전체뉴스 71-80 / 26,847건
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모처럼 열린 입주장에도…서울 전셋값 상승세
... 전용 84.9㎡ 유형의 평균 전세보증금은 지난달 10억4583만원에서 이달 10억6667만원으로 올랐다. 지난달 15일 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 대출 문턱이 높아지고 실거주 의무가 생겼기 때문이다. 전세를 끼고 아파트를 매수하는 갭투자자나 다주택자의 전세 물건 공급이 줄어들고 있다. 잠재적 매수자가 매매 대신 전세로 눈을 돌려 전세 수요는 더욱 커지고 있다. 수급 불균형 속에 전세난이 확산할 것이란 분석이 나온다. 이인혁 기자
한국경제 | 2025.11.12 17:02 | 이인혁
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대출규제에 토지거래 허가제로 살 곳 적어진 서울, 대체주거지로 급부상하는 '양평'
... 재조명을 받고 있다. 정부는 지난 15일 ‘주택시장 안정화 대책’을 통해 서울 25개구와 과천•광명•분당 등 경기 주요지역 12곳을 규제지역으로 추가 지정했다. 규제지역 지정으로 무주택자와 1주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 종전 70%에서 40%로 강화되고, 총부채상환비율(DTI)도 40%로 축소된다. 다주택자는 취득세와 양도세 중과, 분양권 전매제한, 청약 재당첨 제한 등으로 추가 신규 진입도 어렵게 됐다. 여기에 ...
한국경제 | 2025.11.12 10:30 | NEWSFLOW
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윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야"
... 진짜 문제는 ‘얼마짜리 주택을 가지고 있느냐’죠. 서울 외곽이나 지방에 주택을 두세 채 가진 사람보다 훨씬 비싼 강남 아파트를 한 채 보유한 사람이 세금 혜택을 더 받는 게 현실입니다.” ▷고가 주택자를 겨냥해야 한다는 건가요. “세제를 정상화하자는 겁니다. 시장 원리를 존중하면서 공평하게 조세를 부담하도록요. 보유세만 보더라도 올릴 거냐, 내릴 거냐를 두고 논쟁을 벌이고 있어요. 하지만 보유세나 양도소득세 자체 형평성에 문제가 ...
한국경제 | 2025.11.11 17:43 | 조미현/김진성
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대방건설 '디에트르 더 리버', 신혼부부·고령자 특공 마감
... 기간 중 주택 수에 포함되지 않아 향후 청약 자격 유지가 가능하다. 또한 분양전환 시, 한시적으로 우선권이 부여돼 실거주와 자산 형성을 동시에 고려할 수 있다는 점도 장점으로 꼽힌다. 해당 단지의 경우 2026년 1월부터 유주택자 계약이 가능하며, 사전의향서 접수 중에 있다. 사전의향서를 제출할 경우 내년 1월 중 진행 예정인 선착순 동호지정 시기에 우선계약 혜택이 주어진다. 단지는 부산신항 배후 국제물류도시 내에 위치해 차량 10분대 출퇴근이 가능한 직주근접 ...
한국경제 | 2025.11.11 16:26 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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“코스피 불장에 빚투 개미” 마통 대출 1조 늘었다
코스피가 사상 처음으로 4200선을 돌파하자 개인투자자들의 ‘빚투(빚내서 투자)’ 열기가 다시 치솟고 있다. 주택담보대출 규제가 강화된 상황에서 신용대출까지 끌어다가 투자하거나 주택자금을 마련하려는 수요가 급증한 것이다. 11일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 7일 기준 가계신용대출 잔액은 105조 9137억원으로 집계됐다. 이는 10월 ...
한국경제 | 2025.11.11 08:59 | 정유진
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"돈 있어도 못 구할 판"…전세 씨 말랐는데 '파격 전망' 나왔다 [돈앤톡]
... 150~160선에서 움직였다. 전세시장이 불안해진 근본적인 이유는 서울에 공급 물량이 많지 않다는 점 때문이다. 서울은 만성적인 공급 부족을 겪고 있다. 서울로 진입하려는 수요는 많은 이를 충족할 공급이 원활하지 않아서다. 그나마 다주택자들이 전세나 월세를 놓으면서 버티고 있었지만, 최근 수년 새 세금 등의 이유로 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 심화하면서 매물 부족은 더욱 극심해졌다. 이런 상황에서 10·15 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 ...
한국경제 | 2025.11.10 22:00 | 이송렬/유채영
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큰손 몰린 부산 리얼 하이엔드, '서면 써밋 더뉴' 수요자 몰린다
... 84㎡는 혼조세가 지속되는 상황에서도 조기 완판에 성공했다. 업계에서는 지역 내 랜드마크 단지의 등장 소식과 이에 걸맞은 차별화된 입지가치와 상품성이 수요를 자극했다는 분석이다. 한 부산지역 부동산 전문가는 “최근 다주택자를 대상으로 고강도 규제가 이어지고 있고, 똘똘한 한 채 선호 트렌드가 맞물리면서 지역 내 랜드마크 단지를 잡기 위한 선점 경쟁이 치열해지고 있는 상황이다”며 “이에 최근 전용 84㎡ 타입의 완판 소식을 알린 서면 ...
한국경제 | 2025.11.10 17:26 | 한경머니 온라인뉴스팀
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매입임대, 종부세 폭탄…비아파트 공급 '비상'
... 지원해 등록된 임대주택 공급을 확대하고 임대차 시장을 안정화하기 위한 취지다. 앞서 ‘9·7 공급 대책’에서 임대사업자의 담보인정비율(LTV)을 0%로 낮춘 것도 시장 불확실성을 키우고 있다. 다주택자를 겨냥한 규제지만 기업과 기관투자가가 참여하는 임대시장에까지 예외 없이 적용했다. 정부는 “비아파트 시장을 살리겠다”며 LH(한국토지주택공사)의 신축매입임대 확대, 비아파트 기금 지원 등의 대책을 추진하고 있다. ...
한국경제 | 2025.11.10 16:54 | 이유정
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내 집 마련 기회는 다시 옵니다 [심형석의 부동산정석]
... 나눠집니다. 어떤 방법을 동원해서라도 주택을 매입하는 부류와 내 집 마련이 어려워졌으니 포기하는 부류입니다. 지금까지 주택시장에서는 무리해서라도 내 집 마련에 나섰던 분들이 자산관리에 성공했습니다. 안타깝지만 포기하신 분들은 여전히 무주택자로 남아 틈만 나면 주택시장을 기웃거리는 중입니다. 작년 하반기부터 지금까지 서울 주택시장에 참여할 수 있는 좋은 기회는 3번이나 있었습니다. 첫 번째는 3월 토지거래허가제가 해제되고 난 시점입니다. 두 번째는 6월 대선이 끝나고 ...
한국경제 | 2025.11.10 06:30 | 심형석
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순자산 평균 7배·강남 아파트 선호…공직자 자산 논란의 딜레마[그들의 재테크①]
... 현직 국회의원 299명의 평균 부동산 재산 규모는 19억5289만원으로 나타났다. 경실련은 국민 평균 부동산 자산 4억2000만원의 4.68배에 달한다는 분석을 내놨다. 국회의원의 총 신고재산 평균은 42억8547만원에 달했다. 유주택자는 234명, 다주택자는 61명으로 전체의 약 20%를 차지했다. 통계청의 2023년 주택소유 통계에 따르면, 일반가구의 주택 소유율은 56.4%로 국회의원 유주택비율(78.26%)보다 낮게 나타났다. 특히 서울에 주택을 보유한 국회의원 ...
한국경제 | 2025.11.10 06:04 | 민보름
