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... 최고액은 73억2000만원으로, 통상 채권 최고액이 대출금의 120%인 점을 고려하면 송 씨는 61억원가량의 대출을 받은 것으로 추정된다. 건물 신축 당시 들어간 시설자금 대출 25억원도 포함된 것으로 추산된다. 때문에 매입원가(토지·건축비 87억원)에서 대출액을 뺀 실투자금인 현금은 약 26억원 투입된 것으로 추정된다. 법인 설립 5년 후에 사옥 부지를 매입한 만큼 송 씨는 약 2억4000만원의 취득세도 절감됐다. 현재 건물 시세는 약 157억원으로 ...

한국경제 | 2025.07.06 10:00 | 신민경

... 우려도 나온다. 지난해 국내에 등록된 친환경차(전기, 수소, 하이브리드) 비율은 10.4%로 1년 새 2.2%포인트 증가하며 처음 10%를 넘겼다. 그러나 이 같은 수익성 악화에도 폐업을 결정하기는 쉽지 않다. 건축물 철거와 토지 정화 등 폐업에 들어가는 비용도 만만치 않기 때문이다. 주유소 부지를 다른 용도로 활용하기 위해서는 토양정밀조사, 지하 탱크 제거, 위험물 제거 등 절차를 거쳐 원상복구 해야 하는데, 이에 투입되는 비용은 평균 1억원에 이른다. ...

한국경제 | 2025.07.06 07:46 | YONHAP

... 준공 물량과 뚜렷하게 대비되는 실적이다. 올해 1∼5월 서울 아파트 준공은 2만702가구로, 작년 같은 기간(1만1천876가구)보다 74.5% 증가했다. 정부는 비아파트 시장을 살리기 위해 작년과 올해 2년간 한국토지주택공사(LH) 등이 빌라를 사들인 뒤 임대주택으로 공급하는 '신축 매입임대' 11만가구를 공급하기로 했다. 또 1주택자가 빌라를 사서 단기임대로 등록하면 1가구1주택 특례를 적용받을 수 있는 6년 단기임대 제도를 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:39 | YONHAP

... 쉽지 않다"고 설명했다. 상가가 동의하지 않으면 조합 설립 등 다음 단계로 넘어가기에 어려움이 있다. 다만 도시및주거환경정비법(도정법) 상에서는 상가가 조합 설립에 대한 동의서를 내지 않을 때 아파트 주민 동의서로 토지 분할을 청구할 수 있다. 이 결과를 강남구에 제출하면 건축위원회에서 심의해서 상가를 제외하고, 조합 설립을 허용해 줄 수 있다. 강남구 관계자는 “소수의 이익을 보호해야 하지만 그 이상의 권리를 요구할 때는 이들을 제외하고 ...

한국경제 | 2025.07.05 20:11 | 강영연

... 있다고 예고하면서 시장 불안은 더 커지고 있다. 이재명 대통령은 지난 3일 기자회견에서 “최근의 대출 규제는 맛보기에 불과하다”며 추가 대책이 나올 수 있음을 언급했다. 업계에선 한강 벨트 등을 대상으로 토지거래허가구역을 추가 지정하는 방안과 수도권까지 규제지역을 확대하는 방안 등이 거론된다. 수도권 내 신규 분양단지 청약을 생각 중인 신혼부부나 청년이라면 자금조달 계획에 신중해야 한다. 앞으로 공고될 분양 단지는 잔금 대출 한도가 ...

한국경제 | 2025.07.05 16:00 | 유오상

... 자원순환과장 직무대리 심남식 ▲ 교통행정과장 직무대리 이판구 ▲ 건강생활지원센터장 직무대리 이정동 ▲ 치매안심센터장 직무대리 김민정 ▲ 농성2동장 직무대리 최선화 ◇ 5급 전보 ▲ 기획실장 이호준 ▲ 민원봉사과장 김동관 ▲ 도서관과장 채봉길 ▲ 기후환경과장 정명숙 ▲ 안전총괄과장 강우진 ▲ 도시공간과장 한원식 ▲ 아이파크사고수습지원과장 박희남 ▲ 세무2과장 정인국 ▲ 회계정보과장 김현남 ▲ 토지정보과장 정형권 ▲ 감염병관리과장 심효정 /연합뉴스

한국경제 | 2025.07.04 17:11 | YONHAP

... 하계동 C공인 관계자는 “서울 외곽의 10억원 미만 아파트가 반사 이익을 얻을 것이란 얘기가 나오자 값을 올려 팔 수 있는지 문의하는 매도자가 늘고 있다”고 전했다. 업계에선 정부가 투기과열지구 신규 지정, 토지거래허가구역 확대 등을 통한 ‘핀셋 규제’를 추가로 내놓을 수 있다고 보고 있다. 최근 아파트값이 많이 오른 마포·성동구 등 ‘한강 벨트’와 경기 성남·과천 등이 규제 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:02 | 임근호/손주형

... 직주근접형 노동 기회 제공, 저렴 주택 공급, 안전사고를 줄이는 계획 등이 고려돼야 한다"고 말했다. 노인주거의 형태, 개발주체, 소유 형태 등도 세밀히 고민해야 할 때라는 설명이다. 그는 "현재 LH(한국토지주택공사) 등이 조성하는 노인 주거는 대부분 공동주거 형태"라며 "토지가격, 경비 감소 등의 부분에서 비용 편익이 뛰어날 수 있지만 노인 개인에게 합당한 주거 형태인지 고민이 부족하다"고 말했다. "무조건 ...

한국경제 | 2025.07.04 16:13 | 심은지

... 또한 불안하기는 마찬가지입니다. 7월 1일을 기준으로 3달 전과 비교해 전국에서 매물이 가장 많이 줄어든 지역은 서울입니다. 무려 1만2960개가 줄어들며 7만5536건이 됐습니다. 감소 비율은 14.7%에 이릅니다. 서울시가 토지거래구역을 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전역으로 확대하면서 세입자가 있는 주택은 거래할 수 없게 됐고, 집주인들이 매물을 거둬들였습니다. 2000가구 넘는 대단지에 매물이 1건에 그치는 경우도 있을 ...

The pen | 2025.07.04 06:30 | 심형석

... 할 생각”이라고 덧붙였다. 이 대통령이 거론한 ‘계획된 신도시’는 한창 조성되고 있는 수도권 3기 신도시를 의미한다. 정부는 남양주왕숙 등 5곳에 18만5796가구를 공급할 계획이다. 하지만 토지 수용 지연과 공사비 상승 등으로 사업 추진이 더딘 상황이다. 전체 물량의 절반 이상이 2030년 이후에나 공급될 전망이다. 이 대통령은 대선 때 언급한 4기 신도시 조성 가능성엔 선을 그었다. 이 대통령은 “수도권 ...

한국경제 | 2025.07.03 18:13 | 한재영/유오상/조미현