와 개발 이익 공유라는 고민을 상당 부분 해소할 수 있을 겁니다.” 박상우 국토교통부 장관은 18일 서울 공평동 법무법인 태평양 사옥에서 열린 ‘프로젝트리츠 도입과 부동산 개발사업의 판도 변화 가능성 진단’ 세미나에서 “기존 리츠 문제를 해결하고 부동산과 거시경제에 긍정적 영향을 ...

한국경제 | 2025.06.18 17:13 | 임근호/강영연

... 화성(130가구), 연천(91가구), 용인(72가구) 등 8개 지역에서도 미분양이 감소했다. 올해 들어 경기 전체 미분양 주택 수도 최근 3개월 연속 줄고 있는 것으로 나타났다. 통계청에 따르면 4월 말 기준 경기 지역 민간 미분양 주택은 ... 말했다. 이달 김포, 광주시, 평택 등에서 2900여가구가 공급(일반 분양)될 예정이다. 김포 풍무 양도지구 도시개발사업으로 공급되는 ‘해링턴 플레이스 풍무’는 지하 3층~지상 최고 29층, 18개 동, 1769가구(민간임대 ...

한국경제 | 2025.06.18 11:15 | 손주형