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[부동산포커스]비투기 지역 '눈길'

... 협의해 주택건설촉진법과 소득법을 근거로 취할 수 있는 세제상의 부동산 가격안정조치를 말한다. 최근엔 부동산가격안정심의위원회가 월 2회씩 개최되며, 부동산가격 급등지역은 예외없이 투기지역으로 지정되고 있는데, 투기지역으로 지정되면 양도소득세가 ... 진정되는 모습이기는 했으나, 호가만은 떨어지지 않고 제자리걸음을 유지했었는데, 1주 전부터 개포나 잠실 등 강남 재건축 사업장을 중심으로 차익실현에 나서는 조정매물들이 출하된 것이다. 문제는 이러한 호가하락세가 앞으로도 더 본격화될 ...

한국경제TV | 2005.07.14 00:00

서울숲 레미콘 공장 이사 안간다

서울시는 13일 제12회 조례·규칙심의회를 열고 공익사업 및 도시개발 사업으로 인해 이전하는 레미콘공장이나 아스콘공장을 자연녹지 안에 건축할 수 있도록 도시계획 조례를 개정했다. 하지만 당초 이들 공장이 공항시설 보호구역 안에도 들어설 수 있도록 하려던 서울시의 개정안은 시의회를 거치며 삭제됐다. 이에 따라 성동구 성수동 뚝섬 서울숲 옆에 위치한 레미콘공장들은 당분간 옮기지 못하고 현 위치에 그대로 남을 수밖에 없게 됐다. 레미콘 업체에서 대체 ...

한국경제 | 2005.07.14 00:00 | 강동균

[사설] (11일자) 혼란스럽기만 한 부동산 대책

정부와 여당이 정책 당국간 이견에다 국회심의과정에서 수정돼 시행되지 못했거나 보류됐던 부동산 대책들을 회생시키려는 움직임을 보이고 있어 주목해볼 필요가 있다. 여당인 열린우리당은 분양원가 공개방안을 검토하고 있는가 하면,지난해 ... 통과한 종합부동산세법도 원점에서 재검토하기로 했다는 소식도 들린다. 그런가 하면 당정은 최근 스스로 강화시켰던 재건축 규제를 다시 완화해 수도권에 중대형 아파트 공급을 확대하겠다고 발표하기까지 했다. 한마디로 혼란스런 상황이다. ...

한국경제 | 2005.07.10 00:00 | 김경식

평창동 등 14만여평 고도제한 완화

...만여㎡)에 대한 고도 제한을 기존 5층 18m 이하에서 5층 20m 이하로 변경했다고 7일 밝혔다. 이 일대 건축물 고도를 따지는 기준점도 경사지의 최저점에서 평균점으로 바뀌었다. 이에 따라 당초 경사지의 최저점에서부터 18m로 ... 아파트지구 개발 기본계획(정비계획) 변경 결정안 중 잠실지구와 청담·도곡지구는 보류됐으며 여의도,이촌·원효,가락지구도 심의가 미뤄졌다. 이에 따라 내달 중으로 예정됐던 이들 고밀도 아파트지구 개발 기본계획 최종 결정고시도 늦춰질 것으로 ...

한국경제 | 2005.07.07 00:00 | 강동균

여의도.안양 동안.수원 영통, 주택거래 신고지역 지정

... 동안구,수원 영통구 등 3곳이 취득·등록세를 실거래가로 내는 주택거래신고지역으로 지정된다. 건설교통부는 최근 주택정책심의위원회를 열어 아파트 값이 월간 1.5%,3개월간 3% 이상 올라 지정 요건을 갖춘 이들 3곳을 8일부터 주택거래신고지역으로 ... 영통은 월간 1.3%,3개월간 3.9% 각각 올랐다. 이에 따라 이들 지역에서 전용 18평이 넘는 아파트(재개발·재건축정비구역은 전평형)를 사고 파는 매도·매수자는 보름 안에 실거래가 등 거래내역을 시·군·구청에 신고해야 한다. 8일 ...

