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주택금융공사, 지역별 전세 만기 현황 공개

한국주택금융공사는 25일 부동산 온·오프라인 연계(O2O) 서비스 업체 앞집과 공공데이터 개방 및 민간 이용 활성화를 위한 업무 협약을 체결했다. 주택금융공사와 앞집은 주택금융 제도 개선을 위한 정보 교류 등을 통해 서민·중산층에 대한 주택금융 서비스를 강화할 계획이다. 주택금융공사는 이번 협약으로 개방 예정인 지역별 전세 만기 도래 물건지 통계 정보 등이 전세난으로 어려움을 겪는 임차인들에게 실질적인 도움이 될 것이라고 ...

한국경제 | 2016.11.25 21:20 | 김은정

주택금융공사, 채권 가격 평가 쉬워진 MBS 첫 발행

한국주택금융공사가 패스스루(pass-through) 방식의 주택담보대출유동화증권(MBS)을 첫 발행했다고 25일 발표했다. MBS란 자산유동화증권(ABS)의 일종이다. 주택금융공사는 보금자리론이나 적격대출 등 정책성 주택담보대출채권을 토대로 MBS를 발행하고 있다. 국내에서는 그동안 도입되지 않았던 패스스루 방식의 MBS는 주택담보대출 채무자가 상환하는 원리금을 일부 비용만 제외하고 투자자에게 모두 지급한다는 점에서 기존과 차이가 있다. 미국과 일본 ...

한국경제 | 2016.11.25 16:41 | 김은정

주택금융공사, 선진적 MBS 발행방식 `패스스루`로 MBS 발행

주택금융공사가 25일 패스스루(Pass-through) 방식으로 MBS를 발행했습니다.패스스루 MBS는 모기지론의 채무자가 상환하는 원리금을 일부 비용만 제외하고 모두 투자자에게 지급하는 방식으로 미래 현금흐름에 대한 예측성이 ... 발행하기 위해서는 유통시장 개선이 필요하다"고 강조하고, "연내 패스스루 MBS 발행하겠다"고 말했습니다.한편, 공사는 패스스루 MBS에 대한 투자유인 제고 등을 위해 채권평가사들과 협의해 MBS의 수익률을 법정만기가 아닌 예상만기를 ...

한국경제TV | 2016.11.25 11:03

[주택대출 또 조인다] 중도금·잔금 대출도 '소득심사'…저소득층·빚 많은 유(有)주택자 '타격'

... 부족하다고 평가될 수 있어서다. 지금까지 새 아파트 분양자는 전체 집값의 10~20%에 해당하는 계약금만 내면 금융회사가 주택도시보증공사 등의 보증을 바탕으로 중도금(집값의 50~60%)을 빌려줬다. 공사 기간인 2~3년간 신경 ... 주택담보대출, 신용대출을 비롯해 마이너스통장대출, 자동차 할부, 신용카드 미결제까지 포함된다. ■ 잔금대출·주택담보대출 잔금대출은 신규 아파트를 분양받은 사람들이 금융회사에서 집단으로 받는 대출이다. 중도금대출(집값의 50~60%) ...

한국경제 | 2016.11.24 19:33 | 문혜정/조수영/윤아영

아파트 잔금대출도 원리금 나눠 갚아야··상호금융권도 포함

... 사업장부터 잔금대출 때 처음부터 원리금을 나눠갚아야 하는 분할상환 원칙이 적용된다.이와함께 농·축·수협 지역조합 등 상호금융권과 새마을금고의 주택담보대출 등에도 내년 1분기 중 은행처럼 분할상환 원칙이 도입된다. 또한 금융기관이 대출자의 ... 1일 이후 분양공고가 이뤄지는 사업장부터 적용된다.금융위는 잔금대출에도 지난 5월부터(수도권은 2월) 은행권 일반 주택담보대출을 대상으로 적용 중인 여신심사 가이드라인과 동일한 원칙을 적용한다는 방침이다.한편 주택금융공사에서 기존 잔금대출을 ...

