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서울시, 재건축 아파트 승인 연기 움직임

서울시가 당초 예정됐던 재건축 대상 아파트의 사업승인을 늦출 움직임이다. 서울시는 당초 오는 21일로 예정돼 있던 송파구의 잠실 시영 6천가구,강남구의 청담·도곡지구 2개단지 9백10가구분 등에 대한 재건축 시기조정위원회 회의를 ... 시청으로 불러 엄격한 안전진단을 실시해 줄 것을 당부했다. 특히 건설안전 전문가 이외에 일반 전문가도 포함시킨 재건축 심의위원회를 구성하겠다는 강남구의 방침에 대해서는 재건축 안전진단에 관한 주택건설촉진법 시행령과 시의 지침에 어긋난다는 ...

한국경제 | 2003.04.20 00:00

강남ㆍ광명 '투기지역' 지정키로 .. 건교부

재건축 아파트값이 크게 뛰고 있는 서울 강남구와 경기 광명시가 '투기지역'으로 지정될 전망이다. 투기지역으로 지정되면 양도세가 실거래가로 부과된다. 또 대전시 서구, 유성구와 천안시는 투기과열지구로 추가 지정된다. 건설교통부는 ... 상승폭이 컸던 서울 강남구(1.6%)와 광명시(2.9%)를 주택 투기지역으로 지정토록 이달 말 열리는 부동산가격안정심의회에 요청키로 했다. 또 지난 2월 말 주택 투기지역으로 지정된 뒤에도 집값과 청약 경쟁률이 계속 오르고 있는 대전시 ...

한국경제 | 2003.04.18 00:00

그린벨트 해제 중계본동 4만8천평 '임대주택 등 2100가구 건립'

... 했다고 17일 밝혔다. 서울시 관계자는 "'제2종 일반주거지역'기준을 적용받아 최고 12층에 용적률 2백%까지 건축이 가능하지만 그린벨트 해제지역인 만큼 주변경관 훼손을 줄이기 위해 평균 7층 이하로 제한할 방침"이라고 말했다. ... 40%, 12평은 30%를 각각 건립하는 방안이 추진된다. 서울시는 오는 11월 말 개발계획을 수립해 도시계획위원회 심의를 받고 12월에 그린벨트 해제 절차를 거친 뒤 착공에 들어가 2007년 말까지 공사를 완료할 예정이다. 이 지역에는 ...

한국경제 | 2003.04.17 00:00

강남구 재건축 쉬워질듯 .. 경제적 효용 등 고려해 승인

개포 주공아파트,은마아파트 등 서울 강남구 일대 아파트 단지들의 재건축이 지금보다 훨씬 쉬워질 전망이다. 14일 강남구에 따르면 건물구조의 안전성에 문제가 없더라도 △경제적 효용성과 △주거 편의성이 확보될 경우 재건축을 허용하는 ... 11일부터 구민들을 상대로 설문조사에 들어갔다. 강남구는 설문조사에 앞서 "그 동안 구조안전 위주로만 안전진단 심의가 이뤄진 것은 재건축 관련법 취지에 맞지 않는다"며 "건물구조의 안전에 문제가 없더라도 재건축으로 효용가치가 커진다면 ...

한국경제 | 2003.04.14 00:00

'대덕밸리' 내달 4천여가구 분양 .. 한화건설 등 6개 업체

... 한화건설 등 6개 업체가 5월 말 대덕테크노밸리에서 3천9백92가구의 아파트를 분양한다. 이번에 공급되는 단지는 대전 유성구 관평동 일대 대덕테크노밸리(1백29만평)의 1단계 사업지구 내 주거지역 7만평에 들어선다. 현재 건축심의를 신청해 놓고 있는 6개 공급업체들은 다음달 초까지 사업계획승인을 받아 다음달 말께 모델하우스를 열고 분양에 들어갈 계획이다. 이들 업체는 서구 둔산동 일대에 모델하우스를 마련 중이다. 이번 공급 물량은 25∼49평형대이며 이 ...

