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[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 역삼동 업무용 빌딩'등

... 보이는 탁 트인 전망이 좋아 전원주택지로 적당하다. 평당 6만원. (064)723-4585 ◆서울 성동구 옥수동 지역조합 아파트=지하철 3호선 옥수역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 7평,연면적 12평의 주택.지역조합아파트로 건축심의를 통과했다. 10월14일 조합설립인가를 신청 접수했다. 2006년 11월이 입주예정으로 한강변 32평형을 분양 받을 수 있다. 보상가가 약 6천5백만원이다. 전세보증금 5천만원이 있다. 1억8천만원. (02)2294-5800 ...

한국경제 | 2003.11.03 10:19

용산ㆍ양천ㆍ수원팔달 등 22곳 '토지투기지역 후보'로

... 집계됐다. 이에 따라 지난 8월 이미 투기지역으로 지정된 경기 김포시를 제외한 22곳이 이달 중 열리는 부동산가격안정심의위원회에 상정돼 투기지역 지정 여부가 결정될 전망이다. 지역별로는 서울에서 △서초(3.93%) △송파(3.66%) ... △연기(2.97%) 등이 후보지에 포함됐다. 토지 투기지역으로 지정되면 주택과 그 부속 토지를 제외한 상가나 사무실용 건축물, 전답, 임야, 나대지 등의 부동산에 대해 양도세가 실거래가로 과세된다. 강황식 기자 hiskang@han...

한국경제 | 2003.11.03 00:00

[10ㆍ29 부동산대책 후속조치 짚어보니…] '분양가'

... 세무조사를 통해 초과 이득을 환수하는 방식으로 분양가 안정을 유도할 것"이라고 말했다. 그는 "분양가를 종합적으로 정확하게 심의하는게 어렵다는 현실적인 측면과 함께 과거 20년간 규제해 보니 그 이익은 투기 수요자가 보고 과세는 힘드는 등 문제점도 많아 종합부동산대책에 포함시키지 않았다"고 설명했다. 이에 따라 조만간 서울 강남권 등 투기지역에서 재건축ㆍ재개발 공사를 수주한 건설회사 등에 대한 대대적인 세무조사를 벌여 무거운 법인세를 부과할 것으로 보인다. 정부는 또 ...

한국경제 | 2003.11.02 00:00

[10ㆍ29 부동산대책 후속조치 짚어보니…] '공개념'

... 주택거래허가제의 경우는 정부입법 형태로 주택법을 개정해 시행할 방침이다. 집값 상승률이 현저히 높은 곳을 건교부 장관이 주택정책심의회 심의를 거쳐 주택거래허가구역으로 지정한다. 1가구 다주택자는 사실상 신규 취득을 불허하고 1주택자도 새로 주택을 사려면 기존 주택을 팔도록 강제하는 방안 도입이 유력한 것으로 알려졌다. 재건축 개발이익은 개발이익환수법을 고쳐 사업 종료 시점(준공인가)과 착수 시점(정비구역 지정)의 땅값 상승분 가운데 일정 비율을 환수하거나 ...

한국경제 | 2003.11.02 00:00

江南 재산세 내년 3~5배 인상

... 23배(7%)나 높아진다. 이 경우 이 지역 아파트를 소유한 다주택자는 보유세가 최고 1백26배까지 오를 전망이다. 이종규 재경부 재산소비세심의관은 "이 방안이 최종 확정된 것은 아니지만 다주택 보유 투기 혐의자들의 세 부담을 크게 늘리겠다는 방침은 확고하다"고 말했다. 정부는 이와 함께 내년 아파트 재산세를 건축면적에서 국세청 기준시가를 토대로 부과하되 과표에 적용하는 가감산율 최고치를 60%에서 1백%로 높이는 방안을 검토 중이다. 이렇게 되면 ...