한국경제TV | 2016.11.24 13:32

'안팎으로 위기인데'…가계부채, 한국경제 발목 잡나

...만 38조1천699억원(3.0%) 늘었다. 여기에 지난 10월 은행권의 가계대출 증가액 7조4천867억원억원(주택금융공사 모기지론 양도분 포함)을 더하면 전체 규모가 1천300조원을 훌쩍 넘는다. 정부가 그동안 가계부채 급증세를 잡으려고 ... 가계대출 옥죄기에 나서고 있지만, 앞으로 가계부채 증가세가 한동안 이어질 것이라는 게 중론이다. 한은은 작년 12월 금융안정보고서에서 아파트 분양 물량 등을 생각할 때 2017년까지 집단대출로 인한 주택담보대출 증가 규모가 월평균 약 ...

연합뉴스 | 2016.11.24 12:29

아파트 잔금대출도 원리금 나눠 갚아야…상호금융권도 포함

... 처음부터 원리금을 나눠갚아야 하는 분할상환 원칙이 적용된다. 농·축·수협 지역조합 등 상호금융권과 새마을금고의 주택담보대출 등에도 내년 1분기 중 은행처럼 분할상환 원칙이 도입된다. 금융기관이 대출자의 빚을 ... 이후 분양공고가 이뤄지는 사업장부터 적용된다. 금융위는 잔금대출에도 지난 5월부터(수도권은 2월) 은행권 일반 주택담보대출을 대상으로 적용 중인 여신심사 가이드라인과 동일한 원칙을 적용한다는 방침이다. 한편 주택금융공사에서 기존 ...

연합뉴스 | 2016.11.24 12:28

3분기 가계부채 1,296조원…또 `사상최대`

... 줄었습니다.또 비은행예금취급기관은 신협과 새마을금고 등을 중심으로 증가폭이 확대됐고, 기타금융기관은 자산유동화회사 등 기타금융중개회사를 중심으로 증가폭이 확대됐습니다.3분기 중 주택담보대출은 시중은행이 13조4,445억원, 비은행예금취급기관이 3조6,528억원 각각 늘었고, 주택금융공사의 주택담보대출 역시 3조5천억원 증가했습니다. 지역별로는 서울이 5조4,416억원, 경기가 4조7,971억원, 인천 1조7,905억원, 부산 1조2,329억원 순으로 주택담보대출이 ...

한국경제TV | 2016.11.24 12:01

한은, 은행대출에 MBS 담보인정조치 1년 연장

한국은행은 24일 오전 금융통화위원회를 열어 한국주택금융공사가 발행한 주택저당증권(MBS)을 한은 대출의 담보증권으로 인정하는 조치를 내년 말까지 1년 연장하기로 했다고 밝혔다. 한은은 작년 11월 은행에 금융중개지원대출이나 일중당좌대출을 해줄 때 주금공 발행 MBS를 담보로 제공할 수 있도록 했었다. 이는 작년 안심전환대출로 MBS를 보유하게 된 은행의 부담이 당분간 지속될 것으로 예상되고 차액결제 이행용 담보 납입비율 인상으로 은행의 담보증권 ...

연합뉴스 | 2016.11.24 10:51

[뉴스줌인] 은행권, 또 `빙다리·핫바지`‥얽혀버린 `최순실·엘시티`

... 역시나 였다. 그런데 그게 최순실·엘시티일 경우, 물론 결과 나와 봐야겠지만 역대급이 될 수도 있다는..” (B 금융지주 전 CEO)“은행권에는 늘상 '보이지 않는 손' 그 보이지도 않는 주체에 매번 굴레가 씌워지곤 합니다. 지문·홍채·정맥 ... 이슈에 휩싸이며 한동안 뜸 하던 은행권의 풍파를 예고하고 있습니다.현기환 전 수석은 지금의 KB국민은행의 전신인 전 주택은행 노조위원장 출신이기도 합니다.은행 출신으로 정치권에 발을 담그고 청와대 정무수석까지 지낸 경상도 지역을 지역구로 ...

한국경제TV | 2016.11.24 00:00