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... 16일 입법예고했다. 개정안에 따르면 관리지역 안에서 1만㎡ 미만 공장의 신설은 금지하되 지난해 말까지 공장설립 승인신청분에 대해서는 규모에 관계없이 예외적으로 개별입지를 허용키로 했다. 다만 소규모 공장 난개발을 막기 위해 건축허가 전에 지자체 도시계획위원회 심의를 거치도록 하고, 개정령 시행일(8월말)로부터 1년 이내에 의무적으로 착공토록 단서를 달았다. 이에 따라 수도권 1천2백여곳을 포함해 전국적으로 2천여곳의 소규모(1만㎡ 미만) 공장이 관리지역 ...

한국경제 | 2003.06.16 00:00

서울시 송파구 가락동 가락시영아파트의 재건축조합 설립인가가 '가락시영아파트 재건축조합' 몫으로 돌아갔다. 이에 따라 국내 최대 단지임에도 불구하고 지난 4~5년 동안 표류해온 가락시영아파트의 재건축사업에 가속도가 붙을 것으로 ... 추진위원회간의 극심한 갈등과 조합원 동의를 둘러싼 마찰 등으로 재건축사업이 난항을 겪어왔다. 한편 이날 가락시영아파트 재건축조합이 설립인가를 받아냈다는 소식이 전해지면서 심의에서 떨어진 재건축추진위 회원 일부가 구청으로 몰려와 항의하는 소란이 ...

한국경제 | 2003.06.13 00:00

... 안전진단 결과가 주택시장에서 태풍의 눈으로 떠오르고 있다. 최근 이곳 저층단지들이 안전진단 업체로부터 잇달아 재건축이 필요한 'D급 판정'을 받음에 따라 재건축 가능성이 높아졌기 때문이다. 이에 따라 강동구 안전진단평가단이 이들 ... 2백% 이하에 층고 제한(12층)을 없애는 것이다. 서울시는 조만간 도시계획위원회를 열어 지구단위계획안에 대해 심의할 예정이다. 그러나 심의위원들이 층고 제한을 없애는 것에 대해 동의할지는 미지수다. 층고 제한이 유지되면 동간 ...

한국경제 | 2003.06.09 00:00

... 정부가 아파트 투기수요를 억제하기 위해 고급아파트에 대해 적용키로 한 재산세 중과방침을 거부하는가 하면 서울시의 재건축 규제 방침에도 불구하고 안전진단을 쉽게 추진할 수 있는 조례안을 통과시켰다. 그러나 임대아파트 쓰레기소각장 화장터 ... 가까이 올라 받아들이기 어렵다"고 주장했다. 당초 행자부 지침을 수용한 강남구청은 서초 송파의 거부 결정으로 과표심의위원회를 다시 열어 중과세를 거부할지에 대해 고민중이다. 지난 2001년부터 서울시가 추진해온 서초구 원지동 추모공원(납골당 ...

한국경제 | 2003.05.30 00:00

서울시는 28일 오후 강남구의회가 최근 통과시킨 재건축 안전진단 관련조례가 "부동산 투기를 조장할 우려가 있다"는 이유로 재의를 요구할 것을 강남구에 지시했다. 서울시는 "강남구 조례는 무분별한 재건축을 막고 부동산투기를 근절하려는 ... 상황에서 한시적인 조례를 제정하는 것은 공익을 해친다"고 설명했다. 도시 및 주거환경정비법은 지방자치단체가 재건축심의위원회를 7인으로 구성해 만장일치 방식으로 심의토록 하는 등 안전진단 기준과 절차를 강화하고 있다. 앞서 지난 23일 ...

한국경제 | 2003.05.28 00:00

... 안전진단을 실시한 결과 재건축이 필요한 'D등급'이 나왔다고 밝혔다. 김기대 서초구 도시관리국장은 "건물 외관 배관 부식 정도 등에 대한 육안 안전진단에 이어 외부 용역기관에 의한 정밀 안전진단에서도 재건축이 불가피한 것으로 판정됐다"며 "조만간 재건축 안전진단심의위원회를 열어 재건축을 허용할 예정"이라고 말했다. 김 국장은 "재건축조합설립 인가 건축심의 등 향후 일정을 고려할 때 사업계획승인은 내년 이맘때쯤 이뤄질 것으로 예상된다"고 덧붙였다. ...

한국경제 | 2003.05.27 00:00

... '투기 억제'와 '경기부양' 사이에서의 고민이 여전함을 드러냈다. 김광림 재정경제부 차관은 26일 부동산가격안정 심의위원회를 주재하면서 "전세가격이 안정세인데 매매가격은 불안한 전형적인 투기현상이 나타나고 있다"며 "지금 밀리면 뛰는 ... 요인이 여전해 사전처방을 내렸다고 설명했다. 토지 투기지역으로 지정되면 주택과 부속 토지를 제외한 상가, 사무실용 건축물, 전답, 임야, 나대지 등 부동산에 대해 양도세가 실거래가로 과세된다. ◆ 서초ㆍ김포ㆍ파주 과세 강화 신도시 ...

한국경제 | 2003.05.26 00:00

수도권에서 현재 재건축이 추진되고 있는 아파트 가운데 70% 이상이 선시공-후분양제의 적용을 받을 것으로 보인다. 25일 부동산114가 이달 초 서울 등 수도권 지역의 재건축 추진 아파트 가운데 일반분양 전단계의 20만2천1백10가구를 대상으로 조사한 결과 사업승인을 통과한 단지는 전체의 16.8%인 3만3천9백5가구에 불과했다. 여기에 건축심의를 마치고 사업승인 신청을 준비 중인 아파트 2만4천9백38가구를 더하면 모두 5만8천8백43가구 정도가 선분양이 가능할 ...

한국경제 | 2003.05.25 00:00

... 충청권의 경우 대전 천안을 포함해 청주 청원 아산 등 4개시, 1개군의 모든 지역이 과열지구로 묶인다. -재건축아파트를 일반분양할 수 있는 공정률 80%란. △공정률 80%는 아파트 꼭대기층까지 골조공사가 끝나고 벽돌 미장 ... 3백가구 이상 주상복합아파트도 이번 조치로 사업승인을 받아야 하나. △주택건설촉진법 시행령 개정ㆍ공포일 이전에 건축허가를 신청(건축심의위원회의 건축심의를 신청한 경우 포함)한 주상복합아파트는 종전 규정(건축법)에 따르게 되므로 따로 ...

한국경제 | 2003.05.23 00:00

... 강남구 아파트의 재건축 사업이 어려워질 전망이다. 강남구의회는 22일 열린 재무·건설상임위에서 강남구가 앞서 '재건축심의위원회설치 및 운영조례(안)으로 입법예고했다가 시민단체와 서울시의 강한 반발에 직면하자 '재건축안전진단평가위원회 설치 ... 올린 안을 8 대 1로 통과시켰다. 23일 본회의에서도 통과될 것으로 예상되는 수정 조례안은 명칭도 단순한 재건축 '심의'에서 '안전진단'으로 바뀌는 등 안전진단 쪽에 무게가 크게 실렸다. 당초 강남구가 의도한 안전분야 이외의 ...

한국경제 | 2003.05.22 00:00