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"서울시 김포구입니다"…규제설에 '더' 뜨거워진 김포 [현장+]

... 예의주시하고 있다”고 발언했다. 그러면서 김 장관은 “어디건 간에 집값은 적절한 수준으로 유지되는 것이 맞다고 생각한다”며 “다주택 매집하는 분들이 최근 쏠림현상을 보이면서 지방에서 과도한 ... 있다. 김포시는 현지의 분위기처럼 '탈서울'의 대안이 됐다. 때문에 정부가 김포시를 규제지역으로 지정하기는 쉽지 않을 것이라는 추측도 나온다. 김포시는 비규제지역으로 주택담보대출비율(LTV)이 70%까지 적용되고 ...

한국경제 | 2020.11.12 10:06 | 김하나,김기운

대구 잡으니 경산으로 번진 부동산 풍선효과

... 거래량이 늘고 가격도 오르고 있는 모습이다. 이 같은 현상은 2017년 8월부터 대구 수성구가 투기과열지구로 지정되자 상대적으로 규제가 덜한 대구 기타지역으로 풍선효과가 나타났다. 이후 대구 전역으로 전매규제가 진행됨에 따라 수성구 ... 2283명, 세대 수는 1100세대 증가했다. 경산 중산동 D공인중개업소 관계자는 “수성구가 투기과열지구로 지정되면서 대출 담보비율도 낮아지고 1순위 청약 조건도 까다로워지다보니 사실상 수성구 생활권을 유지하고 싶어하는 수요자들이 ...

한국경제 | 2020.11.03 14:01

미래가치 기대되는 양주신도시… “덕계역 금강펜테리움 센트럴파크” 주목

최근 수도권광역급행철도(GTX) 및 각종 지역 개발호재가 발표되고 있는 양주신도시 부동산에 대한 투자자들 관심이 커지고 있다. 실제로 한국감정원 집계를 보면, 2019년 9월 166건에 불과하던 경기도 양주시 아파트 실거래량은 ... 갖춰 생활, 교육, 자연 환경이 우수한 주거지로 평가된다. 한편, 경기도는 지난달 경기 양주 등 수도권 접경지역 6개 시·군을 ‘접경지역 성장촉진권역(가칭)’으로 별도 지정할 계획을 국회 국토교통위원회 ...

한국경제 | 2020.11.02 14:33

고분양가 관리지역 '부산 수영구'서 로또 아파트 잡아볼까?

부산광역시 대표 도시인 해운대구 수영구 동래구(이하 해수동)가 여전히 고분양가 관리지역을 유지하고 있어 앞으로 나올 신규 단지에 대한 수요자들의 관심이 높다. 고분양가 관리지역 지정으로 신규 아파트 분양가가 합리적으로 나올 수 밖에 없는 상황에서 부산 해수동 지역 집값은 꾸준히 오르고 있기 때문이다. 주택도시보증공사(HUG)는 2018년 4월 부산 해운대구, 수영구, 동래구를 비롯해 남구와 연제구를 고분양가 관리지역으로 지정했다. 이후 지난해 9월 ...

한국경제 | 2020.10.26 10:31

[김동욱의 시선] 자율주행차 시대 '눈앞'…기술보다 '사회 수용성'이 문제

... 대상으로 자율주행 택시 시승 실증시험을 시작했다. 알리바바도 상하이에서 시내를 시속 80㎞까지 달릴 수 있고, 지정된 구역이 아닌 어디서나 승객을 태울 수 있는 자율주행 택시 서비스를 시작했다. 베이징시는 자율주행 스타트업에 시내 ... 니콜라가 최근 사기 논란에 휩싸였다. 1회 충전으로 1200마일(약 1931㎞)을 가는 수소트럭을 개발 중이라며 투자자를 모집했지만 ‘실체 없이 껍데기’라는 의혹이 불거진 것이다. 그러나 ‘니콜라 사태’는 ...