한국경제 | 2003.10.31 00:00

[인사] 금융감독원 ; 푸르덴셜생명

금융감독원 *승진 *비은행검사2국장 元宇鍾 *보험검사2국장 朴炳明 *증권검사2국장 林承哲 *검사총괄국 심의제재실장 許世元 *비은행감독국 여전감독실장 蘇淳培 *보험감독국 상품계리실장 孫廣基 *보험검사1국 보험조사실장 ... *증권검사1국 崔圭允 *"2국 朴光喆 *조사1국 崔淳權 *"2국 河渭珍 *승급 *조사2국장 李震雨 *심의제재실장 元宇鍾 *청사건축본부장 鄭濟豊 *보험검사국 검사2실장 金容杰 푸르덴셜생명 *총괄 상무 閔起植

한국경제 | 2003.10.31 00:00

[MONEY- 자산관리 길라잡이] 부동산의 진입 - 탈퇴장벽

... 셋째, 35세 이상의 5년 이상의 무주택 세대주에게 국민주택규모 이하의 민영주택을 50% 우선 공급하며 넷째, 재건축 조합원의 지위양도 금지(2004년부터 예정) 등을 골자로 하고 있다. 현행 투기과열지구로 지정된 지역으로는 서울 ... 수준임을 고려하면 세금 부담이 30% 정도 늘어난다고 생각하면 된다. 현재 투기지역은 재정경제부 산하 부동산가격안정심의위원회에서 결정을 하는 사안으로 주택과 토지의 가격이 급등하는 경우에 지정한다. 토지 투기지역으로는 경기도 김포, ...

한국경제 | 2003.10.22 14:16

[현장 포커스] 치솟는 잠실 재건축 일반분양가

재건축 관리처분총회 일정이 잡힌 서울 송파구 잠실주공2∼4단지의 일반분양 가격이 평당 1천7백만원대로 예상되는 가운데 관할구청인 송파구에서 분양가를 규제할 움직임을 보이고 있어 주목된다. 특히 대형 건설사들의 모임인 한국주택협회가 ... 것"이라고 말했다. 한편 한국주택협회는 회원사가 투기과열지구 내에서 아파트를 분양할 경우 분양가 자율조정위원회의 심의를 받도록 하고 있다. 가격이 높게 책정됐다고 판단할 경우 위원회에서 인하권고조치를 내리고 받아들이지 않을 경우 ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00

[한경·부동산 114 '매물마당'] '충남 천안시 성환 역세권 토지' 등

... 5분 거리에 위치한 3백43.64평의 대지.연면적 1천2백75.55평,용적률 2백66.38%,건폐율 39.62%로 건축허가 완료됐다. 2005년 12월 입주예정인 삼산지구 내 아파트 단지모퉁이 자리이고 24m 도로에 접해 있다. ... 지역조합 아파트=지하철 3호선 옥수역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 8평,연면적 11평의 주택.지역조합아파트로 건축심의를 통과했다. 2006년 7월 입주예정이다. 한강조망이 가능하며 한강변 32평형을 분양 받을 수 있다. 보상가는 ...

한국경제 | 2003.10.09 17:16

[상업용건물 先시공ㆍ後분양] 땅도 없이 사기분양 '원천차단'

... ◆ 왜 도입하나 국토연구원이 전국 51개 대형 건물의 분양광고 내용을 분석한 결과 사업계획이 확정되지 않은 채 건축심의 전후 단계에서 분양이 이뤄지고 있는 것으로 파악됐다. 특히 소비자들이 정보를 얻을 수 있는 유일한 창구인 광고 ... 확인이 불가능했다"고 말했다. 최근 소비자들에게 막대한 피해를 입힌 굿모닝시티 사건의 경우도 토지를 매입하지 않고 건축심의만 받은 뒤 분양했다가 토지소유자가 땅을 팔지 않거나 사용동의를 하지 않아 건축허가를 받지 못한 대표적 사례로 꼽힌다. ...

한국경제 | 2003.09.23 00:00