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서울시내 고밀도지구 아파트 중 서초구 반포·서초 고밀도지구가 가장 먼저 재건축사업에 본격 나서고 있다. 31일 서초구에 따르면 지난 2월 이후 서울시 건축심의를 통과한 반포·서초 고밀도지구 내 서초동 세종 삼호2차,잠원동 한신6차 등 3개 단지가 사업승인을 신청했다. 최고 35층 건축이 허용돼 관심을 끌었던 잠원동 한신5차도 곧 사업승인을 신청할 것으로 알려졌다. 서울시내 10여개 고밀도지구 중에서 이처럼 재건축이 본격화되고 있는 곳은 이들 ...

한국경제 | 2005.03.31 00:00

... 주택 공급 기반을 확대하겠다는 뜻으로 풀이된다. 특히 지난 2003년 준농림지 폐지(지금은 관리지역)와 최근의 재건축 규제 강화 등으로 민간택지 공급이 거의 중단된 상황에서 수요억제 정책만으로는 집값 안정 기조를 계속 유지하기 어렵다는 ... 의무화돼 있는 아파트 동시분양 제도가 없어진다. 다만 업체들이 자율적으로 동시분양을 추진할 수는 있다. 또 건축·교통·문화재 심의 등을 한꺼번에 처리할 수 있는 '복합심의제'가 도입되고,도시지역에 적용하는 1종지구단위계획 수립 ...

한국경제 | 2005.03.31 00:00

서울 강남구 압구정동 일대 8개 노후단지를 최고 60층 높이의 초고층 대단지로 재건축하려는 계획이 정부 반대로 무산됐지만 한 번 급등했던 아파트값은 꺽일 줄 모르고 있다. 주민들은 "정권이 바뀌면 초고층 재건축이 가능할 것"이란 ... 입장이다. 강남구청 주택과의 고재풍 팀장은 "압구정 일대가 3종 주거지역이기 때문에 건설교통부와 관계없이 서울시 심의를 거쳐 초고층 재건축을 추진할 수 있다"면서 "도시를 쾌적하게 만들기 위해선 초고층화를 통해 녹지공간을 많이 확보해야 ...

한국경제 | 2005.03.31 00:00

... 개발기본계획이 승인된 곳은 영등포와 아현, 가좌 등 불과 네곳. 조건부승인이 난 곳까지 포함해도 3분의 1은 계획심의단계에 그치고 있습니다. 승인이 났다해도 주민들의 반대에 부딪혀 기본계획이 다시 흔들리는 곳도 있습니다. S1>(사업성,현실성 ... 계획수립부터 지역 특성에 맞춰 주거와 상업,공장 지역으로 나눠 현실에 맞게 개발을 기획한 경우입니다. 용적률과 건축제한도 사업성을 고려해 기본계획 변경시 주민의견을 충분히 수렴해 추진되고 있습니다. 반면, 무리한 재개발 계획으로 ...

한국경제TV | 2005.03.30 00:00

건설교통부는 24일 주택정책심의위원회를 열어 서울 서초구를 취득·등록세가 실거래가로 부과되는 주택거래신고지역으로 지정했다. 이에 따라 오는 28일부터 서초구에서 전용 18평을 넘는 아파트(재건축 정비구역·조합설립인가 단지는 모든 평형)를 거래하는 매도·매수자는 계약체결일로부터 보름 안에 실거래가 등 거래내역을 관할 구청에 신고해야 한다. 또 이미 계약을 맺었더라도 27일까지 검인을 받지 않았다면 신고해야 한다. 다만 서초구 내에서 아파트가 거의 ...

한국경제 | 2005.03.24 00:00

... 할 경우 실거래가를 기준으로 취.등록세가 부과됩니다. 자세한 소식을 현장에 있는 취재기자 연결합니다. 권영훈기자!!! 네. 건설교통부에 나와 있습니다. 건설교통부가 오늘 주택정책심의위원회를 열어 서울시 서초구를 주택거래신고지역으로 지정하는 방안을 심의.의결했다고 밝혔습니다. 건교부는 지난2월 서초구 아파트가격이 전월보다 2%상승해 지정요건에 해당됐고, 특히 재건축단지가 밀집돼 가격불안 조짐을 보이고 있다며 지정배경을 설명했습니다. 하지만, ...

한국경제TV | 2005.03.24 00:00

정부와 열린우리당이 23일 합의한 '건축협정제도'는 한마디로 주민들이 스스로 참여하는 '마을 가꾸기'로 볼 수 있다. 이르면 11월부터 이 제도가 도입되면 건물 신.증축 등을 둘러싼 주민들의 분쟁이 줄어드는 것은 물론 주민들이 ... 용도 층수 등에 대한 자체 기준안을 만들고 다시 주민(주택·토지소유자)의 80%이상 동의를 받아 시·군·구청에 건축협정서 인가를 신청해야 한다. 이어 시·군·구청이 신청내용에 대한 관련부서 협의,건축위원회 심의 등을 거쳐 '협정구역'으로 ...

한국경제 | 2005.03.23 00:00

... 길이 열린다. 정부와 열린우리당은 23일 일정 구역(블록 단위) 내 토지나 주택 소유자들이 법 규정과는 별도로 건축물의 용도 규모 형태 등에 대한 규제기준을 정할 수 있도록 하는 '건축협정제'를 도입키로 합의했다. 당정은 이를 ... 이상이 해당지역 내 건물의 용도 규모 형태 층수 등에 대한 기준을 정한 뒤 협정구역 지정을 신청하면 시·군·구청장은 건축위원회 심의를 거쳐 구역인가를 내주고 협정 내용에 적합한 건물만 짓도록 할 방침이다. 당정은 또 토지 매입 후 건축허가가 ...

한국경제 | 2005.03.23 00:00

대한건설협회는 21일 상근 부회장에 최종수(55)전 건설교통부 관리관을 선임하고 서울시 논현동 건설회관에서 취임식을 가졌다. 신임 최 부회장은 행시 14회 출신으로 건설교통부 도시건축심의관,건설경제심의관,부산지방국토관리청장,항공국장 등을 지냈다.

한국경제 | 2005.03.21 17:27

... 인터넷으로 제공하는 한편,이 지도를 근거로 사전 입지상담제를 시범운영한다. 개별 사업별로 환경성 평가가 이뤄져 지역단위로는 난개발이 초래되는 현실도 개선하기 위해 지역단위 환경성 평가제도를 도입한다. 아울러 향후 신도시 조성 때 자연경관심의제를 도입,건축물의 높이,모양 등을 주변 자연경관과 맞춰 자연친화적인 개발을 유도하고 기존의 녹지율 대신 생태면적률 개념을 적용,생태공간을 확충해나가기로 했다. 김수언 기자 sookim@hankyung.com

한국경제 | 2005.03.21 00:00