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... △0.26% △0.36% △0.43% 등 급등을 거듭하던 서울 아파트값 상승률이 줄어든 것은 8주 만이다. 앞서 정부는 지난달 27일 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 수도권과 규제지역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 다주택자는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 신규 대출을 전면 금지하는 내용이 담겼다. 매수한 주택에 거주하던 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 집주인이 받던 생활안정목적 주택담보대출도 1억원으로 제한됐다. 매수자 입장에서는 유례없는 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

... 발표된다. 계약은 7월 10일(목) 1일간 진행된다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해 이뤄지며 청약통장이나 소득·자산 요건이 필요 없는 임의공급 방식이다. 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청 가능하며 무주택자뿐 아니라 기존 주택을 보유한 경우에도 청약이 가능하다. 전매 제한이 경과한 단지로 계약 이후 즉시 전매도 가능하다. ‘양주 덕정역 에피트’는 계약금(1차) 1000만원으로 계약이 가능하다. 계약금이 5%인데 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 기록한 단지는 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'으로, 13만5670명이 해당 단지를 조회하며 올해 2분기 연속 1위 자리를 지켰다. 올림픽파크포레온은 6월 무순위 청약 제도 개편 이후 대표적인 '무주택자 전용 줍줍 단지'로 꼽히는 1만2000가구 규모 대단지 아파트다. 강남권 입지와 시세 대비 경쟁력 있는 분양가에 힘입어 실수요층의 기대 심리가 상승했다. 2위에는 2026년 10월 입주 예정인 서울 은평구 '힐스테이...

한국경제 | 2025.07.03 08:29 | 오세성

... 보고 있다. 무순위 청약 입주자모집공고일 기준 서울시에 사는 무주택세대 구성원이면 신청할 수 있다. 이전엔 무순위 청약은 청약 대상 등 자격에 제한을 두지 않았지만 '로또청약'에 대한 논란이 이어지면서 정부가 무주택자와 지역 제한을 적용하기 시작했다. 무순위 청약 물량은 총 4가구다. 전용 39㎡ 1가구, 전용 59㎡ 1가구, 전용 84㎡ 2가구다. 2022년 분양가 그대로 나온다. 전용 39㎡와 전용 59㎡는 각각 6억9000만원, 10억7800만원, ...

한국경제 | 2025.07.03 06:30 | 이송렬

... 강미선 기자 나왔습니다. 강 기자, 먼저 이주비 한도를 6억 원을 제한하는 것이 왜 문제가 되는 겁니까? 이번 6.27 대출 규제로 앞으로 재건축·재개발 사업장 조합원들은 이주비 대출을 최대 6억 원까지 받을 수 있습니다. 2주택자는 아예 대출 자체가 불가능해졌는데요. 그런데 이미 서울 강남권은 물론이고, 강북 주요 재건축 현장은 이주비가 6억 원을 훌쩍 넘는 상황입니다. 주변에 전셋집을 얻으려면 더 많은 돈이 필요란 게 현실입니다. 재개발 사업은 문제가 ...

한국경제TV | 2025.07.02 18:52

... 최근 3개월 새 39.5% 급감했다. 용산구도 26.1% 줄었다. ‘메이플자이’(3307가구) 등 대단지 입주가 이뤄진 서초구만 매물이 10.5% 늘었다. 그동안 임대차 시장에서 공급자 역할을 해온 다주택자도 힘을 못 쓰게 됐다. 이들의 담보인정비율(LTV)이 ‘제로’(0)로 떨어지면서 전세 물량은 더 줄어들 공산이 크다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “하반기에 ‘2+2’ 전세계약 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:57 | 이인혁

... 시행일 이전에 관리처분인가를 받지 못하자 이주비 대출 한도가 대폭 줄었고, 이에 조합은 추가로 대출을 일으키기 위한 작업에 돌입했습니다. 재개발 사업 특성상 낡은 집에 실제로 거주하지 않아 이주비 대출을 아예 받을 수 없는 다주택자가 조합원의 대부분이기 때문입니다. [한남2구역 인근 중개업소 관계자: 이주비 대출 중에서도 기본 이주비 대출이라는 개념이 있고, 추가 이주비 대출이 있어요. 추가 이주비 대출은 시공사가 보증을 서서 해주는 개념인데, 이렇게 추가 ...

한국경제TV | 2025.07.02 17:45

... 더뎌지면 전세로 수요가 옮겨올 가능성이 높다. 하반기엔 더 오르지 않겠나"라고 내다봤다. 정부는 지난 27일 가계부채 증가세를 억제하고 부동산 시장 과열을 막기 위해 고강도의 대출 규제를 내놨다. 규제에 따르면 다주택자의 주택담보대출을 원천 차단하고 무주택자 대출 한도도 최대 6억원으로 묶었다. 집을 사고 6개월 내 전입신고를 의무화해 실거주가 아닌 부동산 매수는 어려워졌다. 생애 최초 주택구입 주담대 담보인정비율(LTV)을 70%로 강화해 대출액을 ...

한국경제 | 2025.07.02 14:13 | 이송렬

... 발표했다. 주담대를 받으면 6개월 이내 전입 의무를 부과해 투기 수요도 차단했다. 부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세가 14억6000만원 선인 것을 고려하면 8억원 이상의 현금이 없으면 갈아타기가 사실상 불가능하다. 1주택자가 대출받아 주택을 구매하려면 기존 주택을 6개월 내 처분해야 하고, 2주택 이상을 보유한 다주택자는 주담대가 전면 금지된다. 금융위는 "고가주택 구입에 과도한 대출을 활용하는 것을 제한하기 위한 조치"고 말했다. ...

한국경제 | 2025.07.02 07:48 | 오세성

... 해외 테크주와 이더리움(466만원), 비트코인(1503만원) 등 가상자산 등도 신고했다. 한 후보자는 서울 송파구 잠실동 아파트(27억4000만원), 종로구 삼청동 단독주택(15억원), 경기 양평군 단독주택(6억3000만원) 등 3주택자다. 또 오피스텔·상가·토지 등 부동산도 다수 보유했다. 한 후보자의 모친은 경기 양주시 땅(약 3억2513만원)과 주식 등 5억9800만원 상당의 재산을 신고했다. 한편 한 후보자는 2005년 엠파스 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:42 | 김정우