한국경제 | 2020.10.06 17:57 | 김동욱

취득세 역전현상에 주목하라…오피스텔 'e편한세상 시티 부평역'

지난 7.10대책과 함께 다주택자에게 세금폭탄이 던져지면서 비교적 취득세가 낮은 오피스텔로 눈을 돌리는 투자자들이 많아지고 있다. 전국적으로 규제지역이 촘촘해지며 대출 역시 어려워진 상황에서, 세율까지 높아지자 부담이 커진 것이다. ... 투자 대안으로 주목하고 있다. 오피스텔은 취득 시점에 주거용과 상업용을 구분 짓지 않아 기존의 취득세 4.6%가 유지되는 만큼 높아진 세 부담을 피해갈 수 있기 때문이다. 특히 법인과 규제지역 내 2주택자 이상부터는 취득세율이 오피스텔과 ...

한국경제 | 2020.09.28 10:26

원흥 한일윈스타 지식산업센터, 최대 10년간 세입자 관리해주는 '임대관리서비스' 시행

... 한일윈스타’ 광역조감도 주택 투자에 대한 정부의 강력한 규제가 쏟아져 나오면서 비주택 부동산 상품으로 투자자들이 이동하고 있다. 역대 최저 금리로 시중에 막대한 유동자금이 공급된 상태에서 주택시장에 전방위적 규제가 적용되어 ... 공실, 연체 관리를 해 주는 방식이다. 최대 10년 임대관리서비스를 제공받는 만큼 세입자와 임대료 걱정은 물론 유지보수 걱정도 덜어 장기간 안정적인 운영과 임대수익을 유지할 수 있다. ■ 3호선 원흥역 역세권, GTX 및 신분당선 ...

한국경제 | 2020.09.24 10:00

[단독] 분양 누르니 '임대'로 풍선효과…청주서 10만명 '폭주'

... 기록했다. 기업형 임대 아파트로 최소 임대이 8년인데다, 임대료 상승률이 5% 이내로 제한됐다. 정부의 6·17대책 발표로 용인시 기흥구와 수원시 일대가 투기과열지구로 지정되면서 신청자가 몰린 것으로 알려졌다. 새 아파트에서 안정적으로 무주택을 유지하면서 새로 나올 아파트의 청약을 노릴 수 있어서다. 업계 관계자는 "실수요자건 투자자건 시세차익을 기대하기 때문에 분양을 선호하는게 당연했지만, 최근에는 정부의 규제로 분위기가 ...

한국경제 | 2020.09.01 13:52 | 김하나

아파트 보다 규제 적은 오피스텔 `e편한세상 시티 부평역` 주목

... 6월 발표한 6.17부동산대책을 통해 경기, 인천, 대전, 청주 중 일부지역을 제외한 전 지역을 조정대상지역으로 지정한데다 경기 10개 지역, 인천 3개 지역, 대전 4개 지역을 투기과열지구로 추가 지정했다. 이 대책으로 7월 10일부터 ... 구입에 대한 부담을 줄일 수 있다. 여기에 공기정화 시스템과 미세먼지 제거 시스템 등이 적용돼 쾌적한 실내환경을 유지할 수 있다. e편한세상 시티 부평역의 분양전시관은 경기도 부천시 춘의동 120-6번지(7호선 춘의역 7번 출구 앞)에 ...

한국경제 | 2020.08.18 11:15 | WOWTV

39개 세금감면 일몰 연장…5조원 넘는 규모

... 일몰이 미뤄졌다. 다만, 승용차 개소세 감면과 노후차 교체에 대한 개소세 감면은 올해 말 혜택이 종료된다. 설비 투자자산의 감가상각비 손금산입 특례, 농어촌 주택 등을 취득한 조정대상지역 2주택자에 대한 양도세 중과 배제 및 장기보유특별공제도 ... │세특례 │ │ │ │ │ ├───────────────────┼──┼────┼────┼────┤ │ 개발제한구역 지정에 따른 매수대상 토 │2년 │ 35│ 61│ 64│ │지 등에 대한 양도소득세 과세특례 │ │ │ │ │ ...

한국경제 | 2020.07.26 06:01 | YONHAP