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... 개발키로 마음먹은 것은 지난 94년. 처음에는 땅이 대로변에 있어 상가를 생각했다. 그러나 친구를 통해 알게된 다가구임대주택 전문의 한국예건 최문섭 사장은 의견이 전혀 달랐다. 용산에서 한강대교과 상도터널을 통과해 관악로로 이어지는 ... 머무는 곳이 아니었다. 반면 교통이 편리하고 인지도가 높았다. 그래서 내려진 결론이 재택근무를 할수있는 임대용 다가구주택이었다. 이 일대에 사는 계층이 독신자 학생 신혼부부 재택근무자 등으로 다양 하다는데 근거해 13가구의 평형(4-13평)과 ...

한국경제 | 1996.02.13 00:00

주택할부금융제도를 활용하면 최장 20년까지 주택분양가격의 50%를 빌려 집구입에 드는 목돈부담을 줄일수 있다. 이제도의 대상주택 대출자격 대출한도 할부금융상품종류등 이용방법을 자세히 알아본다. 지원대상주택 = 전용면적 ... 37~38평형내외까지 대출을 받을수 있는 셈이다. 완공될때까지 안팔린 미분양 아파트도 지원대상에 포함된다. 개인업자가 지은 주택이나 다가구.다세대.단독주택.기존 집을 살때는 제외된다. 공사중인 주택도 해당되지 않는다. 전세자금도 대출받을수 ...

한국경제 | 1996.02.09 00:00

... 전세값이 오르고 있다. 7일 부동산업계에 따르면 새 학기에 맞춰 전세입주를 원하는 수요자들이 늘어나면서 다세대.다가구는 50만~100만원, 50평형이상 대형아파트는 2,000만원이상 오른 값에 전세거래가 이뤄지고 있다. 노원구일대 ... 전세값 추이가 관심을 끄는 것은 전세가격이 거래가격의 70%이상에 육박한 상태에서 또다시 오름세를 보이고 있음에 따라 올해 주택가격에 상당한 영향을 미칠 것으로 보이기 때문이다. (한국경제신문 1996년 2월 8일자).

한국경제 | 1996.02.07 00:00

서울 마포구 서교동에 사는 서모씨(58.공인회계사). 1가구 2주택 소유로 세금부담을 느껴오다 집한채를 처분키했다. 허나 부동산 경기침체로 이도 여의치않아 단독주택을 헐고 최근 유행하는 원룸을 지어 임대하는 쪽으로 결정했다. ... 한국개발컨설팅측은 건축비등 총공사비를 빼고도 2억원의 개발이익을 남길수 있다는 타당성 결과를 내놓았다. 특히 올 7월부터 다가구주택에 대한 주차장의무시설 요건이 강화된다는 말에 서둘러 공사에 착수키로 했다. 설계비등 초기부담금은 금융기관으로부터 ...

한국경제 | 1996.02.06 00:00

... 두고 점진적인 수순을 밟아나가는 것이기도 하다. 이처럼 정부가 아파트 분양가 자율화를 가시화시키고 나선데에는 주택가격 통제정책이 주택시장 안정시키기 보다는 오히려 왜곡시켜 왔다는 인식에 따른 것이다. 주택의 품질을 높이고 ... 25.7평초과)아파트를 우선 자율화하고 나머지 지역도 단계적.점진적으로 추진할 계획이다. 또 이에앞서 단독(다가구포함)및 연립주택, 철골조아파트의 분양가를 조기 자율화할 방침이다. 임대사업 활성화를 위한 규제완화=현재 5년 ...

한국경제 | 1996.01.30 00:00

... 차씨가 찾은 곳이 컨설팅회사(패시픽). 지난해 여름 컨설팅회사에서 대략적인 개발방향에 대해 설명들은 차씨는 다가구형 단독주택을 짓기로 결정하게된다. 이 개발방향에 결정적으로 작용한 요소는 임대수입을 올리는 것과 동시에 가족들의 ... 방법에는 다소 이견이 있었다. 부동산불경기로 자칫하면 분양에 실패할 공산이 커서였다. 이에따라 내려진 결론이 "고급주택을 값싸게 임대하는 것"이었다. 임대가격은 원룸을 3천5백만원, "방2개짜리"를 5천5백만원으로 인근 시세보다 ...

한국경제 | 1996.01.23 00:00

금호그룹은 19일 박성용 회장,박정구 부회장등이 참석한 가운데 서울 종로구 서린동 광주은행에서 금호주택할부금융(주)의 창업식을 가졌다. 지난 16일 정부의 본인가를 받아 본격적인 할부금융 영업을 시작한 금호주택할부금융은 최고 ... 대출해주며 대출기간은 금액에 따 라 최고 20년이다. 대출금리는 시중금리에 변동금리를 적용,14%~15%선. 단독주택,다세대. 다가구 주택등을 제외한 주택건설등록업자가 완공.공급하는전용면적 30. 25평이하의 주택을 대상으로 세대주로서 ...

한국경제 | 1996.01.19 00:00

... 토지이용규제가 완화된 도시주변 준농림지는 거래가 증가하면서 가격도 지속적인 상승세를 보일 전망이다. [[[ 주택 ]]] 주택시장은 안정기조가 유지되는 가운데 거래는 실수요자 중심으로 다소 활기를 띨 전망이다. 이는 전반적인 ... 상승세를 유지하고 있어 주택에 대한 가수요와 투자의 메리트가 낮아졌기때문이다. 올해에도 지역적인 편차는 있지만 주택공급물량이 수요를 웃돌것이라는 전망이 나오고 있고 미분양주택수가 건교부집계에서 제외된 다가구주택이나 소규모 아파트단지까지 ...

한국경제 | 1996.01.01 00:00

... 남향의 대지는 건축을 할때 전체적인 건축평수가 적어지기 때문에 수익성이 같은 평수의 북향의 대지에 비하여 현격히 줄어든다. 최근들어 다가구, 다세대주택의 건축붐이일고 기타 건출물의 개발에 건축업자들이 수익성이 떨어지는 남향의 대지를 기피하고 북향의 대지를 앞다퉈 매입하면서 대지의 가격기준이 바뀌고 있다. 주택지의 예를 들어보자. 일반주거지역에 북향 60평의 대지가 6m 도로에 접해 있을 경우 건폐율 (바닥면적) 60%와 용적율 300%를 ...

한국경제 | 1995.12.29 00:00

내년부터는 양도소득세 1세대 1주택의 요겅이 완화된다. 그 구체적인 내용을 알아 보자. 내년부터는 1세대 1주택의 비과세 요건이 완화되어 양도소득세의 비과세 혜택을 받을 수 있는 범위가 넓어진다. 지금까지는 1세대 1주택의 ... 주민등록을 신주태그로 이전하여야 했으나 내년부터는 주민등록을 이전하지 않아도 1년이내에 양도하면 비과세 된다. 다가구 주택의 경우도 다가구 주택을 개별분양하지 않고 임대를 준후 3년 이상 보유하고 양도하느 경우에는 주택전체를 동시에 ...

한국경제 | 1995.12.24 00:00