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종로.중구 도심개발 잇따라

... 움직임이 활발하다. ◆기타=중구에서는 롯데건설이 내년 상반기 중에 황학동 2198 일대 대지 1만4천평의 삼일아파트를 33층짜리 초고층 주상복합아파트로 재개발할 계획이다. 삼일아파트는 14∼46평형 1천8백여가구의 대단지로 탈바꿈할 예정이다. 지하철 2호선 신당역 인근의 황학동 673 일대 상업지역(3천1백평)도 주상복합아파트로 개발될 전망이다. 이 땅은 이미 지난 6월 조건부로 건축심의를 받았다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2002.12.25 00:00

재건축 요건강화 '티격태격' .. 서울시-건교부

서울시와 건설교통부가 아파트 재건축 요건 강화를 놓고 갈등을 빚고 있다. 건교부는 아파트 재건축 연한을 '준공후 20년 이상'으로 규정한 주택건설촉진법은 바꾸지 않는다는 방침이다. 대신 시.도지사가 조례로 재건축 연한을 늘리는 ... 서울시 관계자는 "시조례로 재건축 연한을 늘리려면 일선 구청과 전문가 의견을 들어 기준을 다시 만들고 시의회 심의를 받아야 한다"고 말했다. 그러나 시의회가 민원을 유발할 재건축 연한 연장에 관한 조례에 동의해 줄지는 미지수다. ...

한국경제 | 2002.12.22 00:00

청담.도곡 재건축 일괄승인 신청

서울 강남구 청담·도곡저밀도지구 내 아파트 가운데 아직 재건축 사업계획 승인을 받지 않은 단지들이 서울시에 사업계획 일괄승인을 신청했다. 강남구는 "일괄승인 대상이 3천8백여가구에 불과한 만큼 한꺼번에 사업승인을 내줘도 주변 ... 확고해 강남구는 2천5백가구를 우선 선정할 가능성을 배제할 수 없다. 이럴 경우 주거환경이 열악한 단지 우선으로 재건축이 진행될 가능성이 있다고 주변 중개업소들은 내다봤다. 시기조정심의위원회의 심의는 이르면 내년 1월께 가능할 전망이다. ...

한국경제 | 2002.12.15 00:00

건교부 국장이 수필 신인상 .. 주택도시국 도시건축심의관 정상호씨

건설교통부 공무원이 수필로 신인상을 받았다. 주인공은 건교부 주택도시국 도시건축심의관으로 근무중인 정상호 국장(47). 정 국장은 국내에 권위있는 종합문예지 '한국문인' 12월호에 '합격자 발표' '좁은 땅,큰 나라'로 수필부문에 당선,신인상을 받으며 등단했다. 그는 "딱딱한 공무원 생활이지만 수필을 통해 일과 생활,종교를 아름답게 승화시킬 수 있음을 깨달았다"고 당선소감을 밝혔다. 정 국장은 충남 금산 출신으로 지난 79년 행시 23회에 ...

한국경제 | 2002.12.12 00:00

[틈새로 본 부동산] 안전진단 판정 뒤집어질까

서울시의 안전진단에서 고배를 마신 재건축 추진 단지들이 2차 도전에서 안전진단을 통과할 것이라는 소문이 번지고 있다. 재건축 안전진단 권한이 서울시에서 기초자치단체(구청)로 넘어간 이후 나타난 현상이다. 먼저 고덕 1단지는 ... 고덕시영에 대해서도 비슷한 소문이 돌고 있다. 고덕시영은 고덕 1단지가 서울시의 안전진단에서 고배를 마시자 안전진단 심의를 의도적으로 미뤄왔던 곳이다. 하지만 강동구가 안전진단을 실시함에따라 고덕 주공 1단지와 함께 안전진단을 통과할 ...