한국경제 | 2005.07.06 00:00 | 강황식

목동 트라팰리스 "분양준비 끝" .. 건축허가 통과

... 전망이다. 4일 삼성물산에 따르면 일조권 침해를 최소화하기 위해 최근 설계 변경한 목동 트라팰리스가 지난달 말 서울시의 건축 허가를 받았다. 목동 트라팰리스는 그동안 인근 주민들의 일조권 침해 민원 때문에 건축 허가를 받지 못해 분양이 지연됐었다. 삼성물산은 결국 일조권 침해를 최소화하는 방향으로 설계를 바꿔 이번에 건축 허가를 통과했다. 이로써 목동 트라팰리스는 경관 심의 등 인·허가 과정을 거쳐 이달 말이나 다음달 초 분양에 나설 수 있을 ...

한국경제 | 2005.07.04 00:00 | 서욱진

주상복합 발코니도 전용면적? .. 타워팰리스 60평형대 양도세 논란

... 7억원대의 시세차익을 올린 A씨가 서울 동대문세무서로부터 부과받은 2억원가량의 양도세가 부당하다며 낸 심판청구 사건을 심의 중이라고 29일 밝혔다. A씨는 "정부가 2001년 5월23일부터 2002년 말까지 서울 및 5대 신도시와 과천 ... 검토했으나 양도세 부과가 정당하다는 견해와 무리라는 견해가 팽팽히 맞서 있다"고 전했다. 건설교통부가 타워팰리스의 건축공법과 같은 '커튼월공법(건물 외벽을 발코니 바깥에 두는 공법)'의 경우 바닥면적으로 본다는 예규를 만들었지만 이 ...

한국경제 | 2005.06.29 00:00 | 박준동

부담금 10조 .. 한국은 '준조세 공화국'

... 1조6000억원에 이를 전망이다. 수도권에 새로 지어진 중대형 빌딩이 늘면서 2만5000㎥ 이상 규모의 업무용 건축물에 부과되는 과밀부담금도 전년보다 827억원 더 걷힌 1261억원으로 집계됐다. 이어 △전력산업기반기금부담금 681억원 ... 산정기준이 불투명한 경우도 많아 개선이 시급하다고 주장했다. 이에 대해 예산처 관계자는 "민관 공동의 부담금운용심의위원회를 통해 불합리한 부담금을 만들거나 확대하는 것을 억제하고 시행령에 규정된 부담금 부과요건을 법률로 규정하는 ...

한국경제 | 2005.06.28 00:00 | 김혜수

파주 LCD단지 협력업체 내달 입주

... 파주 LCD공단 내 선유·당동 등 2개 협력단지의 실시계획이 모두 승인됨에 따라 협력업체들은 부지조성과 공장 건축에 나서 7월부터 입주한다. 특히 당동 외국인 전용단지의 경우 일본 NEG(TFT-LCD 첨단 글라스 제조)가 이미 ... "2003년 12월 파주LCD 공단 건립이 국무회의에서 결정된 이후 환경 교통인구 재해 영향평가와 수도권 정비계획심의 및 군사협의 등 각종 행정절차를 완료했다"며 "이들 협력단지에 오는 2007년까지 국내외 60여개 업체가 입주하면 ...

한국경제 | 2005.06.22 00:00 | 김인완

[MONEY 부동산] 다시 뜨는 재개발..'흑석동' 시선집중

... 재개발 9호선ㆍ한강조망 '흑석동' 시선집중 다시 재개발이 관심이다. 눈 깜짝할 새 두세 배 훌쩍 뛰어오른 재건축, 주변 시세를 한참 웃도는 분양가, 정부정책을 비웃기나 하듯 요동치는 아파트 가격을 생각하면 소액의 종자돈으로 이미 ... 실거주를 목적으로 하는 수요자에게 권할 만한 곳이다. 최근 종중 땅 매입 문제로 구역지정변경을 신청했는데 동작구청의 심의를 거쳐 6월 안에 서울시 도시계획위원회의 심의를 받는다는 것이 조합의 계획이다. 흑석6구역은 투자대상으로 제격 ...

한국경제 | 2005.06.16 14:23