검색

재건축 아파트 70%가 후분양.. 선분양은 5만8800가구

수도권에서 현재 재건축이 추진되고 있는 아파트 가운데 70% 이상이 선시공-후분양제의 적용을 받을 것으로 보인다. 25일 부동산114가 이달 초 서울 등 수도권 지역의 재건축 추진 아파트 가운데 일반분양 전단계의 20만2천1백10가구를 대상으로 조사한 결과 사업승인을 통과한 단지는 전체의 16.8%인 3만3천9백5가구에 불과했다. 여기에 건축심의를 마치고 사업승인 신청을 준비 중인 아파트 2만4천9백38가구를 더하면 모두 5만8천8백43가구 정도가 선분양이 가능할 ...

한국경제 | 2003.05.25 00:00

[5ㆍ23 부동산 안정대책] '바뀌는 부동산제도 문답풀이'

... 충청권의 경우 대전 천안을 포함해 청주 청원 아산 등 4개시, 1개군의 모든 지역이 과열지구로 묶인다. -재건축아파트를 일반분양할 수 있는 공정률 80%란. △공정률 80%는 아파트 꼭대기층까지 골조공사가 끝나고 벽돌 미장 ... 3백가구 이상 주상복합아파트도 이번 조치로 사업승인을 받아야 하나. △주택건설촉진법 시행령 개정ㆍ공포일 이전에 건축허가를 신청(건축심의위원회의 건축심의를 신청한 경우 포함)한 주상복합아파트는 종전 규정(건축법)에 따르게 되므로 따로 ...

한국경제 | 2003.05.23 00:00

강남구, 재건축 안전진단 조례안 강화

... 강남구 아파트의 재건축 사업이 어려워질 전망이다. 강남구의회는 22일 열린 재무·건설상임위에서 강남구가 앞서 '재건축심의위원회설치 및 운영조례(안)으로 입법예고했다가 시민단체와 서울시의 강한 반발에 직면하자 '재건축안전진단평가위원회 설치 ... 올린 안을 8 대 1로 통과시켰다. 23일 본회의에서도 통과될 것으로 예상되는 수정 조례안은 명칭도 단순한 재건축 '심의'에서 '안전진단'으로 바뀌는 등 안전진단 쪽에 무게가 크게 실렸다. 당초 강남구가 의도한 안전분야 이외의 ...

한국경제 | 2003.05.22 00:00

창원, 5층이하 저층도 재건축 규제

경남 창원시가 5층 이하 저층 아파트에 대한 재건축도 규제키로 해 재건축을 남발하고 있는 수도권 지자체와 비교되고 있다. 창원시는 시내 5층 이하 저층아파트에 대한 경남도의 도시계획위원회 심의 결과 종전에 시 건축조례로 정하던 ... 도시계획 변경을 결정했다고 21일 밝혔다. 창원 시내의 5층 이하 아파트 지역에 대한 도시계획을 검토한 이번 심의에서는 층수제한을 하지 않기로 했지만 용적률이 최고 1백50%에 불과한 2종 전용주거지역으로 유지키로 결정했다. ...

한국경제 | 2003.05.21 00:00

"강남구청이 투기 부채질" ‥ 경실련 '재건축조례' 비난

경제정의실천시민연합(경실련)은 20일 강남구의 '재건축심의위원회 설치 및 운영조례(안)'에 대한 성명을 내고 "재건축을 통해 시세차익을 노리는 부동산투기를 부채질함으로써 자치단체의 책무를 저버리는 것"이라고 비판했다. 경실련은 이날 성명에서 "강남구는 이미 은마아파트 재건축 심의 과정을 통해 자치단체로서 중립을 지키지 않은채 재건축을 부추기는 이해할 수 없는 행정을 펼쳐왔다"며 "이번 재건축 관련 조례안도 재건축 안전진단을 자의적으로 하겠다는 발상"이라고 ...

한국경제 | 2003.05.20 00:00

[재건축ㆍ재개발] 현대, 자양동 528가구

현대건설은 12일 광진구 자양동 일대(227-6번지) 노후 주택단지 재건축 시공사로 선정됐다. 이번 재건축 아파트 도급액은 6백60억원이다. 오는 2004년 초 조합을 설립한 후 2004년 하반기까지 건축심의를 완료하고 2005년부터 이주 및 철거작업에 들어갈 예정이다. 일반분양은 2005년 하반기께 실시된다. 재건축 아파트 물량은 총 5백28가구이며 조합원 물량 3백20가구를 제외한 나머지 2백8가구가 일반분양분이다.

한국경제 | 2003.05.12 17:19

[틈새로 본 부동산] 동백, 악재 잇따라 … 애타는 업체들

... 터지면서 업체들만 애간장을 태우고 있다. 먼저 다음달 중순으로 예정됐던 분양 시기가 7월초께로 다시 지연될 위기에 처했다. 오는 15일부터 시작되는 건축심의에만 한달반 가량 소요되기 때문이다. 한라건설 계룡건설 신영 등 11개 업체가 공급하는 물량이 8천8백여가구에 달하는 데다 블록수도 많아 심의기간이 최소한 한 달 이상 걸린다는 게 업계의 예상이다. 여기에다 최근 감정평가를 마친 토지가격도 분양을 가로막는 장애물로 등장했다. 지난 2001년 ...

한국경제 | 2003.05.12 00:00

하남 그린벨트 180만평 내년 3ㆍ4월께 해제

... 하남시에 따르면 오는 20일까지 그린벨트 해제를 위한 공람공고를 한 뒤 교통영향 평가,도시계획결정 승인,도시계획위원회 심의 등 행정절차를 거쳐 내년 상반기 건설교통부가 최종 해제를 결정한다. 해제대상 지역은 20가구 이상 집단취락인 △선동 ... 개발제한구역내 10가구 이상인 미사동 버섯마을(1만2천여평),망월동 망월마을(6천8백여평) 등 11개 마을 7만8천여평도 건축규제가 완화될 수 있도록 금년말까지 취락지구로 지정할 계획이다. 김희영 기자 songki@hankyung.co

한국경제 | 2003.05.09 00:00

용인동백지구 6월 동시분양 … 다음달 사업승인 날듯

... 공급될 예정이었으나 용인시의 사업계획승인 연기로 8개월 가량 분양시기가 지연됐다. 동백지구 주택사업 참여업체의 간사를 맡고 있는 한라건설의 조재희 차장은 28일 "현재 용인시 관련 부서에서 사업계획승인 서류를 검토 중이고 건축심의는 다음달 초부터 진행될 예정"이라며 "사업계획승인은 다음달 말께 날 것으로 보인다"고 말했다. 이에 따라 참여업체들은 오는 6월12일을 전후해 모델하우스를 열고 분양에 들어갈 계획이다. 약 1백만평 규모의 미니신도시로 조성되는 동백지구에서는 ...

한국경제 | 2003.04.28 00:00

강남구ㆍ광명 투기지역 지정.. 투기조사 착수

... 강남구와 경기도 광명시가 실거래가격을 기준으로 양도소득세를 부과하는 투기지역에 지정됐다. 국세청은 이들 지역의 재건축 추진 아파트와 인기 아파트에 대한 투기 혐의자 조사에 착수,하반기부터 혐의자들을 상대로 세무조사를 본격 실시키로 했다. 정부는 25일 서울 은행회관에서 김광림 재정경제부 차관 주재로 제4차 부동산가격 안정 심의위원회를 열어 이같이 결정했다. 투기지역으로 지정된 서울 강남구와 경기 광명시는 오는 30일 이후 거래되는 주택부터 국세청의 ...

한국경제 | 2003.04.25 00:00