한국경제 | 2002.12.12 00:00

워크아웃 졸업 앞둔 건설2社 부활 날갯짓 .. '대우'.'쌍용'

... 틈새상품보다 대규모 아파트사업에 집중해왔다. 쌍용의 이같은 영업전략은 지난 99년 워크아웃에 들어간 직후에 설립된 투자심의위원회가 그리는 밑그림에서부터 나온다. 실무자들이 "이건 되겠다" 싶어 가져온 프로젝트가 김석준 회장이 포함된 이 ... 통과하기는 "하늘의 별따기"만큼 어렵다는 게 회사 관계자의 설명이다. 기획실 최세영 과장은 "쌍용은 지난해 세계적 건축관련 권위지(紙)인 ENR이 발표한 호텔 공급실적 세계 3위에 오를만큼 저력이 있는 기업"이라며 "지하철 도로공사 ...

한국경제 | 2002.12.11 00:00

[다산칼럼] 세법시행令 개정안 읽기 .. 吳然天 <교수>

... 과세함으로써 부의 세대간 이전상의 형평을 보강하려는 조치를 취했다. 아울러 그동안 민원의 소지가 많았던 재개발.재건축 아파트에 대한 과세방식을 단계별로 구체화한 것은 납세편의 측면에서 고무적인 조치로 해석된다. 부동산가격 급등지역을 ... 전국주택 및 토지가격 상승률보다 30% 이상 높은 지역을 투기지역으로 정하는 기준을 설정한 가운데 부동산가격안정심의위원회의 심의를 거치도록 한 것도 강도 높은 부동산 투기억제세제의 균형있는 집행을 도모하기 위한 조치로 볼 수 있다. ...

한국경제 | 2002.12.06 00:00

주상복합 짓기 어려워진다 .. 서울시 '기둥식'만 허용

서울시가 주상복합아파트의 건축 기준을 크게 강화했다. 이에 따라 앞으로 서울시내에서 주상복합아파트 짓기가 어려워질 전망이다. 서울시는 최근 주상복합아파트의 구조 기준과 관련, '벽식'을 금지하는 대신 '기둥식'(라멘조)으로만 ... 하는 내용의 '건축심의 기준'(행정지침)을 마련해 이달부터 시행에 들어갔다고 4일 밝혔다. 이번에 강화된 기준은 건축심의를 받아야 하는 16층 이상은 물론 심의대상에서 빠져있는 15층 이하 건물에도 적용된다. 서울시는 "최근 초고층으로 ...

한국경제 | 2002.12.04 00:00

저밀도 재건축 '탄력' 받는다 .. 서울 5개지구

서울시가 잠실 저밀도지구 내 주공 3단지의 재건축 사업을 올해중 승인키로 결정함에 따라 5대 저밀도지구의 재건축 사업도 급물살을 타게 됐다. 잠실지구는 5대 저밀도지구중 재건축 순서를 놓고 경합이 가장 치열해 지난 3월 4단지가 ... 사업추진 속도가 가장 느리다. 빨라야 내년중 첫 사업승인 단지가 나올 것으로 예상된다. ◆ 사업승인을 받으려면 =재건축을 추진하는 단지는 우선 조합을 설립해 구청의 인가를 받아야 한다. 이어 재건축에 따른 교통영향 평가와 건축심의를 ...

한국경제 | 2002.11.28 00:00

용인 성복지구 사업승인 부결 업체들 '비상'

... 동백택지개발지구의 아파트사업 승인이 반려된 데 이어 성복지구 사업승인 신청도 교통대책 미비로 부결돼 사업을 추진중인 업체에 비상이 걸렸다. 용인시는 28일 "부림건설 등 5개 업체가 신청한 성복동 3천8백29가구 규모의 아파트사업에 대한 건축심의 결과 교통난 해소 대책이 부족하다고 판단돼 부결처리했다"고 밝혔다. 이에 따라 용인 성복지구에서 연말께 아파트 분양을 계획했던 이들 업체는 상당기간 공급을 늦출 수밖에 없을 것으로 보인다. 성복지구 아파트 사업은 현재 부림건설 ...

한국경제 | 2002.11.28 00:00