한국경제 | 2003.04.13 00:00

개포단지 안전진단 내달로 연기

... 개포택지개발지구 내 저층 아파트 단지들의 안전진단이 5월 초로 연기된다. 13일 강남구 주택과 관계자는 "오는 5월1일 '재건축 정책 토론회'를 개최한 이후 개포지구의 안전진단 심의를 실시키로 했다"고 밝혔다. 대학교수 등 전문가들이 참여하는 ... 전세난 등에 미치는 영향과 리모델링의 수익성 등을 종합적으로 검토한 뒤 안전진단 심의에 들어갈 예정이다. 안전진단 심의는 접수순이며 개포주공 3단지→2단지→4단지 등의 순서로 진행된다. 정밀안전진단에서 'D급'판정을 받은 개포주공 ...

한국경제 | 2003.04.13 00:00

[현장 레이더] 강남 재건축 탄력 .. 집값 '들썩'

... 둔촌주공 등에 대한 안전진단 결과를 확정했다. 특히 이 가운데 정밀안전진단을 실시한 고덕주공 1단지에 대해서는 '재건축 허용' 판정을 내렸다. 조립식아파트의 구조적인 결함이 노출돼 안전진단평가에서 'E' 등급을 받은 점이 고려됐다. ... 하되 층수는 3종 주거지역처럼 제한을 두지 않는 조건부 3종 주거지역을 골자로 한 지구단위계획안을 마련해 서울시 심의를 신청했다. 그러나 서울시가 층수 무제한을 수용할지 여부는 미지수다. ◆강남구와 형평성 논란 거세질 듯=강동구의 ...

한국경제 | 2003.04.07 00:00

산.강주변 건물 12층이하 제한 .. 서울시

이르면 오는 6월부터 서울에서 새로 건축허가를 받는 주상복합건물들은 주거비율이 현재 90% 이하에서 70% 이하로 낮아진다. 또 강이나 산을 끼고 있는 지역은 수변.조망 경관지구로 지정돼 건축물 높이가 제한된다. 서울시는 3일 ... 12층 이하, 40m 이하로 제한하되 지구단위계획, 도시개발, 재개발, 주거환경개선 지구 등에서는 도시계획위원회나 건축위원회 심의를 거쳐 높이 제한을 완화할 수 있게 했다. 조망경관지구내 건축물은 별도 고도지구 높이 제한을 따르도록 ...

한국경제 | 2003.04.03 00:00

20만가구 연립도 재건축 허용.. 건교부, 하반기부터

하반기부터 소규모 연립주택의 재건축 기준이 대폭 완화된다. 이에 따라 기존 가구수와 관계없이 새로 짓는 가구수가 20가구 이상이면 아파트로 재건축할 수 있게 된다. 건설교통부는 이같은 내용의 '도시 및 주거환경정비법 시행령과 ... 가로막는다는 지적을 수용해 이같이 결정했다고 설명했다. 이에 따라 오는 7월부터 소규모 연립주택을 아파트로 재건축 하는 것이 활성화될 것으로 보인다. 건교부는 그러나 이같은 물량에 대해서는 반드시 시·군·구 건축위원회 심의를 ...

한국경제 | 2003.04.02 00:00

[현장 포커스] 은마아파트 안전진단 재탈락 '쇼크'

서울 강남권 재건축사업이 갈수록 어려워지면서 시장이 크게 위축될 조짐을 보이고 있다. 재건축을 위한 안전진단 통과가 종전보다 훨씬 어려워진데다 오는 7월부터는 사업추진 방식도 크게 달라진다. 무엇보다 사업성을 위한 용적률 확보가 ... 추진하도록 하고 있다. 부동산 전문가들은 정비구역 지정에만 2∼3년 걸릴 수 있다는 전망을 내놓고 있다. 재건축을 추진중인 강남권 다른 단지들의 경우도 사정은 비슷하다. 안전진단심의위원회의 재건축 억제 방침이 다시 한번 확인되면서 ...

한국경제 | 2003.04.01 